# ご機嫌ななぎさくん（3歳）とオープニング／公式のLINEをやってます↓より登録下さい アズサンのコミュニティ思考A-Zポタージュ コミュニティアクセラレーター 河原アズサンです。 コミュニティ作りの教科書の強調者で コミュニティの専門家として活動しています。 この番組ではそんな僕の日々の気づきから 働き方や人生を一歩アップデートする 今すぐ使えるヒントをお届けしています。 アズサンでございます。 そして、こんにちは。 息子の渚くんです。 こんにちは。 スマホ持ってみる? うん。 しゃべってみる? なんかしゃべって。 好きな食べ物は何ですか? アップル。 アップル好きですか。 他に最近食べておいしかった果物は何ですか? うーん、きゅうり。 きゅうり。きゅうりおいしかった? なぎさん、きゅうりさ、 ジージュのお畑で採ったんだよね。 きゅうりの他にどんなお野菜採った? き、ひどいなつ。 ひどいなつ? 白い。 あ、白いなすね。 うん。 白いなす採ったね。 最近のお気に入りのおもちゃは何ですか? き、黄色いの食べた。 黄色いの食べたの? うん。 黄色いの何だろうね。 うーん、わかんない。 黄色いバナナ? うん。 バナナじゃないのか。 黄色い何食べたかな。 黄色いの何だろう。 たくあんじゃないもんね。 何だろう。 何だろうね。 はい、ということで今日もなぎさくんは元気です。 では、リスナーの皆様に一言バイバイをお願いします。 バイバイ。 次のチャプターから本編を映ります。 バイバイ。 はい、なぎさくんが自分でボタンを飛べました。 # Voicyパーソナリティたまっちさん著「最短5年で家賃収入1000万円になる方法」ご紹介／不動産投資以外で役立つこの本からの学び2つ／①理想の○○を知ろう／②最短距離で○○にはいけないことを知ろう／お金と自分の関係性を知ろう／たまっちさんのチャンネルは↓ はい、改めまして、あずさんでございます。 今日はですね、珍しくなんですけれども、 読んだ本の紹介をしたいと思います。 これがですね、ご存知の方もいらっしゃると思うんですけれども、 Voicyパーソナリティのタマッチさんが書かれた本なんですね。 タマッチさんは、タマッチのお金とキャリアに役立つ話というですね、 チャンネルをやられていて、僕も2回ほど対談させていただいて、 非常に面白かったんですけど、 そんなタマッチさんが5月に本を出されておりまして、 これがですね、最短5年で家賃年収1000万円になる方法、 あなたにもできる不動産投資のすすめ、という、 はい、そういうタイトルの本なんですね。 あの、みんな大好きな河村敦彦さんの紹介からですね、 短所に至ったという、そんなお話もね、Voicyでされておりましたけれども、 今日はですね、この本に書かれている内容からですね、 不動産投資のノウハウ以外で学べること、 これについてお話ししたいと思います。 こういうタイトルの本なので、 不動産投資について学べるのは当たり前じゃないですか。 これってめちゃくちゃ役立つと思うんですよ。 僕もなんか不動産投資興味はあって、 どういう風にやったらいいのかな、分かんないな、 みたいに思ってたりするんですけど、 けどこの本を読んでみると、 すごく簡単なステップのところからちょっとずつ上がっていくので、 非常に分かりやすいんですよね。 いざ行動するという時に参考にしたいなと、 改めて思うわけなんですけれども、 そんなですね、不動産投資行動以前でも、 この本を読んで、 ああ確かにな、これめちゃくちゃあるなって思ったことがあるので、 こちらご紹介したいと思います。 これまず一つ目なんですけれども、 これ40ページ目、割と最初の方にいきなり書いてあることなんですね。 これやるだけで、 多分皆様のお金との付き合い方って、 結構いい方に変わってくると思うんですよ。 これどういう内容かというと、 たまっちまとめ01という、 一番最初のまとめのところにあるんですね。 まず書いてあるのが、どんなに恥ずかしい内容でもいいので、 自分が理想とする生活を具体的に紙に書き出してみよう。 そして理想の生活にかかるお金と、 現在の収入の差額を大まかでもいいので明らかにして、 いくら収入を増やす必要があるか認識しよう。 これなんですよ。 これって別に不動産投資しようがしまいが、 何かの投資をしようがしまいが、 転職をしようがしまいが、 誰もがやっておいた方がいいことなんですよね。 僕はEQPIというパーソナリティ判定の検査を受けていて、 そうすると転職志望の方とか受けること結構多いんですね。 その中のパラメータに経済的成功志向というのがあって、 これがいわゆる仕事に対して報酬を強く求める志向を指すわけですね。 だからこれが強い人というのは、 要するにお金に結構執着する方というか、 お金をもっと欲しいという方が多いんですよ。 けどそういう方々に、 じゃあいくら欲しいんですかという風に聞くと、 だいたいですよ。 だいたいめちゃくちゃ適当な答え返ってくるんですよ。 よくは考えずに、年収2000万みたいな、 そういう感じで答えて、 会社員の方だったりすると、 今の会社で年収2000万稼げるようになるには、 どれくらい昇格したらできますかね、みたいに聞くと、 そうですね、社長?みたいな。 社長なれますか? いや、なれませんね。 じゃあどうやって年収2000万稼げますかね、みたいな。 だいたいそういう会話になるんですよ。 ここでいう年収2000万という数字には、 何の具体性も根拠もないんですよね。 でもそういう具体性とか根拠を持たずに、 いくらいくら欲しいって言ってる人たちって、 めちゃくちゃ世の中多いんですよ。 