# 本編 みなさん、おはようございます。 この番組は、「貯金ゼロから独学でファイヤーを達成した身文字が、お金の知識を増やして、より豊かな人生を歩もう」のテーマに、 ひょっとしたら幸せになれるような話を毎日、統計している番組となっています。 みなさんいかがお過ごしでしょうか。 12月も、はや半分が過ぎたというところで、2025年も残りわずかですね。 やり残したことがある場合は、あと2週間ほどですけれども、きっちりやり終えて、2026年を迎えたいものですよね。 今日話す内容なんですけれども、よく持ち家派か賃貸派かという論争があると思うんですけれども、 私の知り合いで持ち家を手に入れた方がいて、普通とはちょっと変わったその後を送ったので、事例紹介ということでお話をしていきたいと思います。 私の知人は結婚して子供もいるんですけれども、あるとき家を買ったんですよね。 ただ、買ったときまでは良かったんですけれども、その後、単身不妊生活が始まったみたいで、結構長く続いていたみたいなんですよね。 なかなか家族と一緒に住むことができないというところで、あと一軒家ということだったので、庭とか家の手入れを残された家族がしないといけないという現状に至ったそうなんですけれども、 そのように考えていくうちに、家のローンの返済ですね。その返済のために働いているみたいな感覚に陥ったみたいなんですよね。 もともと家を買ったときとそのときの現状を比較したときに、何かを持っていたのと違うというところに気づいたみたいで、持ち家を持っている意味って何なんだろうというところで、考え方を改め直して、 持ち家に住む必要性がないんじゃないかという考えに至ったそうなんですよね。 家を売却して賃貸に移住するという判断をしたそうなんです。 ここまで聞くと、大半の方は、この方は失敗したんだなと思うと思うんですよね。 一覧、持ち家のために家のローンを組んで、そのローンの支払いのために働いているような感覚に陥ってしまい、 回復の果てには家を売ったというところで、始めから賃貸で住んでおけばよかったんじゃないかなというふうに思われる方が大半だと思います。 私も初めその話を聞いたとき、そうだと思ったんですけども、ここに落とし穴というか違う展開がありまして、 実はそのとき売った家なんですけども、10年近く住んでいたという割には、買ったときよりも高く売れたそうなんですよね。 その理由まではちょっと私は聞かなかったんですけども、10年家に住み続けて売ったときに高く売れるってあんまりじゃないなというふうに思ったんですけども、 でも今都心のマンションとかはそういうの多いみたいなんですけども、そういった買い物の仕方だと全然損じゃなくて逆に得というか、勝ち組だなというふうに思いましたね。 これってもしかしてこれから進むインフレが進む世界線においては、もしかすると当たり前みたいな感じになってしまうのかなというふうに思います。 新築で買った場合は1日住んだ時点で中古とみなされますので、評価額というのが下がるらしいんですけども、私はちょっと深いことは知らないんですけども、建物の評価が下がるみたいなんですけども、 でもそれ以上に土地の値段とか、あとは新しい家を建てるために必要な人件費とか材料が高騰していけば、建物自体の全体的な評価額というのが上がっていくとすれば、 10年経っても高く売れることってあるんだなというふうに思ったんですよね。 ですので、今まで知恵派か賃貸派かという論争があったと思うんですけども、それは生涯で住居に支払う額があまり変わらないという話で、そんな論争がなかなか決着がつかなかったわけですけども、 これからは家を買ってローンを組んで売るときにさらに高く売れるというのであれば、逆に言うと賃貸する理由がなくなってしまうのかなというところで、賃貸のメリットというのがなくなってしまいますね。 持ち家派が有利になっていくのかなというふうに思いましたね。 要はインフレが進むと、これからは今までとは違う考え方で生きていかなければいけないというふうにこの話を聞いて思いました。 なぜその家が買ったときより高く売れたかというところは、私も自分の想像の範囲の中で話を勝手にしていますので、真相のほどはわからないんですけども、そういったことも踏まえていろいろな買い物をしていく必要性があるのかなというふうに感じました。 ということで、今日の話はこの辺で終わるんですけども、本日の話がためになったと思われる方は、ぜひいいねやフォローしていただけると非常に嬉しいです。 ということで、本日のひょっとしたら幸せになれる話はこの辺で終わります。 # コメント返し（がくほーさん） それではコメント開始していきます。 864回目の放送。 これから投資を始めるなら。 この放送に各方さんからコメントをいただいています。 各方さんいつもどうもありがとうございます。 それではコメント紹介します。 インデックスをやめてしまった私ですから、 王道はそうだよなぁと思いながら聞いていました。 私の場合、それほど入金力がないというのもその一因としてあったかもしれません。 ある程度まとまったお金ができたら、 インデックスで手堅く運用が安心できる手法だと思いますが、 評額積み立てだと年月がかかりますから、 そこはその人の性格によるのかなと思いますね。 ということでコメントいただきました。 どうもありがとうございます。 そうですね。インデックス投資。 やはり投資の王道だとは言われてますけれども、 デメリットとしては賛を作る時間がかかるということなんですよね。 それだけリスクを抑えられているといえばそうなのかもしれませんが、 人によってはインデックス投資よりも トレードとかの方が稼げる人もいるということで、 稼げるのであれば多分そっちに行くんですけれども、 ほとんどの人ができないというのが、 結果がついてこないというのが現実だと思いますので、 そこでインデックスに落ち着いているというところが あるのかなというふうには個人的には思っています。 ですのでダメ元でいろいろ挑戦してみて、 自分に合ったものを探すというやり方も ありかなというふうに思いますね。 ということでコメント会集はこの辺で終わります。 # プレミアム放送のお知らせ 最後にプレミアム放送のお知らせです。 こちらのVoicyチャンネルではプレミアム放送も行っています。 通常放送よりも一歩二歩踏み込んだ話をしていますので、気になる方はぜひ聞いていただきたいと思います。 今はウェブからの購入ですと、初月無料ということでやっておりますので、 試しに聞いていただいて、良ければ次の月からも継続していただけると、 こういった流れになっていただけると非常に嬉しいです。 ということで、プレミアム放送のお知らせ終了します。 それでは今日も素敵な一日を!