《仲介》関根が中古マンションを購入するとしたら、どこで購入する？#437
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FP関根のお金とビジネス いま伝えたい話
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FP関根のお金とビジネス いま伝えたい話
ファイナンシャルプランナー関根
Voicyフェス’23 & ファンフェスタ’25出演！
独立系ファイナンシャルプランナー歴20年。
YouTuber、Voicyパーソナリティとして生活に身近なお金の話、最新ビジネス、キャリアの話、リスナー参加企画など多岐にわたります。
また過去の経済事件をストーリーとして配信する「過去の重大事件シリーズ」や過去の偉人を紹介する「人に歴史ありシリーズ」などの人気企画もあります。
プレミアムリスナーは週2本のプレミアム配信とプレミアム専用お便り返信、関根の1週間の発想、頭の中を解説する振り返り配信やビジネス英語を一緒に勉強する配信など合計週5本の配信をしています。是非お聴きください。
プレミアムの申し込み、バックナンバーの購入はこちらのURLからお願いいたします！
↓ ↓ ↓ ↓
https://voicy.jp/channel/2215
⭐︎⭐︎ 住宅FP関根YouTubeチャンネル ⭐︎⭐︎
https://youtube.com/channel/UCR9qsxLvO-K7lL_bqyjO3kw
株式会社投資用マンションSOS 代表取締役
［掲載メディア］
TBSテレビ ひるおび
日本経済新聞、日経ウーマン、日経ビジネス、文春オンライン
R&C MAGAZINE、リアほマガジンへコラム連載
未来想像マガジン、マネーポストWEB、漫画 正直不動産取材
ミサワホームラウンジでは女優の杏さんと共演
スポンサーを受けておりますトレーニング用品、プロテインメーカーのWILD FITさんのHPはこちら。
https://www.wildfit.com/
独立系ファイナンシャルプランナー歴20年。
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大手不動産会社の両手売買比率のページを拝見したところ、自宅のハウスメーカーが入っており、比率が50%近くて残念な気持ちになりました…
将来的に戸建てを売却するときは、購入したハウスメーカーに依頼する感覚でいたものですが、両手売買をあまりしていない他社へ依頼したほうがいいものでしょうか。
担当営業次第かなとは思いますが、会社の方針がそもそもだった場合には営業も従わざるを得ないのかなと。
本日も配信ありがとうございました。
別の仲介を通じて土地に買付を入れようとしたところ「少し待ってくれ」と断られ、2週間後にいきなり500万円の値下げ。再度買付を入れるも「現金買付の建売業者に決まりそう」とのこと。
両手で50万上乗せして買付を入れたいと伝えると「最高いくらまで出せるか」と聞かれました。
売主から買主に選んでいただけましたが、事前に渡された契約書・重説内容が酷すぎて条件交渉を依頼すると「それなら売主に建売業者を推す」と言われて破談に。
両手なら買主の仲介でもあるはずなのですが…。
検討するにあたり複数の業者から営業をかけられても有益な情報やそうでない情報を送ってくる方がいました。
特に日曜の夜に電話かけてくる方は、次の週のアポがないのか見当違いの物件をすすめてくることが多々ありました。
不動産の下調べは長くやりましたが、業者取引は短期で決めたかったので、こちらのニーズを加味し早く返信がある方が、良い業者なのかなと今日聞いて思いました。