# チャプター1 はい、こんにちは。本機不動産の佐藤です。 今日も本機で話します。 本日はですね、弊社の方で作りました不動産のAI査定のサービスについて、 ご紹介させていただきたいなと思って考えております。 すごく気軽に使えるものを作成できましたので、 そのご紹介ということで配信させていただきます。 佐藤社長の不動産で損をしないための情報ラジオでは、 不動産歴25年、不動産売買件数1200件以上、 不動産査定件数4000件以上の経験から、 不動産で損をしないための情報を発信しています。 本機不動産では配信していないようなリアルな情報の発信も行っていきますので、 今のうちにフォロー登録だけでもお願いいたします。 # チャプター2 それでは、弊社で作成したAIの査定サービスについてです。 弊社のホームページ、エリアネット札幌ということで、 インターネット上で検索をしていただきますと、弊社のホームページにつながります。 ホームページのトップ画面の方にすでに表示されるように仕組んであるんですけれども、 右下の部分にAI査定ということのボタンが設置してありますので、 こちらの方からご利用いただければなというふうに思うんですけれども、 何が違うかというところでご説明をさせていただきますと、 一般的な不動産査定って、大体簡単に価格が出ますよというような表示のされ方をしていても、 個人情報をしっかり打ち込まないと、査定価格というのが表示されないような書き方がされているんですけれども、 実はこれ、はじめにしっかりアンケートに答えさせていただいてしまっているんですよ。 個人情報を入力してクリックして進めていくと、その情報が不動産会社なり、 インターネットの不動産一括査定と言われるような査定サイトの方に情報が飛んでいきまして、 どちらにしても、不動産会社の方にまず情報が行って、そこから連絡が入ってしまうというような仕組みになっております。 私どももこういうようなサービス、確かに使ってたりというのはあるんですけれども、 お客様に連絡をすると、そもそもこんな連絡が来ると思ってなかったとか、 その場ですぐ価格が出るものだろうと思って利用したというようなご意見をたくさんいただきます。 情報の疎後というか感覚の疎後というか、こういったことを埋めるために何かできることがないかと思って作ったのがこのサービスになります。 一応全国対応しておりまして、情報ですね、ボタンをクリックしていただくとすぐ分かるんですけれども、 チャットボットのような形式になっているので、情報を打ち込んでいただく、住所ですとか建物なのか土地なのか、 あとは広さですね、築年数とか、こういったものを入力いただくだけでその場でパッと価格が出るようになっています。 AIになりますので、使っていただければいただくほどだんだん精度が高まっていくというものになっておりまして、 今本当始まったばかりなので、もしかするとその出てくる価格自体が思われている金額と乖離している場合だったりですとか、 あと情報が少ない内容ですとちょっとエラーが出てしまう可能性というのはあるんですけれども、 それでも地域相場についてはなんとなく確認できるかなと。 現実的な金額が出てきます。不動産会社の方に査定依頼をかけると、 不動産会社というのは基本的には他社に負けない金額の提示をしてくるのがセオリーなんですけれども、 これはあくまでその不動産会社ごとの予想価格という部分になってきますので、 予想価格というか私なりにお話をさせていただくと他社に勝つための査定額というところになってきますけれども、 今回作成したものについてはいろんなところから情報を集めてきての価格提示になってますので、 現実的に制約になっている価格ですとか、今売りに出ている価格をベースとして検索かけておりまして、 そのデータが反映されているというところになりますので、無料でお気軽に使っていただけます。 興味がありましたらその先にありますお問い合わせフォームというのも設定させていただいてますので、 その先にあるお問い合わせフォームから問い合わせをしていただければと思いますけれども、 まずはお試しいただければなというところで作成したものになりますので、ちょっと使ってみてください。 結構面白いものだと思ってますので、個人情報もちろん入れなくてちゃんと表示されるようになってますので、 こちらの方ご活用の方お願いいたします。 # チャプター3 最後までお付き合いいただきありがとうございました。 皆さんが不動産の情報通になれるよう、このチャンネルを通して全力でサポートさせていただきます。 そして皆様へお願いがあります。 皆様からのコメントお待ちしております。 コメントの中からテーマも考えますので、ご協力の方をお願いいたします。 ぜひこのチャンネルをフォローしていただき、不動産に関する知識をアップデートしていってください。 次回も皆さんの人生を豊かにする本気の情報をお届けします。 これからも応援お願いいたします。 本気不動産の佐藤でした。またお耳にかかりましょう。ありがとうございました。