TOPトーク専門家横山瑞法のお寺の縁側ラジオ答え合わせ【#0983】08:26 1月31日 105再生 問題を報告する 再生する シェアする AI目次休日コストコの賑わいとその隣の施設実態閉店相次ぐ施設が迎える“最後の商売”「最後の商売」が示すリーシングの限界コストコ集客力から導かれる“答え合わせ”フモット施設の未来と運営会社の課題AI文字起こし(β版) # チャプター 1 はいどうも横山です。今日もよろしくお願いします。今日はですね午前中放送のお勤めがありまして、その後午後は特に入ってなかったので、まあ今日休日ということで子どもたちもいるので ちょっとどっか出かけようかという話になってですね、先ほどですね 子どもを連れてコストコに行ってきましたね コストコとあとコストコの隣のフモットというところですね行ってきましたけどもね コストコでもやっぱ平日ねこの間初めて1回行ったんですけどその時は駐車場も 好き好きしていてまあ入りやすかったんですがやっぱり休日となるとですね 駐車場いっぱいですね止めるのちょっと苦労しましたね 結構長野方面のナンバーとか あとはやっぱり静岡方面のねナンバーがね山梨ナンバーに次いで多いような感じでしたね でも店内入ったけどそんなにめちゃくちゃ混雑していて買い物しづらいような感じではなかった ですね あのレジンとかもねそんなに今並ぶ2,3人まではもうすぐ入れるみたいな感じだったので まあまあ駐車場の数とバランスがいいのかなというのも気もしてますけどもね まあ 行くとですね知り合いに会ったりしますね まあまあそんな感じで 子どもたちも初めて行ってね じゃがりこ箱買いしたりしてね 興奮してましたけどもねはいあと何ジュース飲み放題のジュースね 喜んでましたねはいまぁそんな感じで コストカー大繁盛ですね なんだかんだ楽しいですねあのでかいでかいのはね すごいですねはいまあ使い勝手がねあんま良くないなぁと思うけどまぁまあ冷凍したり なんかストックする場所があるね地方の方はいいんじゃないかなというふうにね思いますね であの山梨のコストコは隣が面白いというですねこのすごいキャッチフレーズでお 馴染みのまあコストコの隣なんですけどもね まあ先日ですねニュースにこれ喋ったっけな 忘れちゃったんですけども なんかガチャガチャがねテナントで入るということですねをついにガチャガチャかと思って ですねまぁあのちょっとね チラッと見に行きながら 平日ですねそれも平日まあ 空いてたコーヒーショップでコーヒー買いながら入れてもらう間に雑談しながらね 最近の様子を聞いたりしたんですが これなかなか厳しいですねはいもう 週末しか やってない店舗 多いですねもうすでに閉店している店舗が12345 おろくあるかな61234 まあ閉店しているのソースで6つぐらいですねまぁ閉店と言ってないけど休業していると まあ明らかに中がですねもうガランとなっていてこれはもう閉店だよなみたいなところ とかまあまあそういったところがあったりですね 6日アーム7つですねなんかね韓国料理のお手なんてなんとコンテナみたいなお店も多分 あれやってないせ日曜日今日行ったけど 土曜日か週末来てやってないってことはもうやってないですよね あと他にもですね土日祝日しか開いてませんみたいなお店が多くてですね まあ今日こそ 人ではありましたけどねまあまあでもコストコ側のですね スペースですねなんかねなんか滑り台 なんか空気の膨らむ滑り台とかそういうのが車的とか なんかそういうのかお祭りみたいなあのお手店を出してですねそれでまあコストコ側から 誘客をするという作戦っぽかったですけどもね いやなかなか厳しいだろうなという感じでございますね ガチャガチャが入るっていうのはこれですね一つ象徴的でしてね あの某街作り専門家の方ですねこれはまあ商店街の界隈ではですね ガチャガチャのお店はですね最後の商売というふうに巻いてるということでまあそうだよ なと思ってああいうまあガチャガチャの機械というかあの機器もね まあきっとリースでしょうし まあね電気もそんな使わないですよねあの 電気をねあの高校と 使う画面があったりとかまあ冷蔵庫とかそういったものが必要なわけもないし 人でもいらないということでですね まあイニシャルのコストも多分低いだしガランドね 部屋があればいいので飲食をす低いし クマ人件費も抑えてできるということでまあまあですね 近所のイオンモールドですねガチャガチャに侵食されていたりですねもう一個ラザウォークって いう ちょっと離れそこにもねあのショッピングもあるんですけども最近そっちを言ってない ですけども かなりですねガチャガチャに進捗侵食されているということでですね まあリーシング的にはねかなりも限界のところに来てるんだろうなというふうな 気がしておりますねただネット上にはですね誰もそんな発信をしておりませんね まあわざわざね やばいですっていうことをねまあまあいうアレもないので僕もあの 黙って見ておりますけども まあ音声配信でぐらいねあのこのコストコとコストコの隣は ですね時々様子をですね お話しするとですねまた聞かせてくださいっていうので声があるのでまあ続報ということで話して みましたコストコで繁盛してますねはい繁盛してます ねまぁこれがですねもうだいたいも答え合わせになってきたかなというところですね コストコに来ているお客様コストコで金を使って帰るということですね生鮮食品買って