#92【住宅ローン】頭金は絶対に必要、繰上げ返済は状況次第
15:26
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佐々木宏夫のアカデミア紀行
佐々木宏夫(経済学+α、早稲田大学名誉教授)
- 00:141.
ご挨拶
- 09:332.
一般に住宅ローンの残債が減るスピードと買った不動産の価格が下落するスピードが異なる以上、元々のローン金額が多いと、途中で不動産を売った場合に不動産を売っても借金が残ってしまうリスクがあります。頭金をある程度用意することはこういうリスクを避けるため有用です。
- 05:413.
多少資金に余裕が出来たときに繰り上げ返済するかどうかについては、何歳くらいまでにローンを完済したいのかというビジョンや、万一の場合にどう備えるかと言う認識、あるいは金利などを総合的に考慮して、繰り上げ返済するかどうかを判断すれば良いと思います。
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