# タイトルコール おはようございます。 備え防災アドバイザー、高荷友矢がお送りする 「しなない防災 備えるラジオ」 4月13日、木曜日、本日も備えて参りましょう。 # ネジうちをする場合は「下地センサー」を活用 本日のテーマは家具の固定と賃貸住宅に関するお話でございます。 地震対策において、家具の固定は命を守るための準備として大変重要でございますが、 その中でもネジを使って壁に直接固定する方法が最も頑丈になるため、おすすめでございます。 しかし、賃貸住宅の場合はネジによる穴開けに対する現状回復義務がハードルとなりまして、 なかなかネジによる固定ができないそういう場合もございます。 どうすればいいのか。そう、いいからネジ打っちゃえよと、そういう考え方がございます。 というわけで、この家具の固定方法なんですが、ネジやボルトを使って壁、床、天井などに直接固定をする方法が最も頑丈になりますけれども、 これが難しい場合はですね、粘着テープやマットを使う方法、突っ張り棒などを使う方法、 あるいは家具を傾けて壁にもたれかけさせる方法、こういった方法が取られます。 何かしらの方法を使っていただくだけで家具が転倒する可能性が低くなりますので、 ご自宅の中、布団に直撃する、リビング、ソファーに直撃する、あるいは赤ちゃんとかですね、ペットが寝ている場所に直撃する、 そういった場所にある家具などは是非固定をしていただきたいなと思うんですが、 その中でも最も頑丈に固定ができる方法は、やはりネジなどを使って直接壁に固定をする方法でございます。 例えば木製の食器棚、木でできている食器棚や、タンス、クローゼット、本棚といった家具であれば、 L字金具などを使って家具と壁を直接固定してしまうのが一番確実でございます。 ちなみにL字金具、アルファベットのLの字を置くした金具ですね、これを使って固定をする場合には、 L字に固定をするよりも逆L字に固定をした方が、実は頑丈になります。逆L字というのは、 アルファベットのLを上下逆にしていただきまして、家具の裏側に金具をしまい込むようにして固定をする方法でございます。 通常のL字は家具の屋根というか家具の上天板に金具を固定をして、壁側にもネジで固定をするという方法になりますが、 逆L字はこれを金具を逆方向にしていただきたいんですね。家具の天板にも固定をしますが、 壁側に固定をするL字は家具の裏側になるように固定をするんです。家具の上側に出すのではなくて、ひっくり返して家具のちょうど裏側になるように固定をする、これが逆L字という方法なんですが、 実はこれが一番頑丈になりますので、条件が許すならば逆L字固定をするのがお勧めです。 また逆L字固定をしますと、L字金具は外から見えなくなりますので、インテリア的にもいい感じになるんですね。 壁に金属が止まっているのが嫌だなというのはありますが、逆L字にすれば家具の裏側に行っちゃいますので見えなくなります。 私の自宅の食器棚、台所の食器棚はこの逆L字方式で壁に固定をしております。 ちなみにオフィス、店舗、工場などの場合は、よく壁ではなくて床にボルトで家具などを固定する、 こういった方法もよく取られますので、条件が許せば床に固定をするのももちろんありでございます。 そしてねじ打ちが難しい場合には、粘着テープやマットを使ったL字固定器具などもありますので、 こうしたものを使うことで、壁に穴を開けずにかなり頑丈な固定を行うことができます。 ただねじ打ちをした場合は、ほぼメンテナンスフリーと、一回止めればそれが抜けるということはまずないんですけれども、 粘着テープやマット、あるいは突っ張り棒などを使っている場合には、定期的に剥がれていないか、緩んでいないか確認をする必要がありますので、 やっぱり確実なのはねじ固定でございます。 一方で金属の棚、冷蔵庫、テレビなどの家電に関しましては、本体に直接ねじを打ち込むということができませんので、 何かプレートのようなものを壁にねじで固定をしていただきまして、このプレートと棚や家電をベルト、チェーンなどで止めるという方法で頑丈な固定ができます。 