# ベランダはだいぶ片付いてきてる かんしょくごさましのグリーンラジオ長谷部です。 長谷部です。 さあ今日は。 今日はシリーズ大規模修繕第1回。 あれ?不動産業界のYouTubeチャンネルでしたっけ? ワンルーム投資はするな。 なんでしょうか。 我が家が来年のおそらく1月2月から大規模修繕に入りまして。 あれですか。あなたが住宅代表された時に決めたやつですかね。 そう。 私が理事長をしていた1年間で決めて、理事長を退任した後にやる工事なので、そこから費用等はもう関係ないと。 自分がいない時に行うことだからね。自治体の人としてね。 でもあれですよね。どの業者にするかみたいなのを決める時に選ぶのはやった? いやまだまだそこまでやってない。 やってないんだ。 どう進めるかっていうのと、その予算を来年、来期使うかっていうところを決めたのが僕で、 その次の人は、実際に業者を決めるところまでがその次の人。 実施期間はまた次の人なんですよ。 なるほど。 だからみんな責任が曖昧。 じゃあこの先は来年度の会長さん。 我々は商人だけ。 次の年度の人は、もう決まったことですか? それを引き継いでやってるだけですので、粛々と。 そういう形になっております。 別で細かい話をすると、大規模修繕委員会みたいなのもできているんですけど、挙手ゼロ。 譲り合いの精神でしょ?日本人特有の。 そうですよ。ゴール前でオカノです。 ウテン・オカノですね。 まだいまだにそこのジョホール・バルの話をしているこのワールドカップ。 北中米でやってるのに我々はいまだにジョホール・バルで生きてます。 同派。 同派からね。 来年の1月、2月に始まりそうだと。そっから7月までね。 これがですね、いろいろ調べると、あんまり情報がないんですよね。 不動産屋さん側が言ってる情報っていうのはあるんですけど、 YouTubeにしてもブログにしてもそんなに多くない。 大規模修繕中のベランダ植物をどうしたらいいのか。 窓際に置いてるものも結構さえぎられてしまうのか。 なので、ちょっとね、ここからあと半年ぐらいですね。実施まで。 これ多分やったことある読者の方、リスナーの方にはですね、ぜひコメントいただきたいと思います。 でもこれもしかしたら、その情報が世の中に出てないということ。 言えば、このシリーズ大規模修繕。 もしかしたらそういうのを求めてる人いるかもしれないね。 いますよ、本当に。 なんかね、YouTuberの動画とかいっぱいあるじゃないですか。植物のね。 歯水のシーンは見るし。これも話した通りね。 買いに行くシーンも見るし。 小さきフラワーパーク来た、みたいなね。 こうやって育てなきゃいけないシーンも見るし。 剪定の仕方とかね。 でも大規模修繕で片付けるシーンってなかなかなくて。 エジから弱めだからね。 たまに我々世代、もしくはもうちょい上の人たちが庭じまいみたいなね。 もう完全に実家を片付けるとか。 自分の部屋をもう少し綺麗にしなきゃいけないから。 自分のためにこれまでのものを片付ける。 だからこうね、便利屋さんとか出してたりするんですよ。 逆にこの家を片付けますみたいなビフォーアフターの動画ってあるじゃないですか。 巨大な樹齢何年の木を切るみたいな。 そういうのがあるんですけど。 なかなかそっち方面の、我々が普段よく見ているような植物系YouTuberの方もですね。 なかなか大規模修繕の話はしないと。 生産者とか特にね、大規模修繕ないしね。 そりゃそうだ。 っていうのがあって。 貴重な情報来ますね。 なので皆さんぜひ教えてほしいんですけど。 まずいろいろパターンがありそう。 半年くらい大規模修繕するわけじゃないですか。 だからその期間ずっとベランダに置けるのか置けないのかっていうところがまずあるわけです。 そもそもだからその日がどうとか育つのかじゃなくて。 撤去しないといけないのかどうなのかということですね。 まずパターン1としてはマンションの中の植栽スペースみたいなのが別で設けられて。 そこに各家庭何個までなら置いていいですよっていうパターンが聞いたことがあります。 それこそだからさ。 それ理事会で決められてるじゃないの。 でもどこに置くんだろうとかどれぐらいあるんだろうっていうのがうち100世帯ぐらいあるんですよね。 どれぐらいあるのかが事前調査をしてアンケートで。 理事会って常に動いてるわけじゃないんで。 市販機に1回ずつぐらいなんですよ。代表の人たちが話すのがね。 だから3ヶ月後にそのアンケート結果出て。 