転売ヤーによる都心のマンション価格高騰、千代田区の5年転売禁止を考える#1753
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千代田区の5年転売禁止、その背景とは都心マンション価格高騰の3つの要因外国人投資家の影響、その実態とは転売問題の現状と今後の展望賢い不動産選びと将来への備え
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都内のマンション価格高騰、千代田区の5年転売禁止を考える
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限られた土地を、マンションディベロッパー、国内外のホテル業者が取り合うとなると、ホテルを建てた後に収益化出来るホテル業者の方が、売ったら終わりのマンションディベロッパーに対して資金面で有利そうだなと感じました。
そうなると、益々、マンション数は限られ、価格は上がるのかなと思います。
5年間の転売禁止が有効なのか、取得時に税金を掛ける方が有効なのか、分からないですが、千代田区がモデルケースとなり、国として良い方向に進んで欲しいです。
本日もありがとうございました。
普段、私が住んでいる国は、不動産価格が高く、賃貸が主流です。家具家電付きなので、引越しも簡単です😅
でも、今、地方の実家に帰省していて、日本では、家はただの住む箱ではないなぁと感じます🌻結婚し、家を買い。子どもが育ち、巣立ってもお盆に帰省。この情緒的な感覚は日本の文化の１つでもありそうです。
マネーゲームの対象になってしまうのは残念ですね😢
これだけで今回の千代田区の提案の必要性が分かる反例ですね…。
参院選で外国人への対応に俄かにスポットが当たったのは不本意ですが、この件に関してだけは追い風として早期に法律など国家レベル対応が進んでほしいです。