# チャプター1 建築業界で自分らしく生きていくラジオ このラジオは一級建築士兼動画クリエイターの小建築士が 建築の魅力や業界を自分らしく生き抜くためのヒントを共有している番組です。 さて今日はですね、Voicyさんのハッシュタグテーマ 気になるニュースというテーマに沿ってお話ししていきます。 建築で直近の気になるニュースを3つピックアップさせていただきまして 最新の動向といいますか、建築業界どういうふうに向かっているのか みたいな話をできればなと思っておりますので 最後まで聞いていただけるとすごく嬉しいです。 で、建築業界どこに向かっていくかというところのニュースからいきましょうか。 練馬区、練馬区立美術館の建て替え工事、区が着工を見送りました。 建設費高等が原因ということでニュースが入っています。 東京都練馬区の前川区長は9月5日に 2026年度に予定していた区立美術館の建て替え工事の着工を見送ると表明しました。 建設費の高等で当初76億円と見込んでいた整備費が4割増の109億円に膨らみ 区がコストが妥当かどうか検証を進めていたと。 建設費高等による公共工事の中止や延期の動きが広がってきたということで 見送りを決定したというニュースです。 事業者確保の見通しも立っていない。 本体工事契約の不調リスクも極めて高いので 26年の着工を見送ることとしたというふうに説明しました。 今後は実現に向けて引き続き市場の動向を注視し 適切に判断すると述べたとされていますが 練馬区立美術館は1985年に開館しており 区は老朽化などから建て替えを検討して 2025年中に既存施設の解体工事に入り 26年に本体工事着工、29年度に再オープンするという計画でした。 ただ、都内の中野サンプラザもそうですけど 公共施設の建設の見送りが相次いでいます。 中野サンプラザも100億円の修繕費だったのが 170億円になったとなっていて 1.7倍ですよ。 これはもう抑えられないというか それを全部鵜呑みにしてできないですよね。 なるべくお金をかけずにやる方法というのは もちろんあるとは思うんですけど とはいえ、かけたお金に対してちゃんとリターンがあるのかとか 公共施設なので税金を使ってやるというところなので ちゃんと説明を市民の方にも区民の方にもしなきゃいけない というところを考えると なかなか建設業界は寒くなってきているというか 資材価格の高騰もそうだし 人材不足、人でも足りないという状況が 今後も加速しそうだなというニュースでございました。 続いてのニュースです。 短毛建造氏設計の大工館解体差し止めの仮処分申請したというニュースです。 建築家の既に亡くなってしまっているんですけれども 短毛建造さんという方が設計した旧香川県立大工館 香川県高松市にあるものですね。 この活用を求めている民間団体があるんですけれども こちらが建築家、委員長を務める建築家のおさなさんという方です。 この方は先月8月26日高松市で記者会見を行い 県が進める老朽化による解体工事差し止めを求め 近く高松地裁に仮処分を申し立てる方針を明らかにしたと。 この後何個かニュースがありまして 結局認められていないと思います。 入札が始まって少なくとも1件以上は大札があったと。 解体の業者さんを決めるための入札で手を挙げてくれた会社さんがいたということで 解体費用10億円ですよ。 というかなり一大イベント。 10億円もかけて世界的に見ても価値のある歴史的な建物を壊すのかと。 10億円もかけるのかというところで それを止めたい民間の団体と それを押し進めたい香川県ということで今対立が起きていて 解体に向けて着々と進んでいるというような状況です。 これは世界的に見ても 僕ちょっと行ったことないんですけど 高松市のあれにはね。 なんですけど 世界的に見てもかなり珍しい建物だし 歴史的に価値のあるものだということで 民間の団体はそれを建て替えではなくて 修繕をして構造的には問題ないから しっかりと活用していこうと宿泊施設だったりとか 地域の人が使えるような施設にしていこうという計画を 香川県に提出しているんだけど なかなかそれを切り入れてくれないというような状況でございます。 役所の仕事なんでね これだけあれがあって計画を進めてきて ここに来ていきなり方針を変えるというのは なかなか難しいのかもしれないんですけど 一建築ファンとしてはですね この田んげ建造さんが設計した建物は なんとか残していける方向がないのかなというのを 祈るばかりでございます。 直近で香川県に行けたら そんな動画も作ったら面白いね。 作りたいな。 はい、という感じです。 そして最後三つ目のニュースです。 市役所庁舎が建築基準法に違反していた 日商圏をめぐり建物を削る工事実施 40年以上気づかず というニュースでございます。 愛知県の釜小里市の市役所庁舎 めっちゃ言いにくいですね。 市役所庁舎が建築基準法の規則に違反していたことが 分かりましたと。 長年建築基準法に抵触した状態にあった この度は誠に申し訳ありませんでしたと 市長が謝罪をしております。 愛知県釜小里市はですね 8月29日ですね 1984年竣工の市役所新館について 建築基準法に違反していたことを明らかにしました。 近隣住民の日商圏確保護のため 12月下旬の下旬を 下旬じゃない、当時か 当時を基準に 基地基地協会から一定の範囲で 3時間以上日陰を作ってはならない という規則に対する違反 で、もともと図面よりも3.8メートル 西にずれて建っていた本館に 隣接して建てられたことが 認定されていると いやこれとんでもないニュースだなと思ってて あの 日商圏保護のためという風に書いてますけれども この建築基準法上ではですね 日映規制、日陰規制という風に言われまして 本当に建物がそこに建った場合 どこにどれだけの陰が落ちるのか というところをシミュレーションして 基地協会から一定の範囲で 3時間以上日陰を作ってはならないという規制 なので日映規制ですね そこに違反していたと 基地協会線から一定の範囲で ということなので 周りにそんな建物があるようには見えないので どれだけ影響があるのかと言われたら そこまでないのかなと思うんですけれども はい なんですけどルールはルールということで 建築基準法には乗ってなかったよという状態が 40年続いていたというニュースでございます なかなかね ちゃんとシミュレーションしないと 違反しているかどうかって結構分からないんですよ なので 最近はね 単純な道路車線 道路車線で規制するものではなくて 天空率っていう ある地点に立ってから どれだけその建物が天空を占めているか 分かりますかね ある一地点に立った状態から その場所から半球の面積を出して そのうちの建物の面積がどれくらい占めるのかという 結局日陰がどれくらい落ちるかというところの規制というか 計算の仕方がちょっと変わったという状態なので 道路車線みたいにすごい分かりやすい感じではなくなったというところもあって なかなかこういうのは気づけないんだろうなというのを感じました ただ違反は違反ということで 建物を削る工事を実施するという ちょっと前代未聞のところですが 今後も情報をチェックして こういうケースがあったんだということを インプットしていきたいなと思っております というわけで 今日は建築ニュースの3つについてお話をさせていただきました すいません周りはお子さんがいっぱいいます というわけで今日の配信はこんな感じで終わりにしたいと思います 最後まで聞いてくださってありがとうございました また明日の配信でお会いしましょう バイバイ