# 二拠点生活の初日、帰ってきました。 ノンフィクションライターの中村敦彦です。おはようございます。 えーと、三無市から帰ってきました。それで、東京ね、東京に今戻ってきて、あの、携帯のね、再生ボタンを押してるんですけれど、再生ボタンじゃなくて収録ボタンを押してるんですけれども、 あの、まるで違いますね。まるで違うっていうのを、あの、言語化していかなきゃいけないんですけれども、えーと、 どうしようかな、一言、一言ね、言うとですね、ちょっと、あの、今回感じたのはですね、あの、東京からね、あの、と、あ、えーと、三無市からね、東京に帰ってくると、あの、高速で帰ってくるんですけど、えーと、どんどんどんどんね、あの、東京っぽくなってくるわけですよね。 そうすると、あの、やっぱね、なんていうか、人が多いしね、建物すごいし、なんか、全然違うんですね。まるで違うから、こんなにね、同じ、ね、大した離れてないのにこんなに違うんだ、みたいなことをね、ま、感じてるんですけど、それを、あの、一つ言えばですね、やっぱね、今日感じたのは、土地の価格ですよね。 あの、土地の価格がですね、100倍違うんじゃないですか。100倍違うとですね、こんな違うんだっていうのがね、あって、だから、あの、東京っていうのは、あの、ま、三無市基準で言えば、土地の価格が100倍なんですよね。100倍ってちょっと異常な違いなんですけど、そうすると、やっぱり、あの、無駄がないっていうかね、無駄がなくて、本当に整備されて、合理的、合理的でっていうことなんだけれども、あの、土地の値段がね、東京基準で100分の1です。 100分の1って半端ないんですけど、100分の1だと、あの、無駄、無駄がね、たくさんあって、無駄が許されるというか、無駄だらけだし、ゆるいし、えっと、ゆるいし、あと、ゆるいから、あの、失敗が許されるから、自由だし、あと、自由だから、自分たちがね、好きなことやってるし、みたいなね、そんな感じの印象を受けたわけですね。 それと、あの、初日にね、感じたのが、ちょっとね、あの、周囲を歩いてみたんですけれども、あの、空き家が多いんですね。空き家がめちゃめちゃ多くて、だから、その一つを、なんか、僕、沢さんが買って、僕が買ったっていう流れなんですけれども、このね、空き家の多さっていうのは、まあ、異常ですね。 あの、日本ってすごいことが起こってるんだなっていうのは、えっとね、寒しい、ちょっと見てね、ほんと感じました。えっとね、割合的には、なんか、どっか見たら、データとかあるのかもしんないけど、えっとね、どんぐらいですか、4割ぐらい空き家じゃないですか。4割、4割空き家ってすごくて、だから、あの、どうした空き家になるかというと、その、そのね、住んでた方が、高齢化になって、亡くなってしまって、空いてしまったとか、 あと、介護に、介護になってしまって、亡くなったとか、とにかくですね、高齢者が住んでいた家が、えっと、高齢者が住めなくなった空き家になるっていうパターンが、ほとんどだと思うんですけど、えっと、そうやって、どんどんどんどん空き家が増えて、えっとね、その、さっきも言ったけど、三無市ではね、おそらく、あの、4割ぐらいがね、空き家っていうね、なんか、裸感だったから、これが、あの、後にね、入る人がいなかったり、買う人がいなかったりすると、あの、朽ち果ててしまう。 あの、やばい地域になってしまうし、えっと、三無市のね、海沿いの沢山地の周り、見る限り、買う人がいるんですね。買う人がいると、あの、新しくね、新しい住民が入ってきて、また、新しい街が、新しい街がね、その、えっと、空き家、空き家を土台にしてできるみたいな感じになるわけですね。 だから、人口が減っていくわけだから、えっと、空き家はどんどん増えていて、その、空き家を買う人がいるのか、いないのかっていうの、めちゃめちゃ大きな問題で、えっと、それを買うためには、あの、買う根拠が、根拠が必要だから、えっと、沢山地の周りっていうのは、海にね、めちゃめちゃ近いから、海に近く、海の近くでね、住みたい、えっと、東京在住の人がね、二拠点生活したり、移住したりっていうのが、まだね、そういう需要があるわけですね。 そういう需要があるから、あの、そのね、沢山地の周り、周辺は、おそらくね、あの、V字回復のね、可能性は、あの、十分にあるというか、おそらくね、そんな感じになると思うんだけれども、あの、そこにね、あの、空き家があって、そこにね、あの、その空き家を買う根拠がない地域になると、本当にね、本当にやばいことになっていくんだなっていうのが、えっと、見て思いましたね。 