# 譲れない住まいの条件 こんにちは、石村智美です。この放送は疲れた体と心をスーッと整えるゼロトレイやヨガの知識をもとに、あなたの人生に羽根が入るお手伝いをしております。 今日の話は、譲れない住まいの条件です。 今日はVoicy企画の譲れない住まいの条件というので、住まいに関して結構私ここ数年ずっと考えることがいっぱいあって、 話したいなと思って今日シェアするんですけれども、私は今日本なんですけれども、日本とニューヨークに2つ家があって、 他にその他にも日本の方にスタジオが2つあってですね、 いろんなところに点々と住まいがあるような、行き来するようなところがいっぱいあった中で、 日本は家賃、賃貸ですね。ニューヨークは購入しているオフェスがあってっていうので、 その両者を持っている観点からお話をしたいなと思います。 ニューヨークに20年近く住んでいて、40歳過ぎた頃からどこで死のうかなって考え始めて、 早いのかもしれないけど、やっぱり海外で住んでいると、どこで最後死のうかな、 じゃあそのためには何年ぐらいから準備しなきゃいけないかな、みたいな考えるんですね。 私Facebookの方で、永住というか日本に帰国する人たちの会みたいなグループに入っていて、 そこで日本に帰るタイミングを今考え中ですとか、親の介護があって帰るタイミングをどうしようか悩んでますとか、 年金どうする、家どうする、結構シリアスな人たちが入っているグループで、 その人たちの見るとすごい面白いんですよね。人生設計とか、人生において何を優先するが故に何を諦めなきゃいけないのかとか、 それぞれ全員違うので条件が、英語ができる人はやっぱり英語の方が快適だとか思ったり、 アメリカのマナーとか文化がわからない人は日本が快適になったりとかね、だからみんな違うんですよ大切にしているものがね。 その中でじゃあ最後どこに自分の住み家を置くかっていうと結構パッと決めて、パッと行動を起こして結果が得られるような状態じゃないんですよね。 海外に住んでいる人たちというのは税金とかビザとか海外に移った時の年金サポートとかいろんなことが関係するからタイミングを失うとものすごい損してしまうので、 何か最終的な自分の住み家を見つけた後、それから逆算して何年だったら間に合う間に合わないとかいうね早め早めに自分の就活じゃないですけど、 自分の住み家をどこで死ぬかというのを決めておかないと損してしまうので、結構他の海外に在住していない人に比べたら早めに住まいとか自分の最後の命の使い方とかを考えるなと思うんですよ。 私はちょっと今日両者の観点から2つの住み家があるからちょっとお話しすると、 皆さんの場合においてはどこで最後の家にするかって考えるときにどう考えるのかなと思っていて、 私の場合はニューヨークにオフィスを購入したんです。コロナ前かな。 基準はヨガの留学生を受け入れたときにその人たちが喜んでもらうものって思って、しかもそれが私が心が上がるものとして選んだんですよね。 だから基本私がその家自体が好きで選んだんですよ。 その時に不動産エージェンシーを入れていろいろ回ってもらって決めたんだけど、その方がすごく信頼できる方で正直に教えてくれる人だったんですね。 普通に不動産を見るときにここは不動産価値がこうで、投資だと思って買うとこのぐらいの倍率上がってみたいな、 あなたにこういう利益がもたらしますよ、これは上がるもの、土地の資産が上がるもの、これは下がるものみたいに紹介する人の話は聞かない方がいいですよって言われたんですね。 なぜかというと不動産価値ってわかんない。とにかく誰も予想できないものだっていうのが前提としてある。 まあね、だってテロが来るかもしれない、地震があって崩れるかもしれないし、どうなるかもわからないものに、これは上がりますよ、下がりますよっていうのはちょっと偽物に近いんじゃないかっていう話で、 そんなものは誰にもわからない。じゃあどうやって買うのかとか選ぶのかっていうのは一番大事なのはシンプルにその家が自分が好きかどうか、上がるか下がるか上がらないかみたいなことが大事ですよって言われたんですよね。 