これまた我が家の冷蔵庫ですが、うちの冷蔵庫は男の子3人の胃袋を満たすという目的で、当初から600リットルサイズのかなり巨大なものを置いているんですけれども、 もちろん地震で移動、転倒すると大惨事になります。 そのため、壁に金属のプレートをねじで固定しまして、この固定したプレートと冷蔵庫をベルトで固定するという方法をとっております。 多くの冷蔵庫は裏側にですね、ベルトやチェーンなどを通すフックのような場所がついていますので、こういうものを使うことで固定ができます。 またテレビなども理想的にはですね、壁掛けにしてしまうのが地震対策としては一番有効です。 壁に取り付けたプレート、これにテレビを固定してしまえば、大地震の直撃を受けてもまず問題はなくなります。 ということで、この壁のねじ打ち、ぜひやっていただきたいんですが、これはですね、どこでも自由にねじを打てばいいということにはなりません。 住宅で使われているお家の多くの壁は、石膏ボードという1センチほどの板の上に壁紙を貼ったり、塗料を塗ったりしているんですけれども、 この石膏ボードそのものは強度がないのでねじ固定はできないんですね。 画鋲を固定することぐらいはできますが、ねじを打ってもくるくる回ってしまいます。 そのため、これにねじを打つだけではすぐにポンと抜けてしまいますので、ねじ打ちは石膏ボードを固定している木材などの下地に直接打ち込む必要がございます。 ただ、この石膏ボードの裏側の木材の場所、下地の場所は外からじゃ分かりませんので、 自宅の設計図などを見ながら、下地がどこに入っているのか、これを探す必要があります。 そして探すためには、実は専用の器具がございまして、下地探しの道具には細い針を刺すもの、磁石で探すもの、あるいはセンサーで探すもの、いろいろ種類がございますが、 2000円ぐらいで売られているセンサーで探す下地センサーと呼ばれるものを使うのが手軽でお勧めでございます。 # 原状回復を無視してネジを打てばいい 前置きが長くなりましたが、ここから本題です。もう一つ問題があります。 それが賃貸住宅の現状回復問題でございます。 通常、画鋲などの利用に関しましては、生活における当たり前の傷とみなされますので、 賃貸契約書で画鋲を使っちゃダメとかですね、そういうものが特別に書かれていなければ、 基本的に画鋲は現状回復の対象外、お金を払う必要はありません。 また、エアコンを取り付けるためにも、壁にプレートをねじ打ちする必要がございますが、 これも生活に欠かせない行為ですので、基本的に現状回復の対象外、 退居するときに修理費用を求められるということはありません。 ただ、家具の固定に関しましては、基本的に現状回復の対象になってしまうことが多くて、 賃貸住宅の場合には、退居、引っ越しをするときに修理費用を請求されることが基本になってしまうんですね。 この問題がありますので、賃貸住宅の場合は、家具や家電のねじ固定がなかなか普及しないんです。 ただ、これはですね、逆に言えば、退居時にお金を払うなら、あるいは資金を一部諦めるならば、 ネジを打ってもいいと、そういう言い方にもなるわけです。 つまり、現状回復、修理費用、そんなのいいからネジを打っちゃえなよと、そういう考え方でございますね。 これをやったらいいんだということなんです。かなり乱暴な考え方なんですが、お金で命は変えません。 当面引っ越しの予定がない、しばらくこの賃貸の部屋に住み続ける、そういう方であればどうでしょうか。 ネジ打ちしてしまってもいいんじゃないでしょうか、というふうに私は思っております。 ちなみに、最近の動きといたしましては、自治体などが管理する公営住宅については、一部の自治体が家具固定によるネジ打ちは現状回復の対象外、 穴を開けても修理費用は求めませんよと、そういう市町村が出始めております。 