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宅建　家賃滞納SOS！その判断ヤバいです❗

11:18
4,657再生
#投資 #不動産 #賃貸 #資格 #宅建 #講義 #滞納
youtube不動産大学ラジオ版
棚田行政書士
  1. 01:19
    1.

    オープニング

  2. 03:15
    2.

    保証会社加入してるのに請求してない⁉️

  3. 06:44
    3.

    優しさが仇になって損害受けます！

コメント

avator
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桜愛
2021年8月18日
棚田先生、実務話ありがとうございます！被害が大きくならないよう、早めの対処が要ですね。
ワクチン接種の副反応は人によるので、不安はありますよね。冷えピタと解熱剤を準備して、無理はせず体調とよく相談して下さいねつ🍀私は一回目もまだなので、落ち着きません😅
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Kiyoko Tanaka
2021年8月18日
リアルな代位弁済ですね
私は今日1回目の接種済ませてきました。先生、副反応でなければ良いですね😔今日もありがとうございました。
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堀内敦司
2021年8月18日
私も賃貸管理経営して、滞納阻止するように管理会社も取引してますが、やはり自分の目で確かめることや他人任せはしないことが大事ですね🙇

油断というか甘さというか、父親の不動産経営から叩き込まれて、このご時世まさにその通りでいます。

ワクチン接種予約とれず年内出来るかどうか‥確かに2回接種すると優れないこともしばしあるみたいで引き続きご無理なさらいように配信してくださいね🙇
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panda2
2021年8月18日
棚田先生、ありがとうございます！
VoicyでYouTubeより先にアドバイス頂きました！感謝です！

本日にも、ひと月分の入金確認と共に、不足一ヶ月分の念押しをしたいと思います。月末遅れたら代位弁済実行です、と。

免責期間は約束遅れた日に即確認しました。今回の方の8月分は保証会社は免責期間内でした。（引き落とし日翌日から60日）でも、別の保証会社は30日なので、しっかり管理しないとです。

2ヶ月サイクルを受け入れした上司に怒鳴り散らしたい所ですが、仕方ないです。再度説明したいと思います
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棚田行政書士公式アカウント
2021年8月18日
いい質問ありがとうございます🎵うまく解決できることを祈っています！
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panda2
2021年8月28日
先日無事解決しました！ご家族の支援いただけたようで代弁使わずに入金で終わりました。
ただ、オーナーさんへの送金日が回収より先に来てしまっていたので、弊社は一時的に立替金が発生し、（社長の指示により、代弁使うことで回収できるからではありますが）たった一件のことなのに、数日は肝が冷えました…。

アドバイスが心強く今回終えることができました、こんなちょっとで動揺しないようになりたいです！

ありがとうございました！
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なる
2021年8月18日
不動産大学を通勤中に耳学してると通知が来たので飛んできました！
返信
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棚田行政書士公式アカウント
2021年8月18日
ありがとうございます❗
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youtube不動産大学ラジオ版

棚田行政書士

宅建をはじめ独学で資格をとる勉強法や、不動産業界の実務について、初心者向けに解説します。
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。

youtubeチャンネルはこちら
https://www.youtube.com/channel/UC2tunZXxelGam73VcK3E-ug

完全独学だけで行政書士をはじめ９つの資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します！
【保有資格】
・東京都行政書士会所属　行政書士
・国土交通大臣指定　マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー（個人資産相談業務）

【講演、イベント出演等のお仕事のご依頼はこちらまで】
info@tanadagroup.co.jp
※宅建等の勉強や問題に関するご質問は、必ずコメント欄にお願いします。

棚田行政書士の不動産大学ブログ：http://tanadaregal.seesaa.net/

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