その3ヶ月後に実施みたいになると。 間に話したいところだよね。 別に3ヶ月後でやらなきゃいけないのはそうなのかもしれないけど。 別に短いスパンで話そうと思えばね。 次回の定例ミーティングでまた話すことでみたいなことでしょ。 それは3ヶ月後であるっていう。 メールとかで終わらないってことね。 だからまずその置けるスペースがあるのかどうかってこと。 そしてもう一つが半年の大規模修繕の間ずっとベランダが使えないのかどうか。 これも見聞きしたレベルですけど。 私のフロアはこの日からもう外に物を置いてOKになったんです。 だから思ったより早く外に出せました。 みたいなブログもあったんですよ。 3年間全ての家庭が一定同じ期間外が使えないんじゃなくて、 例えば5階の人は5月。 6階の人は3月。 ちょっと階段式になっていたりとかするのかどうか。 知らなくないですか。そんなことがあるのかどうか。 しかも大規模修繕具合にもと違うじゃないですかね。 僕この家に来る前の家は、 引っ越して比較的すぐ大規模修繕だったんですよ。 やっぱり物件の形的にも、 ちょっとうちバルコニーが広い物件だったじゃん。 他の多分フロアの人のベランダのルールとか遮られ方と、 うちはちょっと違かったんだよね。 うちはもうバルコニーに人歩いてたから。 そうですよね。 あのバルコニーに人歩くのって、 長谷別境を通らずに行けるんですか。 だからそれはもう骨組み組んでるから。 足場を組んで、長谷別境を通らず外から行ける。 足場から人が来てるから、 知らないおじさんがバルコニーをうろうろしてるみたいな。 じゃあカーテン閉めておかないとみたいな。 それでうちのバルコニー側の壁とかの塗装を塗ったりとかしてるから。 それもだから足場を組んで外にカーテンをつける以上、 部屋の中があんまプライバシー的に見られたくないみたいなことになるでしょうから、 薄いカーテンぐらいはするじゃないですか。 そうすると植物中に置いておきづらいっていうのもあるじゃないですか。 いやだしそれこそだから、 ペンキを塗るときはもちろん壁の近くに物を置けないからとかはありましたよね。 それが長谷別境ではどれぐらいあったんですか。 いやーどうだったかなちょっと記憶されて。 ただその期間ずっとじゃなくて、 なんかここからここの間は、 そのいわゆる僕の家のとこ来るよ、期間だよ的なのが大まかにあって。 1ヶ月2ヶ月ぐらい?もっと長く? いやでもねうちの壁を塗るとかの期間ってそんな長くないから、 やってる期間は結構長かったけど、 いざそのうちのところをやってるみたいなときはそんな長くなかったです。 1週間とか2週間とかそんなもの。 じゃあそんなに長くても1ヶ月はなかった感覚。 ないないない。 いやーちょっとなんか悩ましいのは、 レンさんの前の家って今賃貸じゃないですか。 あれオール賃貸ですか?全部の。 いやえーとね。 買ってる人もいる? いると思うな。 そこもめんどくさ。 混合混合だった気がする。 めんどくさじゃないですか。 全部賃貸なら逆に管理会社の責任ですぐやればいいし。 確かにな。 一部買ってると、 まあそれはどこもそうか。 基本的に外、修繕する部分は全部協業部なわけですもんね。 そこはやっぱり一住人の声として、 大規模修繕中にベランダの植物ちょっと撤去するとかは難しいんですけどどうしたらいいんですかみたいなのもやっぱり。 いやだよ住人でしょ。 私はこうしたくないんですよ。 やっぱこうなんかわかんないけど、 住人が投げ込めるポストみたいなやつに、 目安箱みたいなやつに入れてかないとやっぱり。 それぞれが好きなことしてくれるっていうか。 その間の、その間の植物もしそれで枯れた日には、これあの賠償は出るみたいな。 治安の悪いマンション。 頭悪い利己なやつ。 住人一同、住人一同って書けばいいじゃないですか。 うーん、いやだから、 もう一個ちょっとあるのが、 今ほらそれに向けて、 荷物を減らしているところなんですよね。 ベランダに置いてある植物以外のものも、 この間なんかキックボードとかをね、捨てたりしましたけど。 そういう、でもあれでしょ? それはそれに格好つけて捨てたいから捨てたってことでしょ? まあほら何でもそうじゃないですか。 引っ越しとかそういうタイミングとかで、 っていうのもあるけど、 植物もなるべく増やさずに、 この間のグリーンラジオのプレミアムリスナーオフ会とかでね、 もらったもの以外とか捨てられるものは捨ててますけど。 電動キックボードね。 電動じゃないです。電動はループね。 