【今日のテーマ】
商店街のまちづくり会社を3社で立ち上げることになりました。資本金は1社50万円ずつの150万円。経験はあっても元手は個人投資と同じ、という「強くてニューゲーム」の最初の一手として、物件を借りて民泊をする転貸の計画をお話しします。

【この回でわかること】
・家賃7万円の店舗併用住宅を、店舗は貸して住居部分を民泊にする組み立て
・1泊2万5000円・稼働3割で年380万円、手残り200万円前後という皮算用
・外壁や雨漏りなど大きな修繕はオーナー持ちという、転貸ならではの強み
・状態のいい物件を借りて内装にお金をかけない、失敗しても損を小さくする考え方

【こんな方におすすめ】
これから少ない元手で不動産や小さな事業を始めたい方、まちづくりを補助金頼みではなく稼ぎながら回したい方にぜひ聴いてほしい回です。