# オープントーク 教育現場から学ぶ7分でわかる特別支援教育の東野です。 このチャンネルは特別支援学校で働く私が現場で役立つ知識や指導法や思いなどをお届けする番組となっております。 # 前回のおさらい はい、前回のおさらいの時間です。前回は父の定年退職を経て、私自身が感じたこともあったそうですし、 父から伝えていただいた言葉も振り返りながらお話ししているので、ぜひ最後まで聞いてもらえたら嬉しいなと思っています。 それじゃあ、スタート! # 【論争】持ち家か賃貸か はい今回のテーマは論争で持ち家か賃貸かということでこれずっとね僕ね 喋りたかったんですよね 僕はもうこれ自分の中で答えは出てるんですけど これ皆さんぜひねコメント欄で私はこうですよとかって言ってほしいんですね っていうのはその僕どっちがいいとかそう言ってる話ではなくて まあそのんなんて言われな立場とか年齢とか状況によって まあこう持ち家がいいとか賃貸がいいってこう コロコロ変わることもあるかなと思うんですけど何が言いたいかというとメリット デメリットを知っていることって大事だと思うんですねこの2つも なので今回ね皆さんとこうお話ししていく中でたくさんね メリットとかデメリットをね考えていけたら面白いなと思っています 最後まで聞いてください # ①結論 はい一つ目結論ということで私はですよ私は持ち家がいいです メリットはねたくさんあるんですけどちょっと一つに絞ってねお話ししたいなぁと思います 最大のメリットは 近所になんてやるな気を使わなくていいっていうのがありますというのは僕今まで 寝鎮体3件ぐらい奥さんと住んだり奥さんと子供が生まれた後 3人でね暮らしたりとかしていたんですけど やっぱりね隣の例えば夜泣きとかそうですし 日中ねちょっと子供が泣いた時とかにやっぱりめちゃくちゃ気使いましたし もちろんね一軒家でも隣とめっちゃ密接してるとかだったら気は使うかなと思うんです けどマンションほどの壁の薄さじゃないと思うんですよね ある程度こうスペースがあって ある程度分厚い壁に仕切られていて まあ多少ね大きい声出たとしてもそこまで届かないんですよね隣に なのでこう神経をすり減らさず生活することができるんですよね これがもう僕の中で最大のメリット じゃあ例えばこれを30年済むとしてこの30年分のストレスを計算した時に僕はもうだいぶ 回収できると思うんですねその例えば値段の高さであったりとか 移動が不便であったり移動ってのはその例えば引っ越しとかね 環境をもう1回変えたいってなった時になかなか難しいとかありますよデメリットとしては でもそういうのを全部度外視した上でもやっぱこの30年間の例えばです この30年間の このストレスがすり減らさないっていう状況っていうのは僕はもうここが一番かなでもこれ 人によっても違うと思うんですね僕はここが重要視しているというだけなので 皆さんのね意見もまたコメント欄で聞きたいなぁと思っているんですけど次ね 2つ目に持ち絵のねメリットってみデメリットについて私なりの意見をね 答えていきたいなと思っています # ②持ち家　メリット　デメリット 2つ目。持ち家のメリットは、隣近所にあまり気を使わなくていい。 大きな音が鳴ったとしても、相手には伝わらないので苦情にはなりにくい。 他のメリットで言うと、資産形成。 エリアにもよると思うんですけど、家の値段はないかもしれないけど、土地の価格はあると思うので、 お金を回収できる。 家の中を自由にDIYしたりしても、売るときにマイナスになったりするかもしれないですけど、 気を使わずに壁とか床とかトイレとかお風呂とかも自由にリフォームできるのは良いところかなと思います。 男子園がついているので、例えば僕が亡くなったとしても、ローンがなくなった状態で奥さんに引き継がれるので、これは大きなメリットかなと思います。 次はデメリットなんですけど、引っ越しができない。 