てことでですね、あの、昨日ね、昨日放送した、沢山から千葉県三武市の家を買いましたと放送したんですけれども、あの、コメントありがとうございました。今日ね、ちょっとね、コメント返ししていこうと思います。 # 外房と湘南の格の違いはサザン原因説 最初ですねマッキーさんおめでとうございます。 序章キリュウに載ってますね。マッキーさんって確かあれだよねあのなんだっけガーデンフェスで挨拶した大山在住の方ですよね。 ありがとうございました。あの写真サーフィンだからなんか海とか行ってる方なんですね。大山にもねそういう方いらっしゃるんですねってことですね。 柴太郎さん別荘完全に上級国民ですね。 早山でないのでサザンの茶庫の海岸物語ではなく美家の思い出の九十九里浜を熱唱くださいませ。 えーと早山と九十九里がどうしてこんなに差がついたのかというと 湘南と九十九里ですね。東京からの距離で変わらないんだけど あまりにも評価が違うっていうのはこれね 早山のせいなんじゃないかって説が多いですよね。まあ適当に言ってみんな適当に言ってるんですけど 早山がもし九十九里を言ってたら九十九里が湘南みたいになってたんじゃないかって説があるわけですね。 意外とそれ聞いてそれそうかもとかまあ思ってるんですけれども まあすごいですよねあのすごい差がついていて えーとなので完全にね上級国民ではないと思いますね ってことでえーとワッフルさん 酒木パワーで沢家のお隣の別邸購入にまで登り詰めましたね 確実に上級国民ですねパパマリアマさんが次回の8月のボイチーバフェスに中村さんをお呼び したいとおっしゃっていましたよぜひぜひいらしてください えっとえっとボイチーバフェスでパパマリアマさんやられてるんですね 俺なんかね出てもいや出たいんですけど多分で多分で出るんですけど あの千葉のことなんて全く詳しくないからあんまりに喋ることないんだけど まあいいかあの出るってことにしましょう8月ですねよろしくお願いします リコラブさん初コメです主人が転勤族で以前三武市の海沿いに住んでいました 買い物は成都駅方面の大きなドンケホーテに行っていたのが懐かしいです 冬の間はイチゴロードにイチゴ屋さんがたくさんでした海沿いの街だからなか 住民の方が口調がきつく感じることが最初の多かったですがねは明るく優しい方ばかり でしたよ 今は内陸の田舎に住んでいますが山に囲まれた地域性が閉鎖的な雰囲気です 充実した時間を過ごされますようにとのことですね えっとね成都駅ってね行ったことないんですね次行った時行ってみようがな あの 車で何かね部適当に走ってるとあの東金駅はに入って東金駅の あの道すごかったですねあのなんかチェーン店 チェーン系の店があの縁日みたいになってるんですよねあれすげーなと思っている ほぼ全部あるんじゃないですかだから吉牛とかマークから始まってぶーってチェーン 系の店があのどれぐらいですかね あの2キロぐらい2キロ3キロぐらいのめちゃめちゃ長い間が縁日みたいになっている感じで こんななんだと思ってね あのまあと今んとこね今んとこ初日だから東金駅にはねちょっと驚きました成都駅 に行ってみます 8 j さん j ちゃんさん8中村さん不動産運の流れが来てますね土地は必勝ですので 選ばれた人しか呼んでもらえないと思っています リフォームが終わったら沢さんのようにグループ底辺のパーティーを開いてくださいませ とのことでえっとね不動産運の流れね まあちょっとね隣の土地はねちょっとわからないですね既信号が立っていてなんだ けどあの 今ねあの沢さんから沢さんから契約したね家っていうのはもう入手してしまったから えっとまあ不動産運のね まあ流れ来てるテーバー来てるかもしれないですね でちなみにですねあの後々ね後々詳しい値段とかも言おうと思うんですけれども えっとあの沢さんから譲ってもらった金額はまあ安いですね あの沢さんが安くしてるわけじゃなくて沢さんはあのその値段で買ってそのまま ねあの僕に言ってもらったみたいな多分感じだと思うんですけど あのこんな立派な家がねこの価格なんだっていうのはまあありますね それで多分ねあのリフォームはね対してしないんだけど おそらくね部屋完成したらおそらくね今日の感覚ではねまある程度になると思うから えーそしたらですねは確かにねあの余計なものがねもうちょっとこれ以上かから かからなければいやマジでねあの不動産あるような感じはねまあしますね でえっとね次払い3さあおめでとうございますすごい