その後どっか寄ってこうなんてことはまあないわけですよね なのでまぁその場所はですね その場所であの集客力を持たないとコストコの横だからって何でも作りゃいいっていう話では ないと ようなことそしてですねまぁこのはが南アルプスもですねコストコができれば人が来るわけ なんでそれなりの集客力のあるものが来ればですね まあ大繁盛する可能性はあるというこの2点がですね はい証明されたのかなというような感じですねあのふもっとの 建物をどうするんでしょうねあれ新しいてなんと入らないと思いますねもう広いて なんとなんかですね 入らないですからもうそもそもですねもうお客さん来ないという風な イメージがついてしまっているので しかも新築で建てたてなんとなので周辺相場ですね どうしてもリーシングが高くなってしまうので あの手段とでは熱ボタンが高くなってしまうと思うので まあ難しいだろうなというようなところですね まあどうするんでしょう南アルプスしなんか補助金とか出しちゃうんじゃないかなと思ってまた優遇措置 継続するんじゃないかなとかね まあまあいろいろ思うところの確か20年ぐらいの 借地権だった気がするのでこれ20年持つかなと いうようなところですね運営会社の光山梨っていうのはまあ 県内のですねいくつかの企業まあ特にアルプスっていう会社がね中心になって組織されて いるんですがこのアルプスっていう会社はですね まああのその事業内容を見るとまあえっと一番大きいのはですね えっと高速道路のパーキングとかサービスエリアのお土産屋さんとかそういったところの 運営ですね飲食とかもやってるのかな であとはその後はまああとえっとして管理ですねして管理事業の自宅をいくつか やっていることがまあまあ一番大きいところの会社のようでありますけどもまあまあ どうなるのかというようなところで まああの失敗大失敗の完熟農園の上にできた 母の もっとですけどもねまあ まあなんとかなるといいなぁと思いながらもですね何ともならんだろうなぁとしか思い ないというようなところがまあ はい正直なところでございますということでまぁコストコブしてまだ1年経ってないです からねふもっとは もう1年半以上経ってるのかなもう2年目は近いんじゃないですかね 1年半か1年半ぐらいですねまあまあ はいまあねえよそのこといろいろ言ってもあれなので僕は僕ですね やるべきことをですねやっていきたいというふうに今思っておりますはいということで 皆さん良い週末をお過ごしください ではまた もっと見る #コストコ #南アルプス市 #フモット 横山瑞法のお寺の縁側ラジオプレミアム放送配信中!08:261.チャプター 1コメント感想・質問・応援メッセージを書こう
六角堂改修竣工式典と文化財修復—「前と変わらない」が最大の褒め言葉(2026/10/5)【#1240】 11分・昨日・ 41再生AI目次六角堂と県・市の重要文化財「切り子」「変わらない」が最高の褒め言葉である理由伝統工法で文化財を未来へ繋ぐ修復術式典後の交流と繰り返される失態飲み会より茶会を目指す住職の誓い
田部井淳子さんの息子を寺子屋に。三十番神って知ってる?1週間を振り返りながら(2026/10/4)【#1239】 18分・一昨日・ 70再生AI目次エベレスト登頂者の息子が語る意志知られざる三十番神信仰とその祭り文学フリマに向けた執筆の舞台裏忙殺日常!仕事と育児と修行の兼ね合い多忙な毎日と来週の「シャキッと」目標
お坊さんの話はなぜ眠くなるのか――処理流暢性と対機説法(2026/10/3)【#1238】 13分・10月3日・ 92再生AI目次お坊さんの話が眠いと感じる理由知らない人の話が疲れる理由8割が共感、2割が発見の話術一番若い人に合わせた言葉選びお釈迦様の対機説法とは?
善い友とはなにか?(2026/10/1)【#1236】 15分・10月1日・ 98再生AI目次お釈迦様が語る真の友情の定義6つの方向が示す人間関係の教え注意すべき偽りの友の4タイプ人生を支える真の友の4つの姿言葉ではなく行動で見る友の本質
邪気とは何か(2026/9/30)【#1235】 23分・9月30日・ 140再生AI目次邪気とは何か?仏教におけるその正体煩悩の根源「三毒」が引き起こす苦しみ内なる煩悩に気づき、心を整える第一歩縁の力:環境が邪気に及ぼす影響とは良き縁と友が導く、邪気払いの極意
この身ひとつの限界を知る(2026/9/28)【#1233】 9分・9月28日・ 82再生AI目次私のAI活用術:お寺運営から配信までAI進化の速度 人間が抱える限界とはAI時代に見つめ直す人間の限界の真意人間の身体性と精神性を守る時間この身ひとつで感じた身体の変化とは
20代の頃にやっていた婚活的なことの話(2026/9/27)【#1232】 13分・9月27日・ 87再生AI目次20代地方男子の「合コン」実態30代からの出会い 結婚相談所の現実スマホ普及が変えた現代の婚活事情「子供を望むなら」結婚時期の考察昔と今、婚活の費用対効果を比較
子供にお化けが怖いと言われたら(2026/9/26)【#1231】 12分・9月26日・ 103再生AI目次子供が「お化けが怖い」への親の問い「人間が怖い」論が伝わらない理由「いる、いない」より大切な恐怖の本質その子の世界に「お化け」は存在する「怖い」気持ちに寄り添う親の接し方