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#656 買いたい家が見つかった！が、ChatGPTから突きつけられた現実に絶句

19:13
4,755再生
AI目次
理想のマイホーム発見！しかし…
ChatGPTが示した現実、絶句
固定資産税の衝撃、年間120万円？
年収と住宅価格、現実的なラインは？
夢と現実の狭間で、今後の展望は？
#資産運用 #家計管理 #持ち家 #家 #戸建て #ローン #賃貸派 #戸建て住宅 #持ち家か賃貸か
楽しく賢く資産運用する主婦りりなラジオ
りりな
  1. 10:00
    1.

    家

  2. 09:13
    2.

    家

コメント

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みち
2025年9月14日
小さな不動産賃貸業を経営しています．固都税は，毎年５００万くらい払っていますよ！（笑）（涙）
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みち
2025年9月14日
「固定資産税と都市計画税」と呼ぶのは長いので，縮めて「固都税」と呼ばれています！
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ハク
2025年9月13日
戸建てを買う場合は建物価格は減価償却考えて25年で0円になると思った方がいいですよ！つまり、戸建ては土地が資産であり、結局は立地が全てです！また、固定資産税はおっしゃってるほど高くないです 笑
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あたまる
2025年9月12日
固定資産税高いですよね…
小さい家ですが、毎年、固定資産税の通知が来るのが怖いです😱
東京は土地高いから物件価格すごいですね。
一億超えが普通の世界と聞いてビックリしました😅
ペアローン組みたくない理由を素直に🧂夫さんにお話されるの、りりなさんらしいなとなぜかほっこりしました。
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うっちー
2025年9月12日
仮の話しで1億の物件って建物と土地合わせた金額でしょうか？
もしそうであるなら建物と土地の軽減は別に考えないとダメです。
土地が200㎡までの部分は評価額1／6。
建物がある限りずっと適用。
軽減終了は基本的にない。
なので土地代が高いなら結構固定資産税は減るのではないかと思います。
AIは結構騙してきますよ。
参考までに。
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すみえ
2025年9月11日
固定資産税高いですねー😅
毎年払ってますよー😂
うちは田舎で小さなお家ですが🏠
家は背伸びをせず、自分の身の丈にあった予算で建てるのがいいと建てる時に何度も言われました😅
無理をしてローンに悩まされては本末転倒💦
小さくても住めば都❤️
たくさんの思い出が詰まっています🥰
この放送に「差し入れ」しませんか？
「差し入れ」することでパーソナリティに
感謝や応援の気持ちを伝えることができます
❤️みなさんの愛が嬉しいです❤️

楽しく賢く資産運用する主婦りりなラジオ

りりな

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家計管理や投資は、あくまでも手段です。
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