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物価2%超えでも家賃が追いつかない現状修繕費高騰、大家を苦しめるコスト増家賃上昇に遅効性がある3つの理由金利上昇時代に有効な家賃交渉戦略定期借家契約で賃貸経営の安定へ
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家賃の値上げは、永遠のテーマですね。前は、賃貸人の人と更新の少し前から相談して値上げしていましたが、最近は、更新前にいくら値上げするという通知を送って特に異論がなければ値上げしていくという方針に管理会社が変えました。値上げは二千円アップです。更新前でも何かやってあげて毎月でも値上げしていくというのもやっていこうとおもいます。
いつも勉強になります!
やっと物価目標達成なのですね。日用品はそれ以上に上がり、賃金は追いついていないので、しばらくは苦しい時間帯が続きますね。
土地の値上がりで固定資産税も上がっています。その値上がり分を賃料に反映させたいです。
私の物件も、この夏エアコンをつけさせていただきました。来年12月が再契約のタイミングですが、エアコン代を５年で回収できるくらいの値上げはしたいなと思っています。
GMOに限らず、パッチ当てとかいったサーバーの定期的なメンテをしてなかった日本のIT企業が多いように思います。
どちらもメンテナンスは大事ってことですね〜。