# タイトルコール はんなり田舎で宿するラジオ 皆さんこんにちは、つくみです。 この放送では、個人事業主の私が地方に移住してからの仕事づくりや 働き方、暮らしについてお話ししております。 内容としては主に旅館業や中古物件のDIY それからクリエイターとして活動してますので イラストを描いてNFTアウトで販売したり、展示会を行ったり ハンドメイド作品を海外で物販したりしています。 いろんな話をさせていただいてますので 気になる回だけぜひフォローして聞いてもらえたら嬉しいです。 # 初めて自分で稼いだこと Voicyさんのハッシュタグテーマは、「初めて自分で稼いだこと」です。 私が自営業になって初めて稼いだお金は、飲食店のショットパーです。 このお店をオープンして、お客様に来ていただいて売り上げたお金が、月100万円くらいいくこともあったりなかったり。 少ない時もあれば、多い時もあれば、月によっても違います。 その飲食店と今やっている民泊です。今田舎に移住して民泊をやっています。 その前、京都に住んでいた頃にも民泊をやっていました。 その頃と今とはスタイルが違うのですが、京都にいた頃はバーをやっていながら民泊を始めて、 そっちが軌道に乗り始めたので、そっちを中心に仕事を変えていった感じです。 そして、京都の街中から田舎のほうを地方に移住してからも、何かを始めようという時に、 やっぱり旅館業がいいなということで、今やっている民泊を始めました。 私としては、民泊のほうが売り上げでいうと飲食店より全然少ないのです。 飲食店が70万以上、100万とか売り上げる月もあるとして、客席もそんなに大きくないので、 その規模でそれぐらい売り上げだったらいいかなと思うのですが、ただ経費も結構かかるのです。 街中だとお客様に入ってきてもらいやすい人通りの多い場所でテナントを借りるとなると、 家賃自体が結構高いですよね。安いところでも10万以上は普通にしますし、 高いところだったら何十万、百万するところももちろんあるのですが、 私が借りていたところで1階ではなくて、ちょっと階段上がる1階みたいなところで16万とかだったと思います。 人も雇っていましたので人件費もかかります。 お酒の仕入れ代とかもかかりますし、フードも少しは置いていたのでお金がかかります。 お酒がかかりますとなると、正直手の込みはそんなにないんですよね。 残りはしても、こんだけの労力かけてこんだけかみたいな、それが私の正直な気持ちでした。 それに比べて民泊の方は気持ち的にも楽だったんですよね。 これはなぜかというと、飲食店とかこういう接客がメインになるお仕事は常連の方が来られてなんぼみたいなところがあります。 一元さん、いろんな方が来られてお話ししたりもするんですけれども、いろんな方とお話しする日々ってやっぱり疲れるんですね。 そして常連さんも大事にしないと気も使うし疲れるんですよね。 それが民泊ってなるとほぼ会わなくても運営できてしまいます。 チェックインとかで、京都は結構対応厳しいので会わないといけなかったりとかそういうことがあったとしても、それでもですよ。 ほんの一瞬ちょっとしゃべるぐらいで業務は終わるわけですね。 それ以外のメインな仕事といえば掃除と洗濯、この2つになります。 あとは予約サイトの管理とかメール返したりとかありますけれども、 この拘束されている時間で考えるとかなり少ないんですよね。 そしてこの人に直接会ってしゃべるという意味では、かなり時間が短くなるという意味では、私的に最高だなって思ったんですよね。 なので飲食店から少しずつ旅館業の方に移り変わっていった、そんな感じです。 しかも飲食店と違って旅館業の場合は、かかる経費としてテナントとして借りていったらテナント料はかかりますけれども、 それ以外に融資を受けて物件を買っていったら返済の費用、それ以外は高熱費、 そして京都の場合だったら宿泊税というのがかかるので、それをお客様から徴収して納めること。 他に何かあったかな? あとはインターネットとかランドリー代とか、そんな感じになるかなと思います。 なので本当に経費が少ないんですよね。 飲食店に比べて人件費もないですし、仕入れもないですし、 人件費があったとしても清掃をお願いする1回あたりの値段になるので、かなり明瞭会計といいますか、 イレギュラーがあんまりないんですよね。 よっぽど掃除が今回汚いとかってなると、1時間、2時間多く清掃してもらいますということはあるかもしれないですが、 基本的には飲食店のように、特にバーとかはお酒が入るとやっぱりすごいイレギュラーなことが起こるんですね。 閉めたくてもなかなか盛り上がって閉めれなかったり、売り上げになるからもうちょっと頑張ろうと思ったり、 そういうこともあったんですけど、本当に旅館業ってその辺がはっきりしているので、 何時になったらお客様はチェックアウトだし、スタッフに来てもらおうと思ったらいくら払ったら来てもらえるしということで、 すごい楽だなというふうに感じました。 なので、もし私が選ぶとしたら売り上げが100万円の小さな飲食店よりも、 売り上げが30万円の民泊、こっちの方が断然お勧めかなと思っています。 これを仮に民泊のこと30万って言ってますけれども、 物件によっても地域によっても売り上げは結構変わってくると思います。 一概に30万とは言えないのでそこは勘違いしないでいただきたいんですけれども、 京都の民泊でもその当時は民泊のブーム初期だったので結構売り上げが売り上がってたんじゃないかなと思います。 3、40万円くらいは毎月売り上がるような感じだったのでいい方だったかなと思います。 今の私が田舎でやっている民泊も繁忙期とかは結構売り上がるんですよ。 