物件を買ったあと、リフォームに入る前に覚えておいてほしい一番大事なことの話です。第100話に向けた振り返りシリーズも折り返し地点。今回は「リフォーム費用をかけすぎない」がテーマです。

直し始めると、あそこもここもやりたくなるんですよね。でも自分が住むわけではありません。戸建てを家賃4〜6万円で借りる人の価値観で考え、競合物件を徹底的に見て、どこまで直すかを決めることが大切です。

優先順位は、水回り、リビングなどのメインの部屋、そして駐車場。レンジフード交換や造作洗面台、アルミ複合板となんちゃってユニットバス、ブロック塀を壊して駐車場を作る方法まで、金額感とあわせてお話ししました。リフォーム中からジモティーで募集をかけるコツにも触れています。

これから1棟目のリフォームに入る方、予算オーバーが心配な方に聴いていただきたい回です。