私実際にコロナ前ぐらいに見つけて気分が上がるもの、そしてみんなが来てくださった生徒さんとかが喜んでくれるものとして選んだんですよ。 その当時はまだ311っていうニューヨークで起こったテロ事件がありましたけど、そこから歩いても3分から5分の間の距離のところのオフィスだったから、怖いイメージがずっとはびこっていて、もう10年以上みんなそこらへんのウォールストリートの近くに近寄らないっていう状況だったんですよね。 街も衰退していて怖いイメージ。店もなんかオシャレじゃなくて昔からあるような店が残っていてラフな感じ。さらにプラスにそれに加えてコロナが来たからもう証券会社の人とかね銀行関係の人はリモートだから街に誰もいない。めちゃめちゃゴーストタウン化して怖かったぐらいなんですよ。 ホームレスの人はすごい増えて道肩にいろんな人が寝てるし、その時にアジア兵ともあったから、アジア人狙った暴力もいっぱいあったし、なんてところにオフィスがあるんだろうと思ったけど、でも家に帰ると大好きな造りだから、100年前の昔のニューヨークの良き時代の重厚な建物だったから、入るとホッとしてすごい好きだなやっぱりこの家はみたいに暮らしてたんですね。 気づいたらコロナ開けた頃に家の斜め前にインスタとか見てる人は分かると思うんですけど、オーガニックスーパーマーケットができたんです。ホールフーズっていうね、雪野菜ばっかり売っててすごくいい質のね。 それができて、今年になって急にそのスーパーの上にフランスの新一世デパート、プランタンができるって言って、今年の秋にオープンするのかな。それに加えて人が増え、ブルーボトルコーヒーとかオシャレなカフェとかが増えて、子供の学校ができてって言って、結構私の理想とする状況が今だんだん増えてきてるんですよ。 こうなるはずと思って、家は好きじゃないけど、家主さん価値を見込んで買った場合と、そうでなく買って上がっていくので運営の差があるなと思って、こんなのたまたま上手くいったけど、その土地が落ちることもあるじゃないですか、311のテロみたいにもう一回来るかもしれないって言われてたから、そんなところに購入するのは無法だとか言われていたところでもあるので、 もしそういう何か事件があったり地震が起こったり、まあニューヨークの地震は起こらないと言われてるんですけど、っていうのとかあったり、何が起こるか誰も分からない。 で、その時に自分も周りも怖いのに、家の中も怖いっていうか好きじゃないって言ったら、もうかけたエネルギーと時間とお金が下がっていくわけですよね。 なので、いつも選ぶとき、家賃だろうが、日本の家とか、ニューヨークの購入するオフィスだろうが、選ぶときは自分が入った瞬間に上がるもの、ここって気持ちが上がるところってあるじゃないですか、そういうのを選ぶようにしています。 で、日本のオフィスは原宿にあるんですけれども、原宿の竹下通りの裏のあたりになるので、そんなところ?みたいな人が多いし、若い子が多いし、ごちゃごちゃしてるってイメージなんだけど、 明治神宮から竹下通りよりの、ちょっと竹下通りは違うんですけど、外れた国立競技場の方に向かった道っていうのは、むちゃめちゃ駅の流れがいいって有名なんです。そういう文献もいろいろ出てるんですけど、歩いてて気分がいいっていうね、なんかあるんでしょうね、そういう土地のエネルギーというのが。 で、たまたまそこの通りのところにオフィスがあるので、もうとにかく気持ちいいんですよね。気分が落ち込んでても、そこのマンションのね、周り歩くだけでも心穏やかになったりとかするっていうので、そういう風に選んでやっぱり良かったなっていう風に思っております。 # チームゼロ はい、取り留めもない話をしてしまいましたけれども、家賃だろうが、購入だろうが、やっぱり気持ちが上がってきて、それの好きなところに住んで、周りが良くなったらそれは嬉しいよね、ってプラスアルファして、なればいいぐらいの計算じゃないと、こうなるはずと思って、周りが下がっていった時の、もうなんていうかね、悲しみというか、購入すると動けなくなってしまったりするから、なかなか難しいんですけど、 大きな買い物をするときにはね。