# チャプター1 おはようございます。 今日はちょっとふとした時に無意識に届いてくる言葉で 人生変わっていくんじゃないかみたいな話をしたいと思います。 今日も大学に行く道の途中なんですけど 今日今昼過ぎなんですよね。 午前中家で敵見視になりモロモロやったりとかして ゆっくりゆっくりな状態だったんですけど 会議2本あるのかな。 それでまた大学に行くって感じですけど 秋空いい感じですよね。秋空と木木犀のセットはすごくいいなって思って これも目の前に木木犀ありますね。 すごくいい香りありますけど 香りの話は今しましたけど やっぱり無意識ですっと届く言葉とか感覚ってあるんですよね。 それに結構助けられたっていうのはあるんですよね。 具体的な話はそんなにするとプライバシーになっちゃうので ちょっと手前の話になっちゃうんですけど よく行く場所ありますよね。 病院とか生態とか行きますけどね。 よく話す方っていうのかな。 割と慣れ親しくそれほど深くは話すことはないんだけど 数十分喋ったりすることってありますよね。 その時に連続的な会話って結構あって それを話してるとふとハッて話が来るんですよね。 具体的な話になっちゃうんだけど 具体的な話をしないといながらするって感じですけど 前もここで喋ったけど 住まいですよね。 一生の住み家とする場合、日本はすごく持ち家志向があるから なるべくお家を持つっていうことをね 価値観を持ってる状態で過ごしてることって多いですよね。 だからいつかはね、例えば持ち家一軒家とかね そういうのがあると思うんですけども そういう中で僕も将来的にどんな風にしていこうかなっていう そういう時にある方から言われたんですけど ふとですよ。めちゃくちゃふと言われたんだけど 身体ってさ、70越えたら貸してくれないんだよねみたいな話になったんですよ。 つまり高齢になればなるほどリスクが高くなりますよね。 例えば認知症とか、あとは突然死とかね こう言い方変ですけど、自己物件の可能性が出てくるわけですよね。 危険とかね、火を扱うこともあるので かなり生活する場合にはね、若い時と比べてかなりシビアな状態にならざるを得ない 誰しもそうですよね、僕も。 今55なので、あと15年後には70ですからね。 そういう時によく話す方なんですけど よく不動産のオーナーさんがそこのところに来られてよく話すそうなんですよね。 施術なんですけどね、施術しててそういう話になってくるわけなんですよね。 何気なくね、マンションで賃貸か分造か どっちの方が将来的にいいでしょうかね、みたいな感じになった時にですね。 前もここでちょっと言ったかもしれないけど 持ち家だと特にマンションはね、マンション管理の運営がありますよね。 今事実をやってますけど、そういうところでですね いろいろな調整とかがありますし あとマンションだとね、買ったすぐはいいんだけど 10年、20年、30年経つにつれて古くなるじゃないですか。 それでね、大規模修繕があったりとか あとはその、特に大変なのはエレベーターと立体駐車場ですよね。 エレベーターはどうだろう、10階建てのマンションだと おそらく1,500万から2,000万くらい一気に瞬間的にかかるわけですよね。 マンションによってはそれを一括で払うというところもあるし 積み立て修繕費とか特別の修繕費みたいな形で この1年間は例えば上乗せ5万円とか そんな感じでやりくりをしていくようなところもあったりもするんですよね。 マンションで3分の2以上の居住者の合意がないとね それができないんですよね。 だからもうガタガタなったらスルーしかないので そういうわけにはいかないんですけど そんな感じで言いたいのはね 自分で持ち家でマンションを買うと すごく経費と調整というか そういうのが誰しもかかってくるわけですよね。 だから賃貸に行く人って最近増えてるんですよね。 そんなのだったらね、賃貸で例えば家賃が10万とか20万かかるかもしれないけど そういう煩わしさとか あとは固定資産税もいらないですよね。 オーナーが払うから。 あと重機というかね お部屋の中に例えばガスの湯沸かし機とかね クーラーとかありますよね。 そういうのはオーナーが全部払うから 借りてる人は払わなくていいんですよね。 そういうランニングコストを考えたら 一見賃貸がいいんじゃないかとかね。 あと自由に住み換えできますからね。 そういう感じで賃貸がもういいんじゃないかということで 割と人気なんですよね。 マンション賃貸っていうのかな。 そういうのはあるんだけども そんな話をちょっとしてたらですね やっぱり70以上はね オーナーさんに貸してくれないってことがすごく多いんですってね。 これ常識と言えば常識ですよね。 僕がオーナーだったらこれもちょっと言いづらいですけど 若い方の方に貸したくなりますよね。 そういうことで 70とか高齢になった時にですね やった時に 行きたいなっていう場所のマンションとかね 賃貸の物件があっても借りれないと不自由になっちゃうんですよね。 そういうのがやっぱりあるので そこも含めて 日本はそういうのがすごく多いみたいですよ。 だからね 安全確保で将来的な 安全確保のために そういうのをね 使っていくというか やっていかざるを得ないっていうのがすごくあって その点がね やっぱりすごく問題なんですよね。 そういうとこも合わせてやっぱね すごく2点3点の話になっちゃうけど マンションのね 持ち方というか 関わり方というのは精査をしなくてはならないということなんですよね。 そういうのをね 施術してもらってふとした時に言うんですよね。 