あのー。 お嬢さんがね。 そうそうそうそう。 で植物も減らすというか増やしてない感じになってる。 ただ、こうやって今僕半年後を見据えてちまちまやってるんですけど、 いろいろ調べると、 大規模修繕の1ヶ月前とかに、 マンション全体の廃品回収みたいなのをするみたいな話も聞いたんですよ。 えー。うちはなかったけどね。 これは規模の話じゃないですかね。 あー。 まあもしくは、さっき上さんが言ったみたいに、 片付けられないのどうすればいいんですかっていう声が大きくなればなるほど、 それが実施されるのかもしれないですけど。 なるほど。だからそれも、まあそっか。 いやそれはちょっと寄り添いすぎじゃない? これね、非常に難しいと思うんですよ。 あははは。 自分がそのお世話にならないとも限らないじゃないですか。 はいはい。 あの処分する術がなくてとか、処分の仕方がわかんなくてとか時間がなくてとかね。 だってさ、それはだってさ、処分の術がないってことですよ。 てめえが仕入れたものだろって話じゃないですか。 買うときは自分で買えたんですよね。 そういうことですよね。 それはね非常に、もうほら、我々の立場、 誰?誰? 時間と健康と気力があるみたいなことがあるわけじゃないですか。 そういうことですね。それは確かにそうかもしれない。 そんなこと言われましても、私はもう88ですからみたいな、そうだね。 そう、本当にそういう方もいらっしゃるだろうし。 それはいつか、いつか来るじゃないですか。 いやそうそうそう、そうなんです。 だからそれいつか来るからやらなきゃいけないっていうのは、それはもう年齢性別に関わらずあるわけじゃないですか。 それはもう正論振りかざしたとても。 そう。正論振りかざしたとてポイ捨てする人だけバスルトできないわけじゃないですか。 そうですね。 っていうのがあるので、そこは難しいなと思ってるんだけど、まさに米さんと同じで、 僕は結構事前にそうやってちょこちょこ捨てたりとかしている中で、 多分一括改修の時の費用って全員に等しくかかってくるわけじゃないですか。 なるほどね。 っていうのと、そっちはすごく気になるというか。 あ、そうかそうか。俺すっかり、その時に出せばよかったんだ、だったらちまちまやらなくてよかったっていう話じゃなくて、 みんなから、民から集めているその税収的なものが。 勘引き、勘引きからね。 それがこう、安分されていることに対する意気取りとですね。 分かんないですよ。もちろん出したものに応じて、普通にゴミ出しするのと同じようにかかるのかもしれないけど、 そうだったらちょっと嫌だなっていう。 植物の話どこ行ったんですか。 こういう様々なことが大規模収斂にはあるってことなんですよ。 なんならもしそうなるんだったら、もう一個ついでに言わせてもらいますけど、 だったら3ヶ月前ぐらいから、各家庭のゴミを僕に捨てさせてほしいって思うぐらい。 その金をそこに使うぐらいだったら。 まず費用をすごく抑えられる可能性がある。 プラス、売り方処分の仕方次第でちょこちょこ得できるんじゃないかとも思っている。 そういうことね。自分でいいとこ出すってことね。 そうそうそうそう。 それは話が変わってくるんじゃ。 なるほどね。やればいいんじゃない。 張り紙張ればいいじゃん。 廃品回収。 でも。 〇〇団子室渡辺やりますみたいな。 それだから〇〇団子室渡辺やりますだと、いきなり言いづらいから、廃品回収業者を装ってやればいいのか。 それの方が悪徳じゃないね。 なるほど。 確かにね。だからもうベランダにもし置いてくれるなってなったら、冬場だったら、 ゲンはさ、家の中に取り込んだりとかしてたけど、いつなんだっけ、始まるのが。 1月、7月ぐらいに予定。 じゃあもういわゆる一番成長するタイミングが、外に置けないかもしれない。 だから冬の1月4月の間ぐらいだったら別に中でもいいなと思ってて。 かつ今、部屋の中で育てられないものがないんですよ。 はいはい。 外、全部出してるけど、基本中でも大丈夫ってことなんで。 まあそこかな。 なのでちょっと今日はちょっと頭出しというか、半年後に向けて、まずは減らしているのと、あとはこのリスナーの皆さんからの情報収集。 恐るるに足らずなのか。 美容当部とかどうするんですか。 それが今一番の課題。 ほら来た。どうするんですか。 一番、なんていうの、温かい対応としては、室内水素を買って、すべてを室内に移すのが一番温かい対応だと思います。 それと美容当部の違いは何なんですか。 