転職とかもそうですよね。 なんとなくエージェントとかから、 じゃあいくら欲しいですかという風に聞かれて、 年収800万みたいに回答する、 そんな感じでやりとりするじゃないですか。 でもだいたい800万って根拠ないんですよね。 今年収が600万ぐらいだから、 ちょっと上げて800ぐらいいっとこうかな、みたいな。 だいたいそういう気持ちで言っていて、 じゃあ年収800万ですか、なかなか厳しいですね、 とか言われながら案件を出してもらうと。 そうすると少なくない割合で、 自分に合わない仕事っていうのが来る確率上がるんですよ。 なぜなら年収が上がるということには、 大抵理由があるので、 例えば責任が重くなるとか、 あるいは即戦力として実力が必要になるとか、 ちょっと無理をして働く必要があるとか、 そういう条件みたいなものが混ぜられてくることが多いんですよね。 結果的にそれで転職したとしても、 幸せな転職になる確率って、 実は年収だけを目当てにすると下がるわけですよ。 これ結構見落としがちなポイントだと思うんです。 結局のところ環境を変えるとか、 新しいことをやるって一種のチューニングなので、 年収下げても幸せな暮らし方ができるのであれば、 それはそれで正解なんですよね。 もちろん年収っていうのが、 その人の幸福を測る必要とのパラメータだし、 もちろん年収ないよりあった方がいいですから、 そこを求めるというのは大事なんだけれども、 じゃあいくら自分の理想の生活に必要なのか、 ということをきちんと把握しているかどうかということなんですよね。 それで実は年収650万あったら十分だよな、 みたいなケースだって往々にしてあるわけですよ。 しかも年収上がると税金取られるんで、 手取りが減ったりするわけですよね。 そういうところも踏まえて、 じゃあこれぐらいのゾーンを狙おうか、 これだったら自分の理想の生活に見合うからみたいな、 そういうピンポイントな、 精度の高いチューニングができるようになるという意味でも、 この自分の理想の生活にかかる金額を把握したり、 今の年収との差額を知るというのは、 すっごい大事なんですよね。 もう一個、この本が教えてくれる、 不動産投資をまだあまり考えていない方でも、 学びになるポイントというのがもう一つあるんですよ。 それが何かというと、 理想の年収というのを弾き出したときに、 一長一短にはそこではいけないという事実なんですよ。 これは当たり前って思うかもしれないけど、 人って何か魔法の杖みたいなものを求めるので、 自分が目標を立てたときに、 そこに最短距離で行く方法を考えちゃうんですよね。 けど最短距離でそこに行こうとすると、 現状との開きがあればあるほど、 絶対に無理がかかってくるんですよ。 そうすると結果的に、 自分の理想の生活を追い求めるつもりが、 生活が破綻してしまうみたいなことになりかねないんですよね。 この本で物語調で進んでいて、 主人公が出てくるんですけど、 主人公がどういう風に理想の年収にたどり着くかって言ったら、 ステップを踏んでいるんですよ。 不動産投資でお金を増やすってストーリーなわけですけど、 最初の得られる家賃収入って3万円なんですよね。 そこから始まって、 自分が理想とする年収をゲットするために、 やっぱり歳月かかってるわけですよね。 たまたま本のタイトルで最短5年って書いてます。 理想の年収にたどり着くためには、 それぐらいの時間をかけた方がむしろ健全であるということを、 この本は教えてくれるんですね。 そうすると無理のない範囲で、 ちょっとずつリスクをかけていって、 その目標にたどり着くということができるわけですよ。 これは投資だけに限った話でもなく、 事業だけに限った話でもなく、 結局のところ普遍的だと思うんですよね。 何かたどり着きたい、ちょっと遠い目標があったときに、 いっちょいっせきにそこにたどり着く方がよっぽど難しいし、 そういういっちょいっせきにたどり着けますよっていう話は、 大概詐欺なんですよ、結局。 だから何か目標があるときには、 試行錯誤しながら一歩一歩階段登っていくしかないんですよね。 もちろん不動産投資レバレッジっていう言葉があって、 ある種借金をして、それをもとでにしながら、 より高い金額の物件を買って収入を増やすみたいな方法もあるんですけれども、 それは一つのオプションであって、 結局のところそこもある程度リスクみたいなところを コントロールしながら進めていくのが大事だったりするんですよ。 そのためには事前の準備段階みたいなところも すごく大事になってくるんですよね。 ということで、理想の年収にたどり着くためには 魔法の杖はないということを、この本教えてくれるんですね。 そういう意味でも、もちろん不動産投資を検討している人、 将来やりたい人にもすごく参考になりますし、 そうじゃない人にも、何かお金と自分というものの関係性だったり、 理想に近づくステップとの向き合い方を知るためにも、 一つここで書かれているストーリーというのは 大きな参考になるんじゃないかなという、そんなお話でございました。 たまちさんのチャンネルもよかったら聞いてみてください。 今日のお話以上です。 面白かったという方がいらっしゃいましたら、 おひねり代わりにフォローボタンをポチッと押していただきまして、 明日以降も聞いていただけるとすごく嬉しいです。 ハートマークのいいねも大歓迎です。 更新のモチベーションと日々になっております。 ではでは、あなたの一日がラッキーででありますように。 ポタージュコミュニティアクセラレーター川原敦でした。 ではまた明日お会いしましょう。失礼いたします。