#165【経済】「不動産は一物一価…」:言葉遣い間違ってるよ
15:17
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佐々木宏夫のアカデミア紀行
佐々木宏夫(経済学+α、早稲田大学名誉教授)
- 00:151.
ご挨拶
- 06:272.
不動産市場は独特の性質があって経済学の目線からもとても興味深い市場です。ただ不動産についての専門家の話の中には経済学的にみると不正確なものもあります。例えば個々の物件を違う財とみるべきだという不動産の特性を「一物一価」と言う評論家がいますがこれは間違いです
- 08:363.
一物一価は大量生産品や株式市場等でも起きる事で、要するに「同じ財には同じ価格がつく」という事です。例えば株式市場當ではもう違う価格がついてしまうと、裁定取引が起こって同じ価格になっていきます。むしろ不動産は情報の非対称性が大きいので一物一価になりにくいです
コメント

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およべっさん
2022年1月17日
基本中の基本のことを誤って理解していたことが私にもありました。まさに冷汗ものですが、基本の確認、重要ですね!
佐々木宏夫(経済学+α、早稲田大学名誉教授)
2022年1月17日
そうですね。経済学の用語というのはだいたいは常識の範囲で理解できるものなのですが、時々経済学独特の言葉遣いがあったりするので、そのあたりは要注意かもしれません。