# 耐震補強の現場から おはようございます。住まいと人生の経営ラジオ、田口です。 リフォーム工事を始めるときって、見積もりを作って、もちろん計画を作ってね、スタートします。 でも実際には、その計画通り、見積もりと通りにはいかないんだよ、っていう話をします。 最近あったのはですね、耐震診断の現場です。 耐震診断って、耐震補強をするんですね。ごめんなさい、耐震の診断をするんです。 診断をして、悪いところはこうだろうな、って見つけて補強計画を作るわけですけど、 診断自体が、被破壊、要は破壊しない、壊さないで、壁の中とか天井裏を調べていきますから、 言っちゃなんですけど、創造の世界なんですね。 その創造の世界で作った計画に基づいて、補強工事を進めるわけですけども、 いざ解体を始めると、親っていうのがやっぱり出てくるんですね。 今回は現場の監督さんがね、それに気がついて、現状が実はこうなってるんだから、 この計画にあるこの工事項目、必要なのかな?って気がついてくれた。 で、相談に来て、これだったら必要ないね。 じゃあ、こことここだけちょっとやっとけばいいね。 そういう結果になったんですよ。 そうすると何が起きたかっていうとね、天井、和室の天井なんだけどね。 和室の天井を全部壊して、和室って一部解体ができないんです。 だから、もう全部壊して、補強して、天井裏を補強して、 もう一回新しい天井にするっていう計画があったのですが、 それが必要になくなったんです。 これ結構金額大きいです。 お客さんにとってはね、まあよかったよかったって話ですね。 で、まあ結局、今回の事例のようにね、 リフォーム工事って、なかなか計画通りにはいかないよっていう、 まあいい例だろうなって思います。 で、ここで問題になってくるのは、問題っていうのかな、 この監督さんね、ちゃんと気がつきました。 ここ計画通りやらなくてもいいんじゃないかって。 でも、これがね、気がつくか気がつかないかで大きな差になるんです。 しかも、やらなくていいってことはね、 営業する人間にとっては売り上げが減るってことにもなるんですよ。 これリフォーム会社によってね、 そんなことを言うなという会社もね、あるんですね。 無駄なことを言うなと、計画通りやれという会社もある。 あるいは、気がついてしまうとね、 気がついてしまうと、 1日いくらで働いている職人さんたちは、 黙論でいた金額もらえない。 今回は工事が減ったから良かったけど、工事が増えるような場合、 これ追加工事出るんだろうか、 って現場の職人さんがね、考えてしまう。 こんなケースもある。 そもそも現場監督、現場に入らないリフォーム業者ってたくさんいますからね。 その辺がリフォーム業界の闇というか、良くないところなんですけどね。 そういうわけで今日は、耐震補強という事例からね、 リフォームってのはとにかくその場その場での判断の連続で、 計画通りにはいかないんだよっていうところをお話をしました。 どうぞお問い合い順次にしましょう。