TOPトーク専門家youtube不動産大学ラジオ版youtube1時間遅延の真相07:34 2021年6月3日 2,550再生 問題を報告する 再生する シェアする #勉強法 #資格 #宅建 #講義 #賃貸不動産経営管理士 youtube不動産大学ラジオ版棚田行政書士07:341.素人は競売にてを出すな❗コメント感想・質問・応援メッセージを書こう jacleeen2021年6月4日棚田先生、いつも楽しく見させて頂いています。質問です。みんなが欲しかった宅建士の問題集 本試験論点別 宅建業法p54.問題27、1宅建業者は宅建業に関し不正な行為をし、情状が特に重いとして免許を取り消されたときであっても、営業保証金を取り戻すことができる場合がある。→正とあります。問題文を読んだ時、取り戻すことができない場合は基本的にないから、誤にしました。取り戻すことができない場合というのは、具体的にどう言った場合なのでしょうか?できれば、モヤモヤを解消したいです。よろしくお願いします。返信 ぱーる2021年6月4日棚田先生先日お子さんとファンタジアキッズリゾートのお話を聞けて嬉しかったです、私の娘も大好きですので😂✨昨年棚田先生の動画のおかげで宅建、賃管ダブル合格できました!賃管に関しては棚田先生の動画で初めて知り、動画で背中を押していただけました😌両方とも自己採点43点で合格できました。この場を借りてお礼申し上げます(*´▽`*)今年はマン管&管業のダブル受験予定です。これからも先生の動画を楽しみにしております😆棚田先生もご無理なさらないでくださいね🙏✨返信 うっしー2021年6月4日マルバツの牛が重なってるの気付きましたよー!♪忙しい中毎日感謝です✨返信 maco2021年6月4日先生、ご無事でなによりです!!!競売物件ですが、その裁判所から依頼を受けて物件を鑑定していましたが、鑑定士は自身が鑑定した物件は入札できません𐤔𐤔面白そうな物件は多々ありました♡返信 とっとろ2021年6月3日棚田先生毎日楽しみにしてます🎵素朴な疑問があります。お部屋を借りようとすると最近保証会社加入要。というのをよく見かけます。同じ保証会社でも初回保証料100%80%50%と色々違いますよね。同じ条件でも違う場合は不動産会社が上乗せしているのでしょうか?チラシなどで保証会社が保証人です!とありますが賃借人が死亡した場合、原状回復費用も保証されず即、保証も終了なのでしょうか?それとも保証してどうもらえるのでしょうか。返信 jacleeen2021年6月4日不動産会社で働いている者です。①保証会社にも沢山の会社が存在します。保証会社の種類やプランによってパーセンテージが変わってきます。(100%だけど保証会社更新料なし、80%で年間更新料1万等)私が知る限り、不動産屋が上乗せしているケースは聞いたことがありません。 jacleeen2021年6月4日② 賃借人が死亡した場合に賃借権は賃借人の相続人へと相続されるので、原状回復費用等は、相続人に請求されます。保証委託契約については、各保証会社やプランによって対応が異なります。残地物撤去費用のみ請求できるとか…。ちなみに、死亡時特約をつけた火災保険会社もあるので、万が一に備えた保険加入も検討してみても良いかと思います。差し出がましく長々とすみませんが、お役に立てれば幸いです💦 とっとろ2021年6月5日ご丁寧に説明いただきありがとうございました!とても参考になります^_^ もっと見る
10個目の資格取りました❗ 7分・2024年2月13日・ 1,163再生AI目次10個目の資格取得、その喜びを語る賃貸住宅管理主任者試験の攻略法とは類似試験との比較、意外な共通点とは?合格のための学習戦略、その極意を公開今後の資格取得目標、そして未来への展望
宅建トラブルクイズ 7分・2024年2月12日・ 1,531再生AI目次代理権の重要判例クイズに挑戦悪徳業者と無権代理のからくり表見代理成立の条件とは?民法93条と判例の関係性とは?無権代理の追認、その可能性とは?
質問です。みんなが欲しかった宅建士の問題集 本試験論点別 宅建業法p54.問題27、1宅建業者は宅建業に関し不正な行為をし、情状が特に重いとして免許を取り消されたときであっても、営業保証金を取り戻すことができる場合がある。→正とあります。問題文を読んだ時、取り戻すことができない場合は基本的にないから、誤にしました。取り戻すことができない場合というのは、具体的にどう言った場合なのでしょうか?できれば、モヤモヤを解消したいです。よろしくお願いします。
先日お子さんとファンタジアキッズリゾートのお話を聞けて嬉しかったです、私の娘も大好きですので😂✨
昨年棚田先生の動画のおかげで宅建、賃管ダブル合格できました!賃管に関しては棚田先生の動画で初めて知り、動画で背中を押していただけました😌両方とも自己採点43点で合格できました。この場を借りてお礼申し上げます(*´▽`*)
今年はマン管&管業のダブル受験予定です。これからも先生の動画を楽しみにしております😆棚田先生もご無理なさらないでくださいね🙏✨
面白そうな物件は多々ありました♡
①保証会社にも沢山の会社が存在します。保証会社の種類やプランによってパーセンテージが変わってきます。(100%だけど保証会社更新料なし、80%で年間更新料1万等)
私が知る限り、不動産屋が上乗せしているケースは聞いたことがありません。
保証委託契約については、各保証会社やプランによって対応が異なります。残地物撤去費用のみ請求できるとか…。
ちなみに、死亡時特約をつけた火災保険会社もあるので、万が一に備えた保険加入も検討してみても良いかと思います。
差し出がましく長々とすみませんが、お役に立てれば幸いです💦