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市街化調整区域、穴場活用のヒント
物件選び、パーフェクトより〇割主義?
スターリンの言葉から学ぶ貸し方の結論
トム田中先輩に学ぶロスの物件選びとは
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    L1719 入浴中に方丈記。契約書発送。2025年10月2日

コメント

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さらば”ラボール”カンパニー
2025年10月3日
加藤先生
YouTubeで方丈記、聞いています。
私の5個上の先輩に、長野の山奥に自分で小屋をつくって住んでいる方がおります。バイトで週3で農家の手伝いをし、後は小屋作りです。

去年私は一棟目に遊びに行きました。小屋の中で火を焚くと隙間風がビュービュー吹き込んでむしろ寒いと言っていました。

今年二棟目を作りました。断熱性が向上し快適だそうです。

木を燃やすより、スーパーの段ボールを燃やした方がすぐお湯が沸くとか、普通の鍋より圧力鍋の方が弱火で料理できるとか、教えてくれました。
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ハンゾウ
2025年10月3日
北海道では西向きの家の人気が高いという事実は、初耳で驚きました!西日が低く差し込むことで、部屋の奥まで日が届くという解説は大変勉強になり、地域特性を深く理解することの重要性を痛感しました。
今まで、物件を調べる際は築年数や接道といった主要な要素ばかり見ていましたが、『方角』もその地域の気候やライフスタイルに合わせた重要な評価軸だということを改めて思い出すことができました。
これからの物件探しに、すぐに活かしていきたいと思います。ありがとうございます!
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さらば”ラボール”カンパニー
2025年10月3日
ハンゾウ様

私が育った部屋は西向きの部屋でした!冬は暖かくてよいですが、夕方30分間ほど眩しすぎて、文字が白飛びしてしまう時がありました😂

冬至には16時に日が暮れますので、
少し気も塞ぎがちになります。(軽い冬季うつ?)西日の部屋はメンタルにも良いのかなと思います。
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流しの総務部長
2025年10月3日
l1719いつも放送ありがとうございます。多忙、コーチャン5・大日本法令・契約書、郵送、国家に納税、8:58物件、13:45條辺卿、温度、植物分布、相続物件、方丈記、歴史に学ぶ、手元にスマホ2台・pad・TV、AU、訓練メール、勤め人、テナント、辿り着く理想のカタチ、西向き、48:28合成の学問、50:00モトラー卿、ビートたけし氏ANN、唄・オレは絶対テクニシャン、YouTube、AM放送、オールバンドラジオ、チューンイン・アプリ、VHSとベータ、勉強の重要性。✨ではでは✨
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聴くだけで家が買えるラジオ・加藤ひろゆきのオールナイト大日本

聴くだけで家が買えるラジオ•加藤ひろゆきのオールナイト大日本

大家、作家、随筆家。北海道在住。ムービースターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージックビデオ、ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。元・米国スクリーン・アクターズ・ギルドのメンバー。
アメリカで6年間頑張ってみたが、後半は仕事も激減、ホームレス直前だった。愛車を売却して、航空券を購入。玉砕寸前で帰国。そのときの所持金200ドル。
帰国後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく失望。現状を打破するためには、不動産が必要だと思った。激安高級中古車に乗って貯金を増やし、激安アパート経営で再生。現在の所有物件は一軒家14戸、アパート2棟、商業ビル3棟、路面店4棟、教会、貸駐車場、更地などを所有。
CASHFLOW101のコードネームで、随筆(楽天ブログ、健美家コラム)を執筆中。
著書に「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「300万円で大家になって 地方でブラブラ暮らす法」「ベンツは20万円で買え!」「激安! 空き地投資」(ダイヤモンド社)などがある。

洗練された投資家との対談、
noteとCD激安アパート経営シリーズは、

https://note.mu/cashflow101

cf101.chu.jp/

挫折した人間でも何とか再生できた方法を、リスナーの皆様にもお伝えしたい。

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