ある意味ボイシーの凄さを感じました中村さんの決断力に驚きです ダブルガーデンフェスが楽しみですえっとボイシーすごいよね ボイシーがなかったら沢さんとね知り合うことなんてありえない所だって沢さん 沢さん自体はね上級か上流じゃないかちょっとね微妙微妙つらまずいな 微妙ではあるんだけど沢さんね表面的にはもうメンブス ウルトラスーパー上級国民だからあの我々のね底辺とはもう誰一人誰一人ね あの友達が重なるようがないぐらいねまぁ階層が違う方だから えっとこれねボイシーがないと知り合えないしボイシーで知り合ったからなんかね 不動産買うまでなっちゃったっていうのはすごい話ですねだから本当にねボイシーの凄さ 感じました確かにね確かにそうですね 本当にねあのそう思いますでなおさんお疲れ様ですでおめでとうございます契約現場の 写真沢さんもな中村さんも良い笑顔ですこちらも嬉しくなってきます キャンピングカーで遊びに行きます えっとなおさんねこの前あの代々木の音なおさんの物件見せてもらってねまぁ凄かった ですよ凄かったのでえっとでなおさんの物件 東京最高峰でしょ東京最高峰の立地とあと関東ね最低辺の立地っていうのが えっと沢山地の周りやっぱねあの価格的ですよね評価的には えっと関東最低辺の立地でしょ だから最高と最低ね比べると面白いから えっとなおさんね来た方がいいよねなおさんあのちょっとねあの完成したらねお呼びします のでぜひねあのキャンピングカーでいらしてください でえっと多分なおさんねあの面白がるんじゃないですか俺ね ちょっと今んとこで見た感じねサーム市の沢山地の周りはね めちゃめちゃいいですねめちゃめちゃ良くてえっとねあの東京最高峰の立地のでなおさん 地の周りとなんかね似たような似たような地場感じますねっていう感じです でここさんおめでとうございます上流の人の良い流れってすごい聞いていて鳥肌が立ち ました えっとこれね隣の土地ね俺ね帰ればねちょっと今怪しくなってきたんだけど 帰ればねあの長いすごいですね すごいですねじゃあ本当ねそうそんな感じ上流の上流の人の良い流れって沢山の良い 流れありますよね だからあのすごいですね僕もねもう大変勉強になってますあの沢山は上流の流れ をね完全に持っているから ペットそういうのはねがこんなに違うんだっていうのは本当思いますね でおはさんおめでとうございますボイシーフェスも今後は三武市の九十九里でリアル開催していく 流れですね 中厚ガーデンフェス楽しみにしております 8を了解です了解ですわかりました えっとなんかなんかやりましょう モンプさんえっと隣の土地の売りのタイミングもやばこれねこれ気信号と思ってます 今ね 全然海の香りがしない中村さんサーフィンとかも始めてそう今後の配信も楽しみに しています 8サーフィンはねちょっといくらなんでも無理なんだけど なんかねマリンスポーツねマリンスポーツちょっとあと2段階ぐらい調子こいたらね始めて みたいとはぼんやりぐらい思ってますね で加藤美月さん三武市玄海ニュータウンタンポーキあのね三武市ねあの内陸部がですね 内陸部が東京に近い方なんですけど あの玄海ニュータウンという山方であるんですね玄海ニュータウンっていうのは えっとね中小大手あの東京の高いところってのは大手が開発して開発するんだけど あの千葉のね三武市とかもバラとかそういうねギリギリのところっていうのが あの中小企業の不動産会社があの開発して宅地にして 8ポエムで売りつけるみたいなことをねまあのバブルの時やったんだけれども それがね破綻してね本当にねはい廃墟タウンみたいなところがねあの千葉の音内陸部 かなりたくさんあるみたいなんですね それが話題になっていてそれよねあの加藤美月さんおっしゃってますね あのねこれもね見に行きたいよね見にあのね近々見に行こうと思ってます フィカさんパパマリアマさんの主催でボイチーバフェスでれますね あるねこれねちょっとでますでます えっていうことですね寸尺カンナさんおめでとうございますソファー60万どころではない 買い物になったじゃないですか えっとですねソファーね60万やめます60万やめてあの12万円のにしてですね えっと 砂漠をねちょっとね土地代に回そうってコンタンで土地ねあの 土地ねこのね砂漠で買えるんだけど買った後のねまだお金がかかるから 8なかなかなかなかお金かかってきてますね今ね # 茶室風予定の和室から澤さんの家が見えます。 