なので、そういうことが大事なんだなって、自分が経験して本当に思いました。 東京の場合は、行動範囲とか活動範囲が変わるなと思っているので、ずっとこのまま人体で、状況が変わったり、違う場所とかに変わってもいいなと思っています。 その時に大事なのは、先ほど言った自分の気持ちが上がるもの、気がいいもの、流れが良かったり、対応が当たるとか、最低条件のことはあるんですけど、 最近はそれでいい、プラス、日本の場合ってタワーマンションでも、スポーツジムみたいなのが入っているのが少ないような気がするんですよ。 ニューヨークでは結構当たり前のように必ずジムがあるんですけど、プールとかジムとか、そういうのがあるといいな、そんなマンションに暮らせるように頑張ろうかなって思って、 また仕事の意欲が湧いてきたりとかするので、次なる私の条件は、家の中にジムがあるっていうマンションに住めるように頑張るっていうね、そんな感じであります。 ニューヨークで15年以上いろんなニューヨークのスポーツジムを通って、実験とか経験のためにやったんだけど、結局一番便利で続いたのは家の中にあるジムだなってすごい思うんですよ。 それで時々海外のホテルとかもあると必ずジムがあるので、そういうのをパーってね、仕事の途中でパーってジムに行って、またミーティングに戻ってとかやるとやっぱり仕事の精査性が上がるので、 家の中にジムとか運動施設があったり、会社の中に何かそういう一箇所でもいいからあったりすると、皆さんのパフォーマンスが上がったりリフレッシュ期間になったりするんだろうなって思います。 なので自分もそうだけど、そういうものを提供できるようなお仕事、ウェルネスを入れたお仕事とかにすごくシフトしていきたいなって思っています。 それはなぜかというと、皆さんの健康状態、精神状態が常にフラットで上がれるようなものを提供したいなと思っているからなので、そんなふうに最近考えております。 今日はちょっと遅れてすみませんでした。 今日は譲れない住まいの上限というので、簡単にシンプルに自分が上がるものなんだけど、 それって言葉で言われても、まあそうだよね、当たり前じゃんって思うかもしれないんだけど、 実際購入してみて、買って生活して数年経ってみると、本当にこれが大事なんだっていうのがすごく身に染みてわかるんですよね。 ということで、購入したものと賃貸のもの2つがあって、それもしかも海外にあることの観点からお話をしました。 やっぱり海外に住んでいるからこそ、自分の最後の場所を早めに考えていくので、何かこれからお考えの方とかにお役に立てたらいいなと思ってお話をした感じでございます。 はい、ということで今日のゼロトレラジオはここまでになります。 面白かったなという方はゼロトレラジオをフォローしてくださると嬉しいです。 今日はね、鬼ダイエットといううちの女性専用オンラインジムチームゼロのイベントが最終日でございまして、 みんなでビーハッピーって踊りまくるんですよ。体シークシークしながらですね。 めちゃめちゃノリノリの音楽に合わせて踊りまくって、みんな汗かいてなんかお腹がぐるぐる回ったりとか、 紹介関係が良くなったり、あといろんな人の食べ物を見て、こんな食材なんだとか、自分食べ過ぎてたなとか、 こういう食べ方で健康になっているんだ、みたいなね、すっごい勉強なんです。 これなんかね、難しいんだよな、言葉で説明するの。体感するとすっごい分かんないけど、それがお届けできないのが悔しいんですが、 いつかどういう感じになっているのかは、何かの方法を見つけて皆さんにお見せしたいと思うんだけど、 なかなかそれもうまくいかないので、興味がある方はこちらのリンクを見てみてください。 毎年1年に1回か2回あるお祭りごとがみんな大好きで、そのたんびに楽しんで体を動かして痩せていくというね、 鬼に追われているのにキャーキャー嬉しくて痩せていくってわけわかんないでしょ。 でもそういう世界があるんです。ということでそのリンクを見てみてください。 ということで皆さんの心と体に羽が生えますように心に羽を一緒になってもみて下さい。