2026年10月
2026年10月
2026年9月
第94話 再起不能の致命傷を避ける
AI目次
物件選びの計算を狂わす失敗屋根と外壁の劣化、その見極め下水・上水道、水回り設備の地雷柱・土台・傾き、構造体の危険信号再建築不可と近隣問題の落とし穴第93話 運命の1棟目を見つける方法
AI目次最初の物件は「作り出す」現実利回りから逆算する交渉の極意市場に出ない物件発掘の秘訣物件獲得を加速させる思考と行動「運命の1棟」を引き寄せる精神論第92話 金と時間をつくる
AI目次勤め人から事業家マインドへの転換空き家投資に必要な種銭の貯蓄法無駄を省き投資へ意識転換する秘訣DIYと時間捻出の具体的な戦略人生のタイミングが空き家投資に与える影響- 2026年9月
P356 AIで動画制作できるが、SNSで全然見てもらえないから脱出する。
第91話 まずは勤め人根性を捨てること
AI目次脱サラ成功の第一歩 マインド改革労働脳vs投資家脳 根本的な違い水汲み人生から水道管建設へ不労所得を生む空き家再生の秘訣成功者が集う環境がマインドを変える- 2026年9月
【コメント返し】AI時代の副業／遠隔の民泊の厳しさ
- 2026年9月
P355 AIで空き家情報がジャンジャン入ってきそうなサービス作った
番外編 DIYまちづくりの可能性の片鱗を見た〜岐阜県垂井町編〜
AI目次ベッドタウン垂井町の秘められた魅力観光地化ではなく住民消費の活性化へ町づくり成功の鍵握る地域プレイヤー困難な物件再生を可能にするDIYの力街の再生を促すDIYDAOのモデルケース第90話 AI時代大切なのは意思決定リソース
AI目次AI時代の意思決定リソースの重要性経営者から学ぶ決断リソース温存の秘訣ジョブズも実践！日常の決断を減らす術地方移住がもたらす意思決定リソースの恩恵AI時代を生き抜くための精神的戦略とは第89話 目標があるけど体が動かない人がやるべきこと
AI目次目標はあっても行動できない原因行動を後押しする「期限」の効力DIYや組織を動かす期限の活用術後回しをなくす期限設定の真髄衝動がなくても目標を達成する方法第88話 AI革命がいよいよガチで起こってる
AI目次AIによる動画編集革命：Astraの衝撃Computer Use AIがもたらす未来の作業効率高度AI活用を阻む「課金」の壁とはAI課金は「浪費」か「投資」か？課金が生むAI活用の格差と機会第87話 月5万円の家賃収入、築古戸建投資はしょっぱい投資か？
AI目次最初の5万円は「しょっぱい」のか？「しょっぱい」を乗り越える加速の秘訣融資、物件探しを助ける「積み上げ」「0→1」投資家へのマインドシフト小さな一歩が未来を拓く可能性第86話 結局一番人生に効くのは、住む場所を変えること
AI目次最新AIの衝撃と未来の働き方都会生活で貯蓄が難しい理由とは地方移住で手に入れる豊かな暮らし地方で輝くブルーオーシャン事業人生を好転させる場所選びの真実- 2026年9月
P354 チャンスのつかみ方／近況報告
第85話 空き家があるのに市場に出てこない理由
AI目次増え続ける空き家！その現状とは空き家を売れない売り主の苦悩仲介業者が空き家を扱わない本音掘り出し物が見つからない買い主空き家を流通させる「ぶつ上げ」術【参加受付中】まち歩きオフ会やります！！ in 岐阜垂井
AI目次壊滅的シャッター街 岐阜垂井町の現状元歯医者DIYバー 低コスト再生の秘訣将軍ゆかりの文化財 歴史的物件活用案おかび氏が語る地域再生の裏側と仲間限定1.5万円 宿場町活性化プロジェクト第84話 副業やりたい人が減ってるらしい
AI目次副業離れの背景にある深刻な理由AIが奪う「手軽な副業」の実態成長望む人が陥る副業の罠副業は終わり？「自営業」の時代へAIと始める不動産賃貸業の可能性