これやっぱりですねあの寸借カンナさんがね教えてくれたレベル感の家具でねもうめちゃめちゃ 参考になって一部はねあのそれ買ったんですけれども えっとこれがですね家っていうのがあの思ったよりものお金かかるよね お金がかかる場面があるから えっとちょっとねあの家具的なものはねちょっとストップしてあんまりね調子こかない方向性 に行こうと思いますだから ものをねめちゃめちゃ少なくしてめちゃめちゃ少なくしてえっと一応に余裕を持たせる みたいな戦略でいかないとちょっとのお金使いすぎると えっとね立ち直り効かないってことはないんだけど あのちょっとね不安になってきちゃう額にね突入してしまうから えっと寸借カンナさんがね教えてくれたねちょっとねソファー60万円は ペンディングすることにしましたあのほんとありがとうございました 田松さんおはようございますお家購入おめでとうございます別荘の通用なんですね スピード感がすごいで沢山の隣というのがプレミア感ありますね あのね沢山の隣っていうのがえっとプレミア感というよりも沢山のが住んでる 家がですねすごいんですねすごいのがあの沢山沢山みたいな上級国民になると だいたいねあのデラックスの作るじゃないですかデラックスな家を作って本当に あー金持ちが住んでるみたいでん調布みたいでん調布た違うか違うけど あのそういうねあのものすごいね立派な家を建ててすごいっていう感じが普通なんだ けど 沢山ですねやっぱね普通の庶民的な中古物件を探して買ってそれを自分で手入れて あのパワースポットまで持って行っているのがすごいんですよねそれが あの千葉っぽいというかね3分ぽいからやっぱりですね 沢山の物件が近隣の近隣をねちょっと経緯しているね 8雰囲気あるんですよねそれぐらい沢山の音 あの物件すごくてそこがプレミア感あるよね だからさあさんのあのすごい家の隣っていうのはねプレミアかマジであるんだけど そこなんですよね だからこれがねだからちょっと繰り返しになりますが沢山が今回ねこの物件に関して すごいことはあのデラックスネインで住んでるわけじゃないんだけど 普通の家を自分で手を入れてすごくしてるっていうのはすごいんですね これねあの近隣の人もねみんなねあの目指せ沢山みたいになってるぐらいのレベル感ですね だからあのすごいでだから皆さんもねやろうと思えばできるという範疇なんですよね 沢山そんなお金かけてないとはかけてないよね かけてないと思うから普通の中高中古物件を買ってあそこまで持っていけるって いうことがあの沢山が見本になっていて えっと近隣でも近隣の地域的にも沢山が見本になってるみたいなね多分状況が今ですね っていうことです えっと逸波さんすごい流れが来てますね千葉に数年住んでいましたが三武市は見当の 地です ホキ美術館にて九十九里で天体観測したいです ホキ美術館ってあれだよなの 東急が開発したなんだっけ時計か時計のあのなんだっけ千葉千葉リーヒリズのところでね だからあそこのあそこから20キロぐらい奥があの三武市の海沿いなんだけれども あのいいところだと思いますねあの全然ねあの ここのホキ美術館の周りって東急が開発したね本当に人工的なに良い場所だと思うん ですねだから東京で言えばあり明けみたいな感じだと思うんだけど えっとこれが九十九里になると原住民とか原住民とか漁師のなんだとかそういうのが グチャグチャに混じって8秋山見れになって8 最近ね沢さんみたいな上級国民が流入したみたいだねなんかいいが意外と動きがある場所 だから あのなかなかね面白い場所なんですねあの機会があったらぜひねあの行かれると面白い と思います えっと地下ママさんあのリン えっと隣の家触ってインパクトありすぎですとのことです えっとねそうですねあのね僕1回にね茶室っぽいの作ろうと思うんですけど 茶室っぽいのあんまりお金かけないで作ろうと思うんですけど あの今日ねあの茶室からあの沢さんの家が見えるんですけど 8パサはさんの家がパワースポットだからあのめちゃめちゃ 眺めいいんですよねなんかそれはね思いましただからうちの茶室にする予定の和室から 沢さん血が見えて今日なんかねあの喋りまくってねだから沢さんがね喋ってる声まで 聞こえるからあの今日腰カーさん来てたんでしょ腰カーさん来ていてなんか爆笑してる 声ずっと聞こえてたからあのそんぐらいの距離感なんですね えっとで最後がマリマリミハさんおめでとうございますとのことですありがとうございます てことでしたあのねコメント返しさせていただきました えっと今日これであるかな今日これで終わりますのフィクションライターの中村津彦でした