# チャプター1 おはようございます。小松でございます。 今日はね、自宅からですね、大学の仕事で教育懇談会があるんですよね。 それで、近くのホテルまで歩いていくんですけど、 その辺りで、今日は町かな、町とか、ここ僕、からすま池付近に25年いるんですけど、 ずっと住んできても、全人口と今の新しい立場だと、 2つの職場を変化しながら同じ場所に住んでいるということで、 住んでいる感覚みたいなもの、それちょっと適当に喋ってみたいなというふうに思うんですけど、 今まで僕、一番長いことここに住んでいるのかな。 そうですね。生まれたとこは、丹後半島宮津市というところなんですけど、京都の北の方ですよね。 そこで18歳まで住んで、そこから老人で1年、京都にいたんですよね。 柏学園という、今は亡くなった予備校なんですけど、 そこで上釜の方、北山の方住んでたんですね。 そこで1年過ごして、それで東京に行ったんですね。 明治大学にありがたく合格したので、4年プラス2年で、 学部4年間と修士の2年間の6年間、町田にいたんですよ。町田の鶴川というところね。 それから、大学院の修士もう1回行くということで、 京都市立芸術大学がね、当時は西京区にあったんですよ。 今ね、京都駅前に引っ越しましたけど、大江の靴掛町って、 すごい丹波に近いところ、亀岡に言われると近いエリアなんですけど、 一応京都市そこにいたので、僕は桂の方住んでたんですよね。 阪急の桂の駅から北側なんですけど、川島淡田町っていうね、 わりと民間のある狭い感じの場所だったんですよね。 そこで住んで、2年間修士住んだんですよね。 それで半代の博士家庭に御縁ができたんで、3年間大阪に今度住み始めてですね。 大阪は、水田の方なんですよね。水田に高学系のキャンパスがあるので、 水田からすごい近い見直しに住んでまして、今宮っていうところがあって、 そこでね、3年間過ごしましたね。 大学生の時代に3回変わったってことか、大学のシステム的には4回ね。 今回ね、学部修士2回、博士1回だから、4つぐらい学位の区切りを体験というかね、 くぐり抜けてですね、それで途中で3回引っ越したっていう、 一番それが細かいところかな、人生のね。 今は25年ね、からすまお駅付近。からすまお駅ってすごい便利なんですよね。 京都駅までね、地下鉄で5分行けるし、それで東西線ね、 僕は東西線でいつも渚島でね、大学の最寄り駅まで行ってるので、 そこまでがね、すごいね、割と東西南北ね、行けるんですよね。 そういうね、すごい便利なところですね。 京都でも一番便利なところじゃないですかね。 駅前はね、京都駅とかね、そのあたりの駅とか便利なんですけど、 一応その、ちょっと京都駅まで行こうと思ったら地下鉄で3駅か。 大学までだったら17分とか18分ぐらいでね、最寄り駅まで着くんですよね。 30分かかんない状態。2乗駅も近いんですよね。 実家がね、さっき伝えた宮津なので、地下鉄東西線でね、3つかな、駅があって、 それで行けるという、3つだったかな、2つか。 鮫尾池、2乗場前と2乗だから、2駅で行けますね。 だからね、ここはね、場所としては最高で、しかも鮫尾池ってちょっとだけ高台ではないんだけど、 周りと比べたら割とね、少し高いところにあるんですよね。 それで、両方がこうどういうのかな、ちょっと山ではないんだけど、ちょっと高いんですよ。 何メートルぐらい高いかな。3メートルから5メートルぐらい高いので、 ちょっと木の流れとしてはね、人もたくさん動いてるってこともあって、 葉の木っていうんですかね。 それがあるから多分ね、若い頃は特にだけれども、だいぶ場所の力で助けられましたよね。 そんなこんなで25年いるんですけど、ちょっとね、いろんな気を感じながら他の場所に行くとね、 例えば今行ってる橘台の山砂はやっぱり全然違うんですよね。 空気が違って、京都盆地よりも小さい山砂盆地、多分5分の1ぐらいの大きさだと思うんですけど、 周りがね、南北山が2つありましてね。 伏見の山と、あと向こうの四川県との県境の山があるんですよね。 だからちょっと隔絶された感じだよね。 ただ南側に割とある感じなので、若干南かな。 カラスも多いけど比べると、すごいね、洋の感じだよね。 暗くないところなんですよ。 むしろ、禅林湖のあった岩蔵の方はやっぱりすごく閉じたというか、 隔絶されて、そこに淀みがあるようなそんな感じを僕は受けるんですけど。 だから場所によって空気感が違うということですよね。 それってね、やっぱり住んでるとやっぱりわからないんだよね。 ちょっと動いてみたりとか。 だからよく旅行とかね、1日でも2日間でも止まる移動ってあるじゃないですか。 そうするとね、そこでパッと帰ってくるときにすごく感じません? 自分のお家のね。 ずっと住んでて愛着が湧いてる場合ですと、 ホッとする。自分のお家のお布団が一番いいとか聞くでしょう。 そういう暗度感とともに、ちょっと客観的に見えるんですよね。 その場所っていうのが。移動することによって。 だからね、そのあたり、自分の住んでる場所っていうのが 習慣化したり生活の一部だとわかんないからね。 それは客観化するために旅行とかはあるんだけど、 そこで結構わかることが多いんですよね。 やっぱり、それと年をとる。 年によって、場所との親和性というかね、 居やすさとか物足りなさって変わってくるんじゃないですか。 まあね、一般的な話になっちゃうけど、 若い時にはね、都会とかザバッとしたところが良かったりするし、 それで年とってくると落ち着いて移動とかね、 そういうところが良かったりもすることが多いですよね。 