施術の先生がね。 別に狙って言ってるわけじゃないですけど 全く狙ってはいないんだけれども そういう感じのところがね やっぱりあるというか そういう場面に出会ったんですよね。 これふとした時に話が展開するというか 僕はそんなに情報をたくさん知ってるわけじゃないから なかなか正確なこととかわからないんですけども なんかパッとね グレーゾーンじゃないな 全意識のところから来る話っていうのでね ふっとね 踏みとどまることが多かったりするんですよね。 最近はそれはねすごい え?って思いもしなかったみたいなね。 そういうのがね ありますよね。 それであの 割と何気なく喋ってるところで ふとした時にその方しか知らない 情報っていうのがね やっぱあるっていうのはすごく大事で 最近で言うと アルゼンチンのお友達のファクンドさんが 立場が悪いわけでね 僕がピアノを弾くので ちょっと一緒に合わせようということで やってこられたんですよね。 娘さんが4歳でめちゃくちゃ可愛いんですよね。 おにぎょさんみたいな それで奥様怒られて 3人で来ててですね 聖教の建物で行ってね ちょっと一服してたんですよね。 するといつものスタッフさんが来て まあ可愛い、まあ可愛いとか言って おにぎょさんみたいなこの人みたいな 大人気なんですよ、娘さんがね。 それでその時にね いろいろ江戸から来たんだって話が 音楽をやってるから そういう話になるとですね 山下はね 美話関係のね 演奏会とか お寺ですね 僕はっきりちょっと 名前忘れちゃったんだけど 山下はそういうところもあるから 多分来られたのかなみたいなね えーって思ったんですけど 山下って割と天皇のね 関係のお墓とか 御捧ぎってのがありますよね 地下鉄の そういうのがあるので 割とね 勇者正しいというか 歴史的な場所でもあるんですよ 北の方は特にね 美沙門堂もありますからね まあそういうので すごくね 昔からあるっていうか すごくそういう ところがあるというかね うーん なので すごいですね 普通のパーソナルですよね この子ね すごい音楽のね すごいなと思うんですけど そういうのもね 改めて 何気ない雑談からね そういう話題も出てくるわけですよね だからまあ 教養っていう言い方でもいいのかもしれないけど やっぱり自分の知らない話が ふと出てくるっていうようなね よくタクシーに乗ってると 運転手さんと仲良くなって どんどん引き出していくというかね そういうのがあったりとか 今日もね 午前中実は いつものね 内科というか 胃腸科に行ってて 数年に一回 大腸のカメラですよね 内視鏡カメラやるということで 来月にやるんですけどね 数年に一回やってるんですけど 人間の腑みたいな ちょっとね 前 3年前にやったのかな 一応やり方はだいたい覚えてはいるんだけども ポイントがね 前日みたいですね 前日にちゃんと 消化の良いものをね 食べないと 次の日残って やっぱカメラ入れるのに大変っていう話になるわけなんですよね するとね 前にやった時は 夜だけちょっとね 消化の良いものだけになったんですよね それでゆっくりこういろいろね 雑談しながら話してると 実はね 朝からそれしなくちゃ 良くないよって言われて 朝からお粥なんですよね 前日の ちゃんと カメラがね クリアの状態で入るようにね いや朝からですかみたいな これ意外と知られてないんですけど 朝からだよみたいな へーみたいなね そのどうにかな 表面的に覚める言葉の もうちょっと奥にある 割とTipsに近い話もあるかもしれないけど 本質的な話ってあるじゃないですか そこまでね 持っていくっていうことがね 普段は 本読んだり 自分からその情報をね 取るだけ 取るというか 垂れ流してるのを見るだけなんだけどね 用文の我々はね そういうのじゃない 状態っていうのが 生の声でね 分かるっていうのはすごくて おまけに言うとその これ商売みたいな話だけど 前の日のね 大腸検査のために グリコだったなちょっと見たんだけど そのセットがあるんですよ お粥セットとか なんか おやつも入ってますよとかね かなりこう しっかりと制限しなくちゃならないので そういうものをやると 割と万全みたいなね 1500円とか 2000円ぐらいでありましたけど そこまでするかどうかはね 別にして そういうね あの プラスアルファの話ですよね 午前中から本当にちゃんとね ふりかけもダメよって言われて お粥とか食べるんだったら 塩にしておいて みたいに いやどうしようかなと思ってすると 別に検査はいったけど せっかくだったらイベントとしてね 大腸検査 楽しみたいですよね だったらグリコから出てる そういうキットを買うの面白いなと思ってね 別にそれは 余剰かもしれないけど 結構おいしそうだけど ハンバーグも一応 ハンバーグもどきもあったしね 普通のハンバーグはダメなんだけど タンパク質がダメみたいで 炭水化物だけって言われて そういうのをね 1日やると 次の日も朝からあれでしょ しっかりと出さなきゃならないから ちょっと使ってもいいかなって 気はしたので そういうのもねちょっと一言で そこでそれが無意識のうちに来たっていうね 別に普通の会話でそんな言うだろって言って そんな無意識とか意識で 全意識で まとめるなみたいなね まとめてないよまとめてるよ そういう感じのね 今日お話で ふとした時に来る会話ってめっちゃ大事だと 割と人生変化させる Tipsある Tipsというかそういうのがあるなって お話ししていました 大学来ました 大学