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AI目次
2060年、住宅ローン金利の行方は?
固定金利?変動金利?賢い選択とは?
住宅ローン金利上昇への備え方とは?
失敗から学ぶ、成功への近道とは?
未来への投資、今始めるべきこととは?
正直度100%お金のラジオ
正直FPヒッシー先生(菱田雅生)
  1. 02:35
    1.

    オープニング

  2. 07:59
    2.

    本編

  3. 04:26
    3.

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コメント

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たろう
2025年1月23日
現在借りている金利が0.58.から0.73にあがったことで、借り換えを検討しています。
ネット銀行で0.39です。
計算上では諸費用など入れても100万ぐらい削減できます。
数字では理解しているのですが、なんとなくの不安があります。
どう思われますか?
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YouTube正直FPヒッシー先生(菱田雅生)公式アカウント
2025年1月23日
諸費用を考慮した上で効果が得られるなら、借り換えをしていいと思いますが、何か不安要素があるのですか?
ネット銀行が大丈夫なのか心配、と言う声はよく聞きますが、お金を借りる側は気にしなくて大丈夫でしょう(^^)/
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たろう
2025年1月23日
5年ルール、125%ルールがないなどが気になります。大丈夫なんでしょうか?しかし、大丈夫と言われてとても背中を押されました。
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YouTube正直FPヒッシー先生(菱田雅生)公式アカウント
2025年1月23日
変動金利が心配なんですね?
それでしたら、適用金利が3%くらいに上がった場合の返済額を計算しておきましょう。
返済額が増えても家計運営がなんとかなると思えるなら大丈夫でしょう。
将来の金利がどうなるかは誰にもわかりませんが、さまざまな金融機関が金利競争を続けるはずなので、今回のように金利が上がっても、それより低い金利を提示している金融機関があれば、また借り換えればいいと思います。
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金融商品や保険商品を一切販売しない正直FP歴25年の知識や経験などを初心者にもわかりやすくお伝えしています。

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