# オープニング はい、こんにちは。本気不動産の佐藤です。 今日も本気で話します。 今日からこのVoicyでYouTubeチャンネル本気不動産の番外編ともいえる 佐藤社長の不動産で損をしないための情報ラジオというのを解説させていただきました。 ご視聴いただき本当にありがとうございます。 皆さん、どのようにこのチャンネルを知っていただきましたでしょうか? YouTubeでしょうか?弊社のホームページでしょうか? 誠にありがとうございます。 このチャンネルでは一生で一番かもしれない大きな買い物 住宅ですとか不動産を中心としてですね いろんなテーマをもとにお伝え、お話しさせていただければなという風に考えております。 不動産って聞くだけでも多くの方が不安だったりとか期待を抱いてしまうんじゃないかなという風に思っております。 残念ながらですね、この不動産についてなんですが 学ぶ場面というのが本当に少ないと 仮に学ぶ場面があったとしても間違った情報も少なくありませんと 安心してください。 このチャンネルの中ではですね、そんな不安や後悔をゼロにするために立ち上げましたので 私の方からいろんな情報を提供させていただきたいと思っております。 # 自己紹介 改めまして自己紹介をさせていただきます。 私佐藤はですね、北海道の札幌市を中心にですね、 株式会社エリアネットという不動産の売買仲介の会社を経営しております。 YouTubeチャンネルでですね、本気不動産というのを立ち上げておりまして、 こちらの佐藤社長ということで、YouTubeの運営の方も行っております。 正直エリアネットというね、地方の不動産会社の名前聞いていただくよりも、 YouTubeの方がね、認知度は高いんじゃないかなというふうに思っております。 私自身はですね、この不動産業界の方に入りまして、もう25年になります。 なぜ私がね、こんなにも熱くいろんなことを発信していくのかといったことになりますが、 不動産、25年も経験してますと、お客様がですね、不動産で失敗するケースというのを何回も見てきました。 自分がですね、この業界に入ったばっかりの頃に、未熟なばかりにですね、 お客様の方に迷惑をかけてしまったというような経験も実際あります。 この私がですね、この業界に入った当時というのはですね、 情報を得るにしても、地域の不動産会社にですね、足を運んで情報を得るというようなことしか、 情報収集の手段がなかったような時代なんですけれども、 今はですね、いろんな情報媒体というのがありまして、 いろんなところからこの不動産の情報というのが発信されるようになりました。 ただしなんですが、この情報自体がですね、そもそも正しい情報なのか、 もしくはですね、間違った情報なのか、 この判断というのが個人で判断するのは正直難しいんじゃないかなというふうに思っております。 私どもみたいに、本職としてですね、不動産業を携わっていれば、 こういったところに確認をすればいいんじゃないかとか、 こういったところに聞けばいいんじゃないかというところで、 結構答えのね、どこに聞けばいいのかというのがある程度把握できてはいるんですけれども、 なかなか個人で情報を調べていくといった場合に、 やっぱり調べきれないといったことも出てくるでしょうし、 なんでこんな配信をするんだろうというところになるんですけれども、 私この25年ですね、この業界にいるんですけれども、 他にですね、初めて経験するといったことも少なくないです。 そもそも知識が足りなくて勉強しなければいけないといったことも日々起こっているような業界になります。 個人の方がですね、この情報を仕入れるというのは非常に大変だと思いますし、 私どもでもですね、一つの情報源というよりは二つ三つ照らし合わせて、 これが正解なんじゃないかというように導き出していくような業界になりますから、 そのですね、ご自身が調べた情報というのが必ずしも正しいとは限らないといったところで、 間違ったですね、その情報を信じたまま進んでしまうというようなことも考えられるというところになりますので、 そのあたりをですね、解消するべくこのようなラジオ配信というのをさせていただくことになりました。 私自身ですね、自分が関わったお客様に絶対に損してほしくないというこの思いがありまして、 仕事に取り組んできております。 このチャンネルではですね、私の経験をもとにですね、不動産のリアルというのをお伝えしていこうかなというふうに思っております。 私ごとになりますが、この業界25年いるんですけれども、平成19年の時にですね、 宅地建物取引士という資格をしっかりと取得しております。 この経験もありつつ資格もありつつというところで、 一年、不動産業者だけじゃないんですよといった部分の発信もできるかと思いますし、 建築士の勉強というのも実は行っておりまして、 2級建築士になりますが、試験の方に挑戦しているということも個人的に行っております。 ちなみにですね、1次試験の方は合格しておりまして、学科の方ですね。 2次試験の図面の方でちょっと今つまずいている状態ではあるんですけれども、 この先もですね、挑戦の方は続けていくかなというふうに思っております。 # コンセプト この番組はですね、不動産を探し始めたばかりの方から、 すでに不動産を所有していてですね、もう売却とかも検討されているというような方、 不動産のことを知りたいという方に向けて発信の方をしていこうかなと思っているんですけれども、 テーマはまさに不動産で損をしないための情報ラジオというような位置づけで、 配信の方をさせていただこうかなと思っております。 不動産仲介の真実から裏側までですね、営業マンの本音だったりですとか、 知っておいた方がいいんじゃないかというような知識の部分まで、 すべてお伝えさせていただこうかなと思って考えています。 こういった部分って本当誰も教えていただけないですし、 なかなかですね、知り得る情報といった部分もやっぱり少ないかなと思いますので、 そういった私が経験していること、すべてを本気でお話ししていこうかなと思っております。 中にはですね、ちょっと耳が痛いようなお話もあるかもしれないんですが、 すべてはですね、皆さんの大切なお金と未来を守るためのお話となってきますので、 しっかりとご視聴の方をお願いいただければなと思います。 この先なんですが、例えばいい物件と悪い物件を見極めるポイントについてだったりですとか、 新築がいいのか中古がいいのか、実践的な内容というのを深掘りしていければなというふうに考えております。 # 次回以降のテーマ紹介と質問募集 早速なんですが、次回以降はこんなテーマを予定しております。 1つ目、不動産業者が教えたがらない、買ってはいけない物件の共通点。 2つ目、住宅ローンの組み方で数百万円得する裏技。 3つ目、中古・新築、あなたに合った住宅の選び方。 そして、こういったことを配信していこうかなと考えているのですが、 リスナーの皆様にもぜひ参加していただけないかなと考えております。 例えばなんですが、今住宅をまさに購入する直前ですよというような方だったりとか、 不動産を売却しようかなと思っているのですが、不安に思われていることだったりとか、 不動産で疑問に思っていること全般ですね、こういったことに対してのご質問ですとか、 不動産で既にトラブルを抱えてしまっているみたいなお話だったり、 相続した不動産をどう活用しようかなというようなお話だったり、 あとは就活ですね、この辺についてのお話もできるかと思いますので、 ぜひいろんなコメントをいただければなと思っております。 皆様からいただいたご質問に、私も本気でお答えさせていただきたいと思って考えております。 # エンディング 初回放送お付き合いいただきありがとうございました。 私のモットーはお客様に損をさせないという部分になります。 皆さんが不動産の情報源、情報通になれるよう、 このチャンネルを通して全力でサポートさせていただこうかなと思っております。 ぜひこのチャンネルをフォローしていただいて、 不動産に関する知識をアップグレードしていただいて、 周りの方にもお話しできるような情報通となれるように、 ご活用いただければなというふうに考えております。 次回も皆さんの人生を豊かにする、 本気の情報をお届けさせていただきますので、 お楽しみにしていてください。 本気不動産の佐藤でした。 またお耳にかかりましょう。ありがとうございました。