# はじめに🫶 会社員を面白く生きるラジオへようこそ。 パーソナリティの稲美翔子です。 会社員だからこそ、人生はもっと面白くできる。 このチャンネルは、会社員という働き方を武器に、 キャリアや副業、資産形成、子育て、そして人生の選択肢を 自分らしく楽しむヒントをお届けします。 今日のテーマは、 人に頼れたから3.5億円の親さんになれた、 一人で頑張らない資産形成というテーマでお届けします。 どうぞ最後までお楽しみください。 # 水曜日のテーマは「資産形成・不動産投資」 今日もとても暑い一日でしたが、皆さんいかがでしたでしょうか。 私は仕事で鎌倉に行かなきゃいけなくて、行ってきたんですね。 鎌倉の方が東京よりも3度くらい涼しい温度だったみたいですが、 それでも結構暑くて、帰宅したら、少し頭がぼーっとする感じが残っておりました。 皆さんも熱中症には気をつけて、水分をたくさん摂って、日傘をさしたり、 太陽の光をうまくかわしながら過ごしてください。 朝放送しますと言っておきながら、朝放送します詐欺みたいになっておりますが、 今日も21時からおっとけして、明日からはなんとか朝放送できないかなと思っています。 少しずつギアチェンジしていきますので、暖かく見守っていただければ嬉しいです。 今日は水曜日でして、水曜日は資産形成、不動産投資のお話をする日としたいと思っています。 今日の和防維持のテーマが、人に耐えることの大切さですので、 このテーマがまさに私の不動産投資の成功した大切なポイントだったなと思いまして、 このテーマでお話をしたいと思います。 今では会社員を続けながら、新築アパート3棟、約30室のアパートを所有しているオーナーなんですけれども、 そう言いますと、会社員やりながらすごいですね、みたいに言っていただくこともたくさんありますが、 私一人だけで頑張っていたら、絶対ここまで規模を拡大することはできなかったんですね。 ですので今日は、人に頼ることで人生が変わった、そんなお話をしたいと思います。 # 自分1人でやるのが良いわけでもない もともと私は、何かやるときに自分で調べて、自分で勉強して、自分で解決するという方法を練ることが多くて、それが正しいやり方だと思っていたのです。 不動産投資を始めた頃も、元夫に勧められて、本を読んだりして、これで十分かなと思って、不動産投資を始めたというのがあるのです。 ただ、自分一人だけでやっていると大きな成果は出せないし、むしろ失敗してしまうリスクもはらんでいるのです。 # 一人で勉強していたから”クソ物件”を買った（笑） 以前Voicyでもお届けしたのですが、私は10年前にワンルームマンションを初めて買ったのです。 それが親さんデビューでした。 2部屋買って、その後1部屋も買ったのです。 そのワンルームマンション、今思うとかなり条件の悪い物件だったのです。 それを私はクソ物件と呼んでいます。 なぜクソ物件かというと、まずリマ割りもそんなに高くない。 融資条件、銀行からお金を借りる条件もそんなに良くない。 金利が高いとか、貸してくれる銀行さんのレベルが今の私に合っていないとか。 会社員という信用を全然活かせていなかったのです。 でも当時は、これが不動産投資の当たり前だと思っていました。 結構、属性の良いサラリーマンやお医者さんは、こういうワンルームマンション、新築のワンルームマンションを持っている方は意外といらっしゃるのです。 ですので、そんなにおかしい事をしていないかと思ったのです。 ただ、私はその後、2016年に初めてワンルームマンションを買ったので、 その5年後に色々なきっかけがあって、不動産投資を教えてくれるスクールに入ったのです。 そこで初めて、今持っているワンルームマンションがクソ物件なんだということが分かったのです。 人から教わって、アドバイスをもらったり、皆さんが持っている物件を見て、自分が持っていたのは良くなかったんだ、という気づきがあったのです。 本当に知識がないと怖いですよね。 知識があれば利回りも良いし、良い銀行さんから良い融資条件でお金を借りられて、資産を効率よく増やしていくことができるのに、 知識がないと私みたいにクソ物件を持ってしまって、しかもそれが悪いものだと分かっていないという恐ろしい事態になってしまうのです。 