あなたが払った仲介手数料、半額でよかったかも｜賃貸の手数料は本来0.5ヶ月が原則
11:11
108再生
賃貸を借りる時に払う「仲介手数料」。ほとんどの人が家賃1ヶ月分を払ってますが、居住用の賃貸の仲介手数料は、本来「片方から0.5ヶ月分」が原則です（宅建業法46条）。
1ヶ月分取るには借りる側の事前のOKが要って、貸す側と借りる側の合計でも1ヶ月が上限。2024年には国も「手数料がいくらかを事前に説明して合意してね」とはっきり示しました。
だから契約の前に「手数料いくらですか」「0.5ヶ月にできますか」って聞いてもいいんです。
前回の退去費用と同じで、法律は"弱い者"やなくて"知ってる者"の味方。今日も本音で話してます。パパ友のみなさん、ぜひ最後まで。
1ヶ月分取るには借りる側の事前のOKが要って、貸す側と借りる側の合計でも1ヶ月が上限。2024年には国も「手数料がいくらかを事前に説明して合意してね」とはっきり示しました。
だから契約の前に「手数料いくらですか」「0.5ヶ月にできますか」って聞いてもいいんです。
前回の退去費用と同じで、法律は"弱い者"やなくて"知ってる者"の味方。今日も本音で話してます。パパ友のみなさん、ぜひ最後まで。
AI目次
賃貸仲介手数料の隠れた真実「1ヶ月は原則NG」宅建業法の規律事前承諾の落とし穴？半額損の危機「承諾」のタイミングと交渉の余地知識が鍵！賢く借りる知恵と対策
FP1級パパこみやまのお金の本音ラジオ
FP1級パパこみやま
- 01:131.
オープニング
- 02:042.
「その仲介手数料、1ヶ月払ってへん？」
- 07:553.
0.5ヶ月が原則・1ヶ月取るには事前承諾／契約前に聞ける
コメント
感想・質問・応援メッセージを書こう
よしおかゆきえ
6月16日
先日のYouTubeですが、住民税非課税世帯のお話、非常に参考になりました。ありがとうございます🙇当分先ですが、計画的に進めていきます！
1
返信 
FP1級パパこみやま
6月16日
よしおかゆきえさん、コメントありがとうございます！住民税非課税世帯の回、お役に立てて嬉しいです。“当分先やけど計画的に進めていきます”、まさにこれが大事で、多くの人は”いつかやろう”で止まってまうんですよね……でもよしおかさんは”計画的に”ってもう動き出しているので、その一歩が本当に大きいです。実はこの”計画にする・仕組みにする”って考え方、次のVoicyでもど真ん中で話すので、ぜひ聴いてみてくださいね😊 計画的に、ぼちぼちいきましょう！
2