# オープントーク みなさんこんにちは。教育現場から学ぶ7分でわかる特殊教育ラジオの東谷と申します。 このチャンネルは特別支援教育のオープン化を目的として、 日々学んだこととか感じたことをアウトプットしているチャンネルとなっています。 みなさんと高め合っていきたいので、ぜひ最後まで聞いてもらえたら嬉しいなと思っています。 それではスタート! # 前回のおさらい はい、前回のおさらいの時間です。前回は祝令和8年、8年結婚記念日ということで、すごくめでたいめでたい日でした。 8月8日は過ぎてたんですが、めちゃくちゃ素敵やなと思ったので、一本放送してみて、妻への感謝の言葉を述べています。 ということで、結構恥ずかしい回にはなったんですが、でもこれも自分自身の感情なので、 やっぱり嘘を偽りない姿をVoicyでも出していきたいなと思うので、別にかっこよさとか全面に出すとかではなく、ありのままの自分としていきたいなと思っているので、これからも応援してもらえたらなと思います。 それではスタート! # 私が家を購入した3つの条件とは? 今回は私が家を購入した三つの条件があるんですけど、その条件についてお話しさせていただいています。 また、これ人によって価値観が全然違うと思うので、皆さんの家を購入した際の三つの条件、三つじゃなくてもいいんですが、 条件がもしあればコメント欄にいただけたら、私もとても勉強になるので教えてもらえたらなと思います。 また、フォロー、いいね、コメント、いつも本当に励みになってますし、これからもよろしくお願いします。それでは、スタート! # ①妻の実家付近 はい一つ目の理由がね妻の実家付近ということでやっぱりねあの出産とか育児とか まあそういった兼ね合いがあった時にやっぱり子妻の何ですかね時間的ケアももちろんそうですが 精神的なケアもねすごく大事になってくるって時にやっぱりこう自分もね全力でもちろん 行うんですが 難しいねまあ仕事がね難しい時期もあるのでってなった時に妻のね 親を頼らないといけないっていうのはたくさんあってそういうことをやっぱ考えた時に やっぱ妻の実家の近くに住むっていうのがね一番いいのかなと思ってそうしました で今妻の実家からうちの家まで100メーターぐらいのところに家がある かなと思うんですがこれはね僕あの結論で言うとやっぱりこう そこで良かったなって改めて思うし やっぱりこうなんかあった時にすぐ駆けつけてくださるっていうのは本当にありがたいことですし 妻のね精神状態的にもやっぱり一人でも多くの方に自分を知っているね 支えてもらう方がやっぱり 妻にとっても良かったのかなっていうのは改めて感じましたね # ②学校付近　駅近　とにかく便利性 2つ目、学校付近、駅、地下、とにかく便利性ということで、やっぱり小学校、中学校、高校が近くにあるところが良かったんですよね。 うちのところでいうと、半径1キロ以内ぐらいには小中高、保育園すべてあるみたいな感じで、かつ、駅、地下、JRも半径もあって、地下鉄もあって、バスもあってみたいな、 本当にアクセスが良すぎて、どこからでもどこでも行けるみたいな感じなので、本当に高速もね、車の高速も近く高速道路を通ってますし、 本当にアクセスでいうと、僕が以前住んでたところに比べると何十倍もアクセスが良いなっていうのは感じますね。 またやっぱり便利性っていうのはね、時間を短縮できるので、それだけお金に変えられないというか、時間って有限ですし、お金以上のものをいただいてるなってのは思いますね。 ただやっぱり、結構都会なんで、結構都会というかめっちゃ都会なんで、やっぱり高かったんですね、ぶっちゃけ言うと。高かったけど、ただでも、後悔ない金額というか、これだけ払ったとしてもこれだけのペイというか、時間というペイがあるんだったら、僕は全然良いなっていうのは思いましたね。 # ③資産価値 3つ目は資産価値です。 田舎で家を買ってしまうと売るってなったときに本当に購入者が現れないとか、 それこそ不動産屋になかなかいい気分で買い取ってもらえないというか、 めちゃくちゃ安い金額でしか買い取ってくれへんとかあるんですが、 しかも建物の金額って20年経ったらほぼ0円になるって言われてるのと一緒で、 それだったら建物の金額は置いておいて、土地の価格が高いところを購入したいなというのは前々から思っていて、 それが運よく妻の実家の近くにマッチしたという感じですかね。 都合単価で言うと僕が住んでた地元に比べると2倍以上の土地の価格なので、 変な話、うちの家もだいたい4千万以下で購入しましたけど、 結局例えば僕らが30年40年後に売ったとしても2千万以上で売れると思うんですよね。 土地の価格だけで2千万はるかに超えてるんで、 それで税金とかいろいろ差し引かれてもたぶん2千万は残ると思うんですよ、最低でも。 考えると約2千万ぐらいで30年ぐらい進めたと思うんやったら僕は全然プラスやと思うし、 これだけの利便性とかを考えるとね。 なので資産価値が全てではないけど、プラスアルファとして良かった点かなというのは思いますね。 # まとめ はいまとめの時間です。今回ね私が家を購入した3つの条件についてお話しさせていただきました。これは人によって全然考え方が違うかなと思うし、全然僕は答えでもないし、一つの手札として聞いといてもらったら良かったかなと思います。 また皆さんがね家の購入条件みたいなのがあればコメント欄でいただけたらなと思います。僕も新しい視点になると思うので、 まだね、もしかしたら今の上売ってまた新しい買うとかっていう可能性もなくはないので、なのでまたね皆さんの視点も教えてもらえたらなと思います。よろしくお願いします。 # 次回予告 はい次回予告の時間です。次回はね私が教師をやっていて良かったと思うことをね3つお話ししたいなと思っています。 やっぱり教師やっててね良かったなぁと思うことって今いっぱいあるんですが、その中でもね3つピックアップしてねお話ししたいなと思います。 ぜひね最初から最後まで聞いてもらえたらなぁと思います。またね、いつも言いますがフォローとかねいいねとかねコメントまだね もしされない、されてない方がおられましたらねぜひポチッとね押してもらえたらなと思います。よろしくお願いします。 # おまけ(乗馬) おまけの時間です。テーマは乗馬ということで、私は馬が好きなんですよというのは僕が通ってた高校って結構ねその競馬関係の就職する方って結構多かったんですよ なので、給務員とか長教師とか結構なる方多くて、なので結構その身近に馬を感じることが多いんですが乗馬ってしたことないので もし乗馬されている方いたらねちょっと乗馬ってどういうものなのかねちょっとコメント欄で教えてもらえたらなと思います それじゃあまた # Voicy限定オプチャ運営してます！ はい、Voicy限定オープンチャット作りました。パスコードは10888 この5桁になっているので、ぜひ入ってもらえたらなと思います。ここではVoicyの裏側であったりとか Voicyのコラボの話とかね、オフ会情報とかね、そういうのを公開しているので、もっともっとね、僕のVoicyのことを知りたいという方は ぜひ入ってもらえたらなと思います。よろしくお願いします。