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AI目次
資産を増やす融資戦略:信用創造が鍵
株式担保ローン:売却なしで資金調達の罠
銀行審査を左右する返済負担率の真実
不動産融資で重視される個人の信用力
レバレッジを最大化する借入順序の結論
さきの海外不動産しか勝たんラジオ
宮脇さき
  1. 11:37
    2.

    不動産投資を狙う人が絶対に知っておくべき借金の順序

コメント

avator
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ぺんぎん??
9月5日
放送ありがとうございます😊
証券担保ローンの審査の考え方が今までよくわからなかったのですがよく理解できました。
ありがとうございます。
失敗談ではありませんが、金利が安かった時期に何で固定金利で住宅ローン組んでだんだろうと今更ながら思います。
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t
9月4日
 何でも順番は大事ですね❗️
借りようとしたら、他で借りてて想定より融資額が低く見積もられることがあるんですね❗️

 銀行からしたら、返済するできるか、そこの数字を見てるのでシビアになりますよね❗️

○○ショックの度に返せませんは、銀行もつぶれてしまうので、リスクは回避してきますね

本日もありがとうございます❗️

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宮脇さき公式アカウント
9月4日
最後まで聞いてくださりありがとうございます!
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宮脇さき公式アカウント
9月4日
みなさんは、今回のエピソードでお話しした「お金を借りる順番」のように、投資や資産形成を進める中で「もっと早く知っておきたかった!」と感じたルールや失敗談はありますか?

「ある」「ない」の一言だけでもかまいません。もしよければ、皆さんの具体的なエピソードについても教えていただけるとうれしいです!
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池田昌弘
9月5日
以前にお話させて頂いた件ではありますが、5〜6年前にPolkaFantasy(ポルカドットとファイナルファンタジーというゲームを重ねたGameFiです)という仮想通貨PJに合計約400万円程銀行へ借金をし、投資をして、ゲームリリースを直前にして、社長ごと逃げられてしまった案件になります。
中には数千万円もの投資をした方もいらっしゃって、多くの方が返金を求めましたが、逃げられてしまいました。
当時、NFTが流行った時代で、それこそBTCなど主流な仮想通貨でもないものに大金を注ぎ込んでしまいました。
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池田昌弘
9月5日
勿論、自己責任なので何も言えずお恥ずかしい限りですが、この悔しさをバネに、自己破産は成功させたので、今度は反省を生かし、着実と資金を貯め、BTCやゴールドに無理のない積立をしつつ、FX等でトレードを学び、資金が貯まった状態で、海外不動産のオフプラン購入を目指しております。
ここまでお読み頂き、ありがとうございました。
何か参考になれば幸いです。
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池田昌弘
9月4日
さきさん、本日も投稿ありがとうございます。
確かに比べると借りる順番は大切ですよね。ローンによっても審査対象、審査基準も変わるのは確かに頷けます。
私はお恥ずかしながら、自己破産したばかりなので、人生において借金はもうすることないのですが、様々な立場や目線のご意見を大切にしていきたいと改めて思いました。

そして、いつかコミュニティに参加させて頂き、オフ会に参加してみたいです…!
返信

さきの海外不動産しか勝たんラジオ

宮脇さき

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