TOPビジネスキャリア人生をDIYするRADIO第66話 ボロボロの建物でもお金を貸してもらう方法【2/2】21:16 7月16日 393再生 問題を報告する 再生する シェアする AI目次融資で拡大!不動産投資の成功戦略ワンルーム投資の罠!金利リスク対策金融機関選びの秘訣!公庫・信金・地銀実績ゼロから3000万融資への道筋「ボロ物件融資」を掴む関係構築術人生をDIYするRADIOプレミアム放送配信中!21:161.真夏のDIY大家祭りはこちらから!https://peatix.com/event/5038666コメント感想・質問・応援メッセージを書こう 釧路人おだわら7月16日保証協会保証付融資ほど簡単に書ける稟議はないくらい若手の時によく取り上げてました!保証協会にも保証枠というのがあり、基本はその枠内での検討になるのですが、制度融資になると通常の保証枠とは別枠で活用できたりするので調べておくと良いです。私は定期的に保証協会に取引先の概要を持ち込んで、この先だったら協会も稟議通せますよね?と確認してから営業しにいってました。地元信金と取引した過ぎてて日本政策金融公庫の存在を忘れてました!公庫にあたってみようと思います!2返信
番外編 DIYまちづくりの可能性の片鱗を見た〜岐阜県垂井町編〜 24分・9月13日・ 318再生AI目次ベッドタウン垂井町の秘められた魅力観光地化ではなく住民消費の活性化へ町づくり成功の鍵握る地域プレイヤー困難な物件再生を可能にするDIYの力街の再生を促すDIYDAOのモデルケース
第90話 AI時代大切なのは意思決定リソース 13分・9月11日・ 328再生AI目次AI時代の意思決定リソースの重要性経営者から学ぶ決断リソース温存の秘訣ジョブズも実践!日常の決断を減らす術地方移住がもたらす意思決定リソースの恩恵AI時代を生き抜くための精神的戦略とは
第89話 目標があるけど体が動かない人がやるべきこと 14分・9月10日・ 367再生AI目次目標はあっても行動できない原因行動を後押しする「期限」の効力DIYや組織を動かす期限の活用術後回しをなくす期限設定の真髄衝動がなくても目標を達成する方法
第88話 AI革命がいよいよガチで起こってる 15分・9月9日・ 373再生AI目次AIによる動画編集革命:Astraの衝撃Computer Use AIがもたらす未来の作業効率高度AI活用を阻む「課金」の壁とはAI課金は「浪費」か「投資」か?課金が生むAI活用の格差と機会
第87話 月5万円の家賃収入、築古戸建投資はしょっぱい投資か? 22分・9月8日・ 462再生AI目次最初の5万円は「しょっぱい」のか?「しょっぱい」を乗り越える加速の秘訣融資、物件探しを助ける「積み上げ」「0→1」投資家へのマインドシフト小さな一歩が未来を拓く可能性
第86話 結局一番人生に効くのは、住む場所を変えること 20分・9月7日・ 415再生AI目次最新AIの衝撃と未来の働き方都会生活で貯蓄が難しい理由とは地方移住で手に入れる豊かな暮らし地方で輝くブルーオーシャン事業人生を好転させる場所選びの真実
第85話 空き家があるのに市場に出てこない理由 15分・9月4日・ 420再生AI目次増え続ける空き家!その現状とは空き家を売れない売り主の苦悩仲介業者が空き家を扱わない本音掘り出し物が見つからない買い主空き家を流通させる「ぶつ上げ」術
地元信金と取引した過ぎてて日本政策金融公庫の存在を忘れてました!公庫にあたってみようと思います!