僕の周りの知り合いもそういう感じだね。 私は中心地に住んでてね、 落ち着いたというか年が変化したあたりぐらいで、 それで遠くへ行くというか田舎へ行くというかね、 そういうこともあると思うんですけど。 さあ、そういう時にどう僕は考えるんだろうということですよね。 あとは経済的な事情とか、 あと何点かな、将来見据えたところの変な話も、 運営とかマネジメントっていうかな、 投資と言われると近いのかもしれないけど、 この場所に、例えばね、 あなたが住んでる場所の土地の価値があるでしょ、金額とかね。 そんなあたりも見越して引っ越す人も多いんじゃないでしょうかね。 ここの場所はもう本当に錆びれてきて、 ちょっとヤバいから別のところへ行くとか、 年の値段というのは税金にすごく直結してますよね。 だから僕も税金、固定資産税払ってますけどね、自分の家の。 前は25年前よりも5万ぐらい高くなりましたよ、毎年ね。 年間だからそんなに微々たるものかもしれないけど、 やっぱり高くなってますから、 土地の価値は上がってんじゃないかな、みたいなところがあるわけですよね。 そういうものを見越してずっとここに住んでいくか、 それとも移動を考えていくかっていう選択肢もあると思うんですね。 どういうのかな、いろんな総合的な判断でね。 例えば持ち家が大事、いいとかね、 賃貸がいいとか悪いとか、障害の払う値段と比べると、 みたいなのがあるけどすごく僕思うんだけど、 大雑把な議論じゃないかと思うんですよね。 その都度と違うし、それぞれが持ってる財産とかね、 価値観もあるでしょ。 住んでる場所とか、そういうのがあるからね、 障害的にお金を家賃払うところがもったいないから、 自分の資産にならないから持ち家がいいとかね、議論がありますよね。 特に日本は持ち家市場主義だから、すごくこだわりがあるでしょ。 持たなくちゃならないとか、持って1人前とか落ち着くとか、 そういう規定概念があったりするし、 一回そこの場所で例えば文書でも買った場合、 参加コストっていうかな、埋没コストを考えますよね。 せっかくここに買ったからずっといるしかないとか、 売れないなとか、売りたくないなとかね、 そういう感じでいろいろこだわりですよね。 人ってすごくこだわってしまう。 今日の善意識の話は、こだわることによって善意識のうごめきというかね、 違和感みたいなものが無視されるというか、 ごまかされるっていう怖さがあるなっていうのが、 ちょっと今日喋ってみて結論っぽい話だよね。 埋没コストとかそういうものとかがあるから、 なんかこだわってしまってね、 なんか危ないなとかね、 せっかくローン組んだから何十年こことかね、 縛りですよね。 僕が人生で一番嫌というか、 避けたいなっていうところは縛りなんですよね。 こうしなければならないとかね、 当面ここで十何年ローンを組むとか20年とかね、 35年ローンっていうのが日本の悪しき習慣じゃないですか。 35年間ね、例えば月に4、5万くらい、3万か知らないけど払うんでしょ。 それで払い終わったらもうね、 マンションとかね、持ち家がボロくなってそこで捨てるみたいなね、 ひどいなんか循環があるじゃないですか。 それに基づく不動産屋さんの思惑も多いからね、騙し合いですよね。 そういうことも考えていくと、やっぱりサンクコストを考えた方がいいと思います。 危ないよね。 今その都度その時に、そこの場所がね、完成的な、全域的な部分もあるし、 やっぱりドゥイングも必要なんじゃないでしょうかね。 全部ビーングだったら後でね、ビーングがドゥイングに侵されてしまいますからね。 これもこういう議論でいけるんじゃないかな、本当に。 だからね、僕は結構感覚的に生きてるんだけど、 そういう意味でドゥイングかな、投資もやっぱりやってるから、 見るんですよね、5年10年、長期で考えていって、 そこの場所のね、価値観だよね。 価値観じゃない、価値、途中の価値だよね。 もうほとんどね、はっきり言って、東京と大阪の一部分以外はね、 価値激下がりますよ、絶対、どこでも。 人口減だし、若い人がいなくなるし、しかもそれで買うとかね、 動的な動きっていうのがやっぱりないですよ、人が少なくなると、日本全体。 だからね、やっぱり土地とか将来的な資産的なものは、 あるごくごく一部の地域を除いて、京都ほぼほぼ一部ね、 唐津玉大池とか色々価値がまだ上がりそうな木みたいなとこあるけど、 それはもう幻想ですよね。 もうね、今がピークだと思いますよ、はっきり言って。 あと下がるだけっていうことで、別に上がっても下がっても別にいいんだけど、 そのあたりをね、やっぱなんかね、ちょっと俯瞰的にというか冷静にね、 見ていくっていうことをやっぱりドゥイング的にもしていかなくちゃならない。 つまり、お家とか住まいとか運営ですよね。 そこはやっぱりね、ビーングだけではダメっていうか、 全意識的に考えたら、サンクコストだ、なんだか全意識だよね。 そういうものばっかり考えているのもあるんだけれども、 もうそれだけじゃなくて、やっぱりね、 ドゥイング的なものもやっていかないと全意識は守れないっていうことですよね。 手放しで全意識をどういうか、全開にするとやっぱり後でね、 全意識が脅かされる、一番大事なね、 ビーングが脅かされる可能性があるんじゃないかっていうところでホテル大蔵に来たので、 この辺で終わりたいと思います。 今日も大体それくらいだよね。 15分くらい喋ったな。 はい、それでは。