この取り組みに関しましては、ボイシーのパーソナリティもやられているアウトドア防災ガイドの安藤律さんが、 以前から積極的に啓蒙活動をされておりまして、自治体や市議会などに公営住宅はネジ打ちOKにしてはいかがですかと、 そういう呼びかけを結構されてるんですね。この安藤律さんの取り組み、記事などで読みまして、 これは素晴らしいなと、こいつは最高だと私も思いまして、もう翌日から私も言い始めました。 自治体の関係者の方とか市長さんとかが対象になる講演会などに行って防災のお話をするときには、 公営住宅ネジ打ちOKにしましょう。それで助かる命が必ずありますと、そんなお話を最近は必ずするようにしております。 ちなみにこの公営住宅の中には、家具固定でネジを使っても実際には現状回復の費用を請求しないという自治体もあります。 ただそれを対外的には告知していないという自治体もあるんですね。ネジで穴開けて固定しても別に資金引かないし、 お金も請求しない。ただそういうものを入居のチラシとか、入居のご案内とかそういうのに書いてない自治体も結構あるんですね。 なので知らずに、思い込みで穴開けちゃダメだろうなと思っていたら実はOKだったと。聞いてみると意外とネジ打ちしていいですよとそういうふうに言われる実態もあります。 なのでぜひ聞いてみていただきたいんですね。さらにもしかすると民間の賃貸住宅でも、 大屋さんに聞けばネジ打ちしてもいいですよと、大事ですもんね、命に変えられませんもんねと言ってくれる神様みたいな大屋さんいるかもしれません。 ですのでぜひ今賃貸住宅にお住まいの方は、ぜひ地震対策の一環として家具を壁にネジで固定したいのですが、 退居時に修復費用が必要でしょうかと、これぜひ管理会社さんや大屋さんに聞いてみてください。ダメ元です。 OKって言われるかもしれません。言われたらぜひネジ打ちをしてください。 # コメント返し・エンドコール ここからはコメント返しのコーナーでございます。 今回は575回目の放送。 常温で誰にでも食べやすいパンの缶詰はおすすめの防災食ということで、 今回もまたコメント欄が随分と盛り上がりました。 皆さんコメントありがとうございます。 コメントをくださいました。 さとらねこさん、なぞのねこ19さん、さなとすさん、いまさん、みっかさん、しのさん、パンダパンコさん、もちさん、さいおんさん、あぐひなたさん、ようかんしかかたんさん、さざえパパさん、めんぼうこうはいさん、らみや486さん、えびまるさん、みなともさん、そしてまぐろだピオさん、みそしるをどうぞさん、わてさん、皆様、コメントをくださいまして誠にありがとうございます。 コメントの中で何名かの方がひだまりパンも好きだろうっていうことをおっしゃっていただいてたんですが、ひだまりパンというのはオニシ食品ですね。 アルファ米で有名なオニシ食品が出しているパンの缶詰ではなくてレトルトパウチに入ったパンがあるんですね。 レトルトパウチもかなり長期保存ができますので、食感は普通のパンです。 ひだまりパン、私もおいしいと思ってます。 結構好きです。 缶詰じゃないのでゴミが出づらいんですね。 備蓄も楽なので、ひだまりパンもかなりおすすめのパンの缶詰というか長期保存パンでございますね。 そういうのも実はあります。 それからですね、にらやわ反射炉に関するお話、結構リアクションをいただきました。 静岡県で近隣にお住まいの方はやっぱりよく行ったことのある方とか知ってるっていう方もいらっしゃると思うんですけれども、 ぜひですね、にらやわ反射炉、観光にもおすすめですので、皆さん伊豆にいらっしゃるときには観光コースの一つに追加していただけるといいんじゃないかなと思っております。 ということでぜひ皆さん、自分が好きなパンの缶詰あるいは長期保存パン、ぜひ探してください。 ということで本日は家具の固定と賃貸住宅に関するお話でございました。 それでは皆様、本日も引き続きどうぞご安全に。