例えば、子供の環境を変えたいとか、僕の仕事の職場環境を変えたいとなったときに引っ越しができないんですよね。 他府県住んだりとか、同じ京都であってものどかなところで住みたいなと思ったとしても引っ越しができないとかね。 維持費は高いですよね。もちろん固定資産税もかかりますし、マンションとかだったら固定資産税かかんないんですけど、 賃貸とかね。持ち家だったら固定資産税もかかるし、家具とかも全部買わないといけない。賃貸とかだったらね、家具セットのところとかもあるので、とにかくお金はかかるですね。 お金がかからないのは賃貸。これはもう最大のメリットだと思うんですけど、お金がある程度払えるんだったら持ち家はいいのかなと思いますね。 # ③賃貸　メリット　デメリット はいでは次にね賃貸のねメリットとデメリットを話したいなと思っています 賃貸のメリットは僕の最大のメリットだと思うのは さっきも伝えたんですけどお金がかからない かからないというわけでないかかりにくいということですね 要は固定出産税かからんかったりとか住宅ローンがないっていうのは 賃貸のいいところかなと思います。あとね 教職員であったら 家賃補助みたいなのが出るんですよ 京都だったら6万千円を超えたら3万円の補助が出るんですよね なので6万千円のところに住んだら3万円の補助が出るから3万千円で住めるわけなんですよね 家賃で言うと。あと引越しのこともね先ほどお伝えはしたかなと思うんですけど引越しがしやすい 環境が変えやすいのでもう一回こうリセットして新たな環境でもう一回やろうって時にリセットしやすいっていうのは いいですよね。次にデメリットなんですけどやっぱデメリットで言うと資産にならなかったりとか 要は何十年住んでも自分のものにはならないわけなんですよね まあそれはデメリットかなと思いますね。あと高齢になればなるほど 賃貸を貸してくれる不動産が少なくなったりとか 要はこう 1回出てしまうともう1回契約取りづらかったりとかっていうのは実際に 知り合いから聞いてた話であったのでそれはね デメリットやなーって思いますね # まとめ はいまとめの時間です。今回はね賃貸か持ち絵かっていう論争についてねお話しさせていただき ました これねほんまになんかこうライフスタイルに合わせてどっちがいいとかっていうのは あると思うんですよね もちろん皆さんの中でも持ち絵のメリットデメリット 賃貸のメリットデメリットはあると思うのでぜひね 皆さんの今の状況でどっちがいいかぜひコメント欄で理由も一緒だったらめっちゃ 嬉しいです理由も添えてコメントしてもらえたら嬉しいなと思っています # 次回予告 はい次回予告の時間です。 次回は放課後デイサービスとはということについてね、お話しさせていただけたらなと思っています。 放デイ、放デイってねよく言われているかなと思うんですけど、実際放課後デイサービスでどういうことが行われているのかとか、もしかしたらね知らない方もらえるかなと思うので、ここをねちょっと深掘っていきたいなと思っています。 ぜひね最後まで聞いてもらえたら嬉しいなと思っています。 # おまけ(鳥の皮) はいおまけの時間です。テーマね鶏の皮ということで焼き鶏の皮あるじゃないですか あれめちゃくちゃ美味しいんですよね パリッパリなやつに塩をぶっかけて食べる いやーあれが本当に美味しくてもうやめられないんですけど皆さんね 鶏の皮どうですかね結構酸味いろいろあると思うんでぜひね 好きな方はコメントいただけたら嬉しいなと思っています じゃあおりますそれじゃあまた # オフ会8月1日(土)参加者限定オープンチャット作りました！ 8月1日のオフ会ですが、参加者限定のオープンチャットを作りました。 このオフ会情報はこのオープンチャットに流そうと思っているので、 是非パスコードを入力して入室してもらえたらなと思っています。 パスコードは私のインスタでDMいただけるとお答えできるので、参加者の方は是非よろしくお願いします。