ですので、不動産投資を始めて、仲間からシェアしてもらったりすること、先生から教えてもらうことももちろん大事ですが、 そうやってみんなで学んだりシェアしていくことが大事なんだということを身をもって感じまして、まず一人でやるということをやめました。 # 人に頼ったら世界が変わった！資産が増えた✨ 不動産投資のスクールで学んで、コンサルの先生にご相談して、 大屋さん仲間もたくさんできて、 どういう銀行が不動産投資に良さそうかというのも色々アドバイスをもらったり、 それから税理士さんとか司法書士さん、管理会社さん、 本当にたくさんの方とご縁をいただいて、たくさんの方に助けてもらいました。 この不動産投資というのは、私一人で頑張ってなるというものではなくて、 チームでやっていくものなんですね。 これって会社員も同じなんですよね。 会社も営業だけではやっぱり成り立たなくて、製造がいて、経理がいて、総務人事がいて、 物流をサポートしてくれる仲間もいて、 私のようにマーケティングする立場の人もいて、 たくさんの職種の仲間がいるから、一つの商品を作って届けることができるわけです。 ですので、私は会社員だったからこそ、チームで成果を出すという、 ここの感覚に至けていたんじゃないかなと思います。 # 子育ても副業も全部同じ！人に頼れば上手くいく✨ 不動産投資もそうなんですけれども、私自身子育てもそうだったんですよね。 私は実家が九州でフルタイムで働いていて、自分の親も頼れないし、元夫の親も遠くに住んでいて頼れなかったので、 何をしたかというと、ファミリーサポートさんをお願いして子育てのサポートをしてもらったり、 家事は家事代行のサービスにお願いしたり、 あと、2人の娘たちも小さい頃から家事をお願いして、元夫にも家事をやってもらったりして、何とか乗り切ってきました。 もし私が全部自分でやろうとしていたら、きっと子育てと仕事の両立というのもできなかったんですよね。 副業もそうでして、最初は講師としての活動がスタートだったんですけれども、 やっぱりこれも教会という組織があったから、私自身は教えることに集中できたわけですね。 SNSも会社でも不動産でも子育てでも、うまく人に頼る、チームでやるというやり方をすることは、 決して手を抜くことではなくて、大きな成果を出すための選択なんだなというふうに思っています。 # 人に頼ることは甘えではなく人生を広げる力💪🏻 人に頼れる人ほど遠くまで行ける、成果も出せるという話をしたんですけど、これは会社員も同じなんじゃないかなと思います。 仕事を抱え込まずに、ちゃんと相談できる人がいるとか、教えてくれる先輩がいるとか、応援してくれる同僚仲間がいる、そんな環境があるから会社員人生も面白くなっていくわけですよね。 私は今でも会社員だからこそ出会える方々がいて、副業だからこそ出会える方々がいて、不動産投資をやっているから出会える方がいます。 一人では見られなかった景色をたくさんの人に連れてきてもらって見ることができました。 だから今日お伝えしたいのは、一人で頑張らなくていいんだよということです。 頼ることは甘えることではなくて、人生を広げる力になります。 最近皆さんは人に頼ることができていますでしょうか。ぜひコメントで教えていただけたら嬉しいです。 # 最後までお聞きいただきありがとうございました✨暑さが続きますが、水分補給してお過ごしくださいね☀️ 会社員を面白く生きるラジオ、最後までお聞きいただきありがとうございました。いかがでしたか? 感想やリクエスト、お悩み相談は、Voicyのコメント欄でお待ちしております。 このチャンネルは、会社員という働き方を武器に、キャリアや副業、資産形成、子育て、そして人生の選択を自分らしく楽しむヒントをお届けしています。 ぜひフォロー、SNSへの拡散、よろしくお願いします。 この放送が、あなたの会社員人生を面白くするきっかけになれば嬉しいです。 明日は子どものお金の教育についてお話ししたいと思います。 私がもっと早くこれをやっておけばよかったなと思っているお金の教育について、Voicyの中でお届けしたいと思います。 ではまた明日お会いしましょう。