こんにちは〜！ビル開発女子のサキポン🧸🤎とミカオン🦁🤍です😊
今回はミカオンが見つけてきたマンション市場のニュースから、まさかのオフィス市況への鋭い考察トークに発展します✨

▶🎙️｜ミカオンの「気になるニュース見つけました」から始まるマーケット講座📈
三菱地所リアルエステートサービスの記事によると、10年以上上がり続けてきた首都圏マンション
価格に、じわじわ調整の兆しが…？売り物件は増えているのに成約は減少、平米単価も下落気味
というデータにサキポンもびっくり😳「マーケットの変化を一番先にキャッチできるのは仲介
さんかも」というミカオンの気づきに、2人で納得。

▶🎙️｜サキポンの「取得の値付け」告白！実は賃料アップ目線で逆算してます🏗️
用地取得担当のサキポンいわく「今より低い賃料でつけることはまずない」とのこと…！
これってもしかして、市場価格を押し上げている一因かも？というミカオンの鋭い指摘に、
2人で「じゃあどこかで頭打ちは来るよね」と本音トーク🤔

▶🎙️｜サキミカの「ウチらの業務課題」告白｜企画は頑張ってるのに伝わらない歯痒さ😢
オフィス賃料にどんな価値が詰まっているか、実はテナントさんまでちゃんと届いていない
「総務さんまでは伝わるが、そこから先が難しい」という、二人が抱える率直な悩みを共有します。
エンドユーザーへの直接アプローチが今後のカギになのか💡

▶🎙️アフタートーク｜ミカオンの夏休み大公開！大阪の隠れ良ホテルへ
大阪出張とあわせて訪れたのは、北新地エリアの「ゼンティス大阪」🌿落ち着いた雰囲気と
アフタヌーンティーが評判とのことで、サキポンも「今度泊まる！」宣言💕
サキポンの夏休みはバーベキュー＆ゴルフで親孝行、東京よりも虫の多さにびっくり🐝

💬 リスナーの皆さんに質問！
オフィスや住まいを選ぶとき、作り手側の裏事情や内幕を知ってみたいと思いますか？
A. 全く知らない世界
B. 考えたこともない
C. 逆にどんな世界か教えて欲しい
コメントで教えてください🙌

次回もお楽しみに〜！今週もあと1日頑張りましょう💪✨
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

Delight ワークスタイルに輝きとよろこびを 関電不動産開発株式会社