# チャプター 1：マレーシアのホテルは相変わらず安いけど家賃は急騰中 皆さん、こんにちは。編集者不動産投資家の加藤寛子です。 今日も皆さんと一緒に、レールノストの幸福論について考えていきたいと思います。 前回はアリだらけのマレーシアのAirbnbの部屋からお届けしましたが、 今日は一転して、雪がチラチラと降る日本の北国からお送りしています。 良いのか悪いのか、人間って環境にすぐ慣れますね。 明日起きたら一面雪雪だと思いますが、それはそれで楽しみです。 最初にちょっと雑談なのですが、今回のAirbnbはマレーシアに住んでいた時の 家の近所にあったショッピングモールの上にある部屋で、 40平米ぐらいのワンルームタイプのところに泊まりました。 価格は1泊5000円ぐらいでした。 アリの行列を部屋の中でいくつも観察できるだけでなく、 チェックインのやり方が案内と違っていたり、 途中でカードキーが作動しなくなって、衆営さんに新しいカードをもらったり、 そういうことも多かったのですが、この値段ですのでこんなもんかなと思っています。 前回、マレーシアで別のエアベイに泊まった時には、新しいところを選んだのに 下水の匂いがひどくて、すべての下水につながる場所に 水を入れたビニール袋を置いて洗浄をしたという思い出があります。 週末になると、何語だかよくわからないカラオケの騒音も響いてきました。 でもその時も2LDKで3人で泊まって1万円ちょっとくらいだったので、こんなもんかなと思いました。 もちろん何の問題もないエアベイに泊まったこともあります。 しかしホテルではないので、大抵1つや2つやもしかしたら3つくらいは 何かあるだろうと期待値を下げて泊まるようにしています。 ちなみにアリだらけの部屋も下水が匂った部屋も、両方ともレビューは4.5を余裕で超えていました。 暖かい国に来ると、人は寛大になるのかもしれません。 先ほどホテルじゃないのでと言いましたが、マレーシアは世界で一番安く5つ星ホテルに泊まれる都市と言われています。 例えば、リッツカールトンやマンダリンオリエンタルといった超高級ホテルにも3万円以下で泊まれますので、 日本の半分以下どころか3分の1以下といった感じです。 私はホテルに詳しいわけではないので、ちょっと間違っていたら申し訳ないのですが、 高級ホテルで知られるマリオット系のホテルも他国に比べると安いそうで、 マリオットポイントを貯めている人たちがマレーシアのホテルに連泊して一気にレイヤーを上げるという技を使うことがあるそうです。 実際私がマレーシアに住んでいたときに、何人か日本から来た友達が、 今マリオットポイントを貯めるためにマレーシアのホテルに滞在しているから遊ぼうよと連絡をくれて、彼らの優雅な遊びに付き合うこともありました。 マレーシアのホテルが安い理由ははっきりしておらず、 昔マレーシアの物価が安かった頃の名残だとか、ホテルが多くて競争が激しいからだとか、色々な説があるようです。 私はマレーシア人のガツガツしない感じがホテルの価格に反映されている気がして、このまま変わらないでほしいなと思っています。 ある程度良いホテルでもスタッフはピリピリとした感じではなく、ほんわかした感じなので、そのあたりにも秘密があるような気がしています。 ちなみに安いのは高級ホテルだけでなく、星の数やウブに関わらず、田舎とかビジネスホテルタイプなら3000円から5000円くらいでも悪くない部屋が見つかります。 マレーシアが東南アジアの中で最も成長を遂げた国と言われていて、コロナ明けのインフレ基調についても考えると、やはりちょっと不思議なくらいの安さです。 ただ、ホテルですと洗濯できないですし、いどりもできないですし、広さも同じ価格のAirbnbの4分の1くらいになることが多いです。 そんなわけで、私は一人で来る時や家族で泊まる時は、ホテルよりもAirbnbを使うことが多いです。 今言った話といきなり矛盾するのですが、外国人向けのマレーシアの賃貸コンドミニアムの家賃はガンガンに上がっています。 ちょっと久しぶりにマレーシアで今回、不動産の仕事をしている友人に会ったんですが、話を聞いて驚きました。 私が今年の頭まで借りていたマレーシアのちょっと郊外の部屋は2700リンギットで、当時のレートで9万円しなかったのですが、 今は同じ部屋が4000リンギットになっていて、為替の変動も合わせると15万円近くに値上がりしていました。 マレーシア人のガツガツしない感じとインフレにぴったりくっついて上がっていく家賃については、 自分の中では一応説明がついていて、はっきりと明言はしませんが、 街で見かけるのんびりした人々と不動産投資を好む人々とでは、同じ国に住んでいても違うタイプの人なのかなと思っています。 最近もYahoo!のネットニュースで、悠季麻美さんというタレントさんが2人のお子さんを連れてマレーシアに母子留学したというものが出ていました。 マレーシアの留学の注目度は高まっているように思います。 ただ、家賃だけでなくインターナショナルスクールの学費も年々上がっていますので、金銭面でのハードルが高くなっています。 これはマレーシアだけでなく他の国も同じですが、 サド州とサラワク州のある東マレーシアの方は、 KLとかがある西マレーシアに比べると学費も家賃も安いので、もしかしたら今後こちらの人気が高まっていくのかなと思いました。 # チャプター 2：家族以外と行く旅は「時間の使い方」「住むところ」「付き合う人」が変わるから発見がある 旅行に話を戻すと、マレーシアから帰国して、もう丸一日経ちますが、行ってよかったなぁとしみじみ思っています。 前半は、友人たちと一緒にサラワクシュの観光を楽しんでリフレッシュして、後半は一人で昔住んでいたマレーシアの町に滞在して、友人たちに順番に会いに行くような時間の付け方をしました。 もちろん、旅行自体が楽しかったということもあるのですが、それよりも有意義に感じたのが、旅行中の友人や出会った人たちとの会話を通じて、自分の中で先延ばしにしていたことや迷っていたことについて、方向性を固めることができたことです。 よく、人間が変わるための要素として、時間の使い方を変える、住むところを変える、付き合う人を変える、の3つが大事だと言いますが、家族以外と行く旅行って、この全てを満たせるんですよね。 例えば、私は少し前に、小樽に民泊用の古い子建てを2つ買ったのですが、ここにいくらお金をかけて、どんなリフォームをして、どんなゲストに来てもらうかといったコンセプトが決まっていませんでした。 民泊って、ただきれいにするだけでいいわけじゃなくて、そういう個性が必要なんですよね。 私には、勝手に私が師匠と思っている不動産投資家の大先輩がいて、その方に民泊のことも教えてもらっているんですが、何となく同じようなやり方で進めていいものかという迷いがあったんですよね。 全く同じやり方で先輩たちに敵うわけがないですし、その先輩はお金を極力かけずに、利回りを上げて運営する考えだったんですが、私がやりたいこととは少し違う気がしていたんです。 それで、迷っているうちにずるずると時間が過ぎてしまい、冬の半分期にも間に合わなくなるというダメっぽいだったのですが、一緒に旅に行った友人で、民泊ビジネスで成功している西江理香さんや、ツアーコンダクターの仕事をしている友人とおしゃべりしているうちに方向性が固まりました。 ということで、日本に帰ってから早速あれかあれと動いています。いつもと同じ場所で、いつもと同じ人と交流していたら、絶対にこの考えにはならなかったと思います。 この課題を持って向かったわけではないのですが、旅の途中で自然に絡まった糸がほぐれていったような感じでした。 場所とメンバーを変えることの功用は、仕事だけではありません。 例えば、今回の旅の仲間や、友人たちを訪れる中で、子育て中だったり、子育てが終わったりした仲間といろんなことを話しました。 それぞれ子供のタイプも、子育てに対する考え方も違います。 ある人は、威勢にもてるような気が利く子になってほしいと言い、ある人は得意なスポーツを今頑張っているからそれだけで十分、勉強は全然二の次と言い、 また別のある人は、とにかく稼げる子になってほしいからそのために英語も頑張ってほしいと言い、それぞれに親としてできることをしている様子でした。 今、子育て中のお母さんたちはみんな、子供の良いところを伸ばしたい気持ちと、自分のこうなってほしいという理想の間のちょうどいい場所を探して売れているのが分かりました。 みんな同じですね。みんな頑張っています。 私はお子さんたちも知っているんですが、当たり前なんですけど本当に一人一人バラバラです。 そしてみんなお父さんやお母さんのことが大好きで可愛いです。 ちゃんと親御さんに自分の気持ちを伝えて、その子らしく成長していってほしいなって思います。 人の子育ての話といえば、少し前に幼稚園の先生と小学校の先生の経験がある友人と打ち合わせしたときに言われたことも印象に残っています。 私は先生って自分の子供の学校のレベルとか偏差値的なものについてどう思うのか興味があって聞いたんですね。 すると彼女は、私は昔、うちの子に偏差値の高い学校に行ってほしいと思っていたけど、たくさんの子供を教える中で、 勉強で定義をつけるという気持ちは完全になくなったよ。 みんなそれぞれに得意なこととそうでないことが違って、それって勉強より大事なこともたくさんあるからね。 それぞれの子がそれぞれの良い部分を生かしていければいいんだなって、完全にそこは腹を打ちしたと言ったんですね。 彼女は昔、お子さんが赤ちゃんの頃、自分の子に賢くなってほしいみたいな話をしていたことがあったんですが、 たくさんの子供たちを間近で見ているうちに、そういう結論に達したというので、とても説得力がありました。 人はみんなそれぞれ考え方が違うだけでなく、同じ人間の中でもまた時期によって考えは変わるんですよね。 そうやって正解のない世の中で何を軸に生きていけばいいのか、腰立てをしてはいいのか、 それはやっぱり時々の自分の気持ちであり、時々の大切な人の気持ち、家族の気持ちだと思います。 つい、人の目を気にしたり、人と比べたりして、このくらいのところに育いてほしいという理想を何か追い求めてしまう我々ですが、 自分が笑っているか、家族が笑っているか、そちらにフォーカスして進んでいくのが一番後悔がないんじゃないかなと思いました。 今日はなんだかまとまりのない内容になってしまいましたが、まだまだ手探りでやっておりますので、ご容赦いただければと思います。 マレーシアで会った友人たちには、レールの外の着物道ルートを進む人たちも多く、何名かにインタビューもお願いしてきましたので、近いうちにご招待できればいいなと思います。 加藤博子のレールの外の幸福論、今日はこの辺で、よろしければ感想コメントやチャンネル登録をいただけると大変励みになります。 最後までお聞きくださりありがとうございました。ではまた。