室内水素は普通に小学校の玄関にある水槽ですよね。 でもやっぱり日が当たることによって、水性植物が育ち、光合成して、水中に酸素も行き渡り、みたいなことがあったわけじゃないですか。 これ外に置けないってなったら、その循環が生まれなくなるわけですよね。 だから。 エアコンプ? そう。いわゆる人工的な水槽っていう形になって、しばらく目高を生かす。 なるほど。それはもう、一本YouTube撮れるやつですね。 アクアリウム。美容当部からアクアリウムって感じになりますよね。見た目としてはね。 確かに。それ確かに。それめっちゃ重たいね。 重たい。アビレさん引っ越しの時もそうでしたけど。 俺も引っ越しで一番しんどかったのは両ソフトだからね。 あとはその目高の管理。一番責任あるやり方としては、水槽にも移さないっていう前提のもとの責任あるやり方は、おそらくすべてを捨ててしまうというか、ゴミとして捨てるっていうパターン。生ゴミとして捨てるっていうパターンですね。 目高かわいそうではあるが、屋外に保留してどうなんだみたいな話はある。ただ、一方で。 あれ?家に一時的に引き取るっていうパターンもあるんじゃない? あるけど。 車で持ってきて。 それもある。で、もう一個が、元いた川に戻すですけど、これは考え方いろいろあって。 単一の場所から取ったもの以外が混ざっている可能性があるから、それを戻すことによる遺伝子交雑みたいなのが起こる。 リスクがあるとか。 厳密に言えばね。 厳密に言えば。あと、その自分のビオトクンの中で発生していた病気が持ち出される可能性がある。 ただ、うちのは植物も目高も含めて全部同じ場所のやつなので、そういう意味では戻しても、なんていうの? 今日、目高やザリガニを捕って、ザリガニは外来種ですけど、生き物を捕って観察して、今日川に戻すのとそんなに変わらないというか。 まあまあまあ、時空をね、越えてはいるものなの。 そうそうそうそう。ただそれをあんまり好ましくないっていう意見は大いにあるだろうな。 論者がいるんだ。 だしほら、完璧とも限らないというか。 はいはい。 完璧だと思うんですけど、それ以外から捕ってないんで。 まあ私、台風とかでいろんなものが流れてくるとかいろいろあったら、もうもはやって気もしますけどね。 まあほら、一軒家とかであれば、一軒家で自分ちの庭がどこかの川にすごい近いところとかであれば、そういうのも気にするみたいなことあるんでしょうけど、 うちはその出入りがないので、マンションの1階とかないから、もう外から入ってくるものもその辺にいる、例えばトンボとかだけだし、出ていくものもそういうものだけ。 だからそれこそ外から持ってきた植栽とか、そういうものとの何かしらの交配みたいなのが生まれてたりする懸念はないよねって話だよね。 そう。 まあないというか、著しく低いよねってことだね。 そうそうそうそうそうそう。まあその3パターン。 米産のところに避難できるのであれば、それは1個の良いパターンかもしれないっていうところですが、収録のたびに世話をするっていうことですね。 別に世話はうちがするけど、ただちょっと責任を持たないっていうね。 まあまあまあ、それは当然。 でも全然、それは1つあると思うんですよ。 そしたらまあまあ移動できるっていう。 そうですね。 みたいなところも、それが一番重いかもな。植物は極論ですよ。極論すべてを切ってしまえば、当日1日の間にすべて生ゴミになるということなので。 まあやらないけども、家の中に入れるしね。 そうそうそうそう。 みたいなね。まあビオトープに使っている水蓮鉢もね、今日の今日で捨てられるようなものじゃないですし。 まあ部屋の中に置こうと思えば置けるんでしょうけど。 とかを今考えながらでございますので。 ちょっとその先輩方ね、これやっとくといいとか、そんなに恐るるに足らずだよとか。 うちはこうでしたよというコメントをぜひぜひ今回はいただきたいなと。 ポッドキャストで聞いてる方もね。 確かに確かに。 だからもう不動産業界を進む方とかね。 確かに。こういう風な人ありがたいんですよ困るんですよとか。 あればいいですしね。 りささんにもしいらしたら。もしくは友人にいたら聞いていただいて、それをコメントで書くと。 そこまでするかな。 皆さんね、特派員として動いていただきたいなと。 これがもう世の多くの植物ラバーかける大規模修繕を助ける一条になりますから。 そうですね。それはそうだと思います。 よろしくお願いいたします。 ありがとうございました。 ありがとうございました。