でも換算期になるとびっくりするくらい売り上がらないんですよね。 なので平均するとなんとか生きていけるかなという感じになるので、 本当に土地柄とかまたはコンセプトによって飲食店もそうですけれども、 民泊に関してもかなりの売り上げの差というのは施設によってできてくると思ってもらえたらと思います。 いかがだったでしょうか。 今日は軽く売り上げの話も入れながら授業による比較というのをちょっとしてみました。 もし飲食店とか民泊に興味がある方がいらっしゃったらぜひお気軽にコメント書き込んでもらえたら嬉しいです。 # 雑談とイベントのお知らせ ここからは雑談です。お盆も終わりが近づいてきてるかなと思うんですけれども、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 私は宿の方がね、やっと一息つける感じになってきたなっていう感じです。今日もね掃除はしてるんですけれども、今日のチェックインがなくて、明日のチェックインということでね、だいぶね今日は気持ちゆったりとのんびりと掃除をやっている感じです。 明日からのお客様がチェックアウトされたら、ちょっとねしばらく予約が空くんですね。 なのでこの間にね、やれることいろいろちょっとパソコンをいじりをしようかなと思ってるんですけれども、お盆明けになったら展示会ですね、京都で行うグループ展の作品募集、これを行おうっていうふうに話をしているので、スペースやったりとかそういうのをちょっと増やしていこうかなと思っています。 もしね、これを聞きの方でアート作品展示するの興味あるよっていう方いらっしゃったらね、またこのボイシーでも募集始まったらお知らせしますので、ぜひ聞いてみてもらえたらと思います。 で、京都の展示会っていうのが本当にかっこいいね、倉、築100年以上なのかな、みたいな古い倉を改装したギャラリーさんで展示会を行います。 で、1階をグループ展にしていて、2階をテーマに沿った作品を皆さんの募集してね、交互で展示をしようと思っています。 で、何点飾るかちょっとまだはっきり決めてないんですけれども、結構な作品数飾れるかなと思ってます。 で、テーマがね、小春日和というテーマにやるんですけれども、小春日和って11月の展示会でどういうことって思う方いらっしゃるかもしれないですが、これはね、本当秋から冬に変わる季節のちょっと暖かいなんか気持ちいい天気の日みたいなね、そういう日を小春日和って言うらしいんですよね。 なので11月後半の展示会にすごいぴったりなタイトルなんじゃないかなと思っています。 で、このテーマに関しては一緒にグループ展をね、1階で行うずのTさんという方が考えてくださいました。 ね、案出してくださって、めっちゃ素敵だなと思ってね、で、参加するメンバーみんなもね、いいねいいねっていう感じで、これをね、今回の展示会のタイトルとして作品募集のテーマにしました。 でね、11月の23、24で展示会を行うので、グッズ販売もしますので、グッズをね、今から少しずつ考えて作っていこうと思ってるんですけれども、何を作ろうかなってね、楽しくもそして悩んでいるところになります。 リボンちゃんのね、私の愛犬のリボンちゃんのイラストを描いて、ラインスタンプとかも作ってるんですけれども、リボンちゃんのステッカーとかをね、ちょっと何個か作ろうかなと思ってます。 で、それ以外には最近ハマっているペン画があるんですが、ペン画をね、デジタル上で色付けしたもの、これをね、金沢の展示会でポストカードにして展示していただくんですが、 この雰囲気の作品っていうのを、今回の京都の展示会の方でもね、いっぱい出したいなと思ってます。 なので、何だろう、ポストカードにするのか、額に入れて販売するのか、どんな感じにするかわからないんですけれども、いろんなグッズちょっと作るの挑戦してみようかなと思ってます。 ちょっと興味あるなって方はね、心の片隅にでも京都23、24覚えておいてもらえたら嬉しいです。 そしてね、もう一つ11月、展示会よりも前にね、ビッグイベントがあるんですよ。 11月2日に京都の都メッセっていうところでね、エヌコレ京都っていうのが行われます。 これはね、NFTをやっている人ならみんなが知っているような、すごい大きなイベントなんですけれども、前回が大阪で行われました。 エヌコレ大阪、ものすごい規模ですごい人が集まったみたいなんですけど、今回それ以上にもしかしたら参加者の方多いのかな? 京都都メッセで行われるエヌコレ京都、こちらもね、すごい大型のイベントとなってますので、ぜひね、京都行ける範囲だなって方はチェックしておいてもらえたら嬉しいです。 で、私も参加します。 で、そのエヌコレの方は私のアート作品とかではなくて、DIYDAOですね、こちらのブースに立たせていただくことになってます。 で、実はね、DIYDAOのキャラクター、ゆるい子のビーバーちゃん、DIYDAOビーバーちゃんは私が描かせていただいてますので、こちらのグッズをね、いろいろ作って持っていこうと思ってます。 これお聞きの方、DIYDAOの方もね、結構いらっしゃるのかなと思うのでね、ぜひ覚えておいていただいて、11月の2日、京都でDIYDAOのブースが立ち上がります。 そして、京都限定のグッズみたいなのも作れたらいいなってちょっと考えているので、ぜひ楽しみにしてもらえたら嬉しいです。 なんか雑談というかお知らせいっぱいみたいな感じになってしまったんですけれども、今日はこんな感じで終わりにしようと思います。 最後まで聞いてくださって本当にありがとうございます。 それでは今日も一日、素敵な日をお過ごしください。