自営業者にとっての不動産投資の立ち位置 10分・9月10日・ 71再生AI目次自営業者の本業安定度と投資戦略不安定な本業で挑む不動産攻め戦略本業堅実派の「守り」の不動産活用術築古ボロボロ高利回り物件再生の真実築浅・新築投資で得る安定とキャピタル
民泊は潰されるのか 10分・9月9日・ 73再生AI目次新宿区の民泊規制:既存施設も対象かホテル業界と政治の動き:規制強化の背景新宿区民泊計画:危うく規制対象に?旅館業許認可もターゲット?今後の展望規制時代でもチャンス?民泊仕入れの極意
与える側になるために 10分・9月8日・ 116再生AI目次サロン初のオフ会とコンテンツ拡充の裏側アチューメント研修後の自己探求と貢献精神面と経済的豊かさを両立する育成論与える側に回るための自己鍛錬とビジョン40歳までに実現する月間キャッシュフロー目標
3ヶ月に一度の修行の場 10分・9月3日・ 60再生AI目次40歳までの目標達成へ 自己投資の動機再受講で深まる学び 脳内変化の秘密成功哲学の真髄 目標達成は技術である過去の犠牲者にならない 情報と選択の力良い一日を創るマインドセット その秘訣は
Voicyフォロワー1000人達成!感謝! 10分・9月1日・ 43再生AI目次Voicy開設秘話と変遷の軌跡3年半でフォロワー1000人達成の舞台裏YouTubeでは話せない不動産経営の葛藤Voicyでの不動産投資トップチャンネルへの道リスナーと共に創るVoicyの未来とは
大阪で初の築浅物件契約してきました 8分・8月27日・ 64再生AI目次大阪初の築浅物件、その全貌1.2億の大型案件!熾烈な争奪戦想定外の展開?融資難航の舞台裏自己資金1割!交渉中の秘策とは築浅物件の出口戦略と今後の展望
バーチャルオフィスは絶対やめろ 10分・8月25日・ 67再生AI目次不動産賃貸事業にバーチャルオフィスが不向きな理由融資に必須!信金信組からNGを出されないには自宅やボロ安アパートで本店登記を実現する戦略初期費用とランニングコストを融資でペイする方法不動産事業を加速させる本店移転の経済合理性
運がいい人の特徴 10分・8月24日・ 75再生AI目次「運がいい人」に共通する驚きの習慣ピンチを乗り越える「感謝」の本当の意味「なぜ俺だけ?」を超克する行動の秘訣筆者が語る大阪物件「大漏水」からの発見事実は変えられない!解釈が運命を変える
最近進めてる新規物件について 9分・8月18日・ 79再生AI目次過去最大!新規物件購入の舞台裏1億円超え大阪物件 融資成功の鍵東京築フル物件 強気買い付けの戦略過去最高益の決算書 戦いの武器に投資成功の鍵!「準備が全て」とは
まっつん不動産サロン始めます 10分・8月17日・ 86再生AI目次松野チクフルセミナー142名達成の舞台裏Xアカウント凍結!6000フォロワー喪失の衝撃苦難を乗り越え、ゼロから再構築するX戦略自身の経験から生まれた「松津不動産サロン」自営業者特化型サロンの具体的なサポートとは
お世話になった方への恩返し 10分・7月29日・ 71再生AI目次銀行に断られ続けた苦境と転機青年月日一致!担当者との運命的な出会い二人三脚で築き上げた現在の成功銀行員から友人へ変化する関係性感謝を伝える「恩返し」の重要性
不動産投資やる目的はなんですか? 10分・7月24日・ 93再生AI目次不動産投資、目的の本質とは何か?仲間からの賞賛が招く投資の歪み安易な規模拡大が招く想定外のリスク死後も家族を守る資産の選び方本質に立ち返る不動産投資の羅針盤
仲間の力 11分・7月23日・ 138再生AI目次不動産投資の成功を左右する頭金戦略マッツン氏55室達成の失敗と学び敏腕MD氏が語る不動産投資の極意100人集客に挑むプロの苦悩と決断個人戦を支える「仲間の力」の重要性
8/11(祝)100人集めるセミナーします!皆さん助けてください(切実) 10分・7月21日・ 135再生AI目次属性なしで55室!異色の成功法則1200万水漏れ!死にかけた経験と挽回買ってはいけない!チクフル物件の見極め賃貸収入2400万!売却益と全収支公開100人集客へ!参加者が得る実務的価値
宣言します 10分・7月19日・ 68再生AI目次築古セミナー成功の舞台裏と全貌大阪物件の衝撃事例と学んだ教訓懇親会で語られた「次」への決意築古不動産投資の真の魅力と可能性次回セミナー開催!100人集客の戦略
不動産投資で一番ヒヤヒヤしたことは 9分・7月15日・ 156再生AI目次note質問箱 不動産投資ヒヤヒヤ談ローン特約なし!巨額融資の攻防5000万の壁を突破したフルローン戦略買い上がりを退け物件獲得の秘策とは不動産投資最大の緊張は購入前にある
築古でも家賃は上げていける 10分・7月14日・ 75再生AI目次郊外の築古物件、家賃UPの実例マッツン流!利回り向上4%の裏側狙い目は相場より安い家賃の物件築古物件で家賃を上げる戦略的工夫駅近・都心アクセスが家賃を左右?
規模拡大追いすぎて満室運営をおざなりにしてませんか? 11分・7月13日・ 140再生AI目次拡大優先で見落としがちな満室経営物件拡大で経験した満室化の壁稼働率100%へ!満室維持の思考法中野新橋民泊運営の路線変更と挑戦全物件満室!次なる投資戦略の展望
不動産投資は厳しくなります 9分・7月9日・ 146再生AI目次不動産投資、融資厳格化の背景とは銀行融資の目線が厳しくなった実態不動産市場に変化、買える人の条件厳しい時代を生き抜く現預金戦略来るべき時代に備える資産形成術
今日は雑談します 9分・7月8日・ 83再生AI目次ハリーポッター展:感動と意外な過去NBA八村塁:激震のLA間移籍八村塁選手が重視したライフスタイルNBAオフシーズン!衝撃の選手移動趣味の会話で再認識する楽しさ