TOPビジネス経営・マネジメントウラケンの聞くだけでお金持ち金融庁が静かに蛇口を締め始めました15:45 9月3日 5,628再生 問題を報告する 再生する シェアする AI目次50年ローン問題 金融庁が監視強化へ監視強化は総量規制か?不動産価格への影響不動産価格の未来 下落と上昇の分岐点金利上昇時代、不動産投資家の取るべき道家賃アップの秘訣 定期借家契約の可能性ウラケンの聞くだけでお金持ちプレミアム放送配信中!00:201.タイトルコール03:162.初めのあいさつ00:533.【緊急開催】9/26ローン金利マネジメントセミナーhttps://www.superfp.com/interest_live10:004.不動産価格はどうなるか01:175.定期借家導入無料相談はこちらhttps://www.urataken.com/consulting/teiki.htmlコメント感想・質問・応援メッセージを書こう GlobeTrekker9月3日ウラケンさん、おはようございます。オネェのふりして出てきたんですね、さすがです!!ウラケンさんの適応力に脱帽です!!金利上がると物件価格は抑えられる、でも利払いは増える。このトレード・オフ関係が悩ましいです。これから契約、本審査なのでドキドキです❤️❤️❤️。2返信 ミシゲッティ9月3日金融庁が動けば、銀行は融資に厳しくなる方向でしょうね…個人的にはそんなことは都市部だけにして欲しいです💦地方は相変わらず厳しいんだから…と思います😂これからの買付にも影響がありそうです…一棟モノを買い進めたい所ですが、一旦、築古戸建で「キャッシュを稼げる事を銀行にアピールする」ことも必要かもしれません…悩みどころです💦築古戸建!いつの時代も最強かもしれません💓😊3返信 みきや9月3日この夏思い切って小さなアパート一棟を買おうと動いています。戸建の収益があるので財務的には問題ありませんが、どのように家賃を上げていけばいいか検討中です。金利上昇の中で他の大家さんがどうやって家賃アップを実現させているのか知りたいです。ぜひそんなセミナーも開催してください!3返信 みのる9月3日おはようございます!いつも勉強になります!「オネケン」誕生ですね!腰クネクネな「オネケン」見てみたいような見たくないような。。。何しろ、無事に出てこられて良かったです。金融庁が蛇口を閉め出したのですね。これで円高まで加わったら、外人が不動産買うのやめますね。その時は、バブル崩壊でしょうか。3返信
物価2%到達を日銀が宣言!マレーシア在住の僕が思う事 17分・一昨日・ 2,951再生AI目次日本の物価2%到達と海外視点マレーシア比較で見るインフレインフレ時代に現金保有の危険性円安が続く金利と物価の乖離資産防衛戦略と利上げへの備え
不動産の短期転売に重税復活? 18分・10月29日・ 3,309再生AI目次不動産短期転売、重税報道の背景5年未満40%課税の仕組みとは幻の52%課税?その真の姿転売規制が招く価格上昇の矛盾税制改正に備える不動産投資戦略
物価は2%超えなのに、家賃はなぜ追いつかないのか? 15分・10月28日・ 3,578再生AI目次物価2%超えでも家賃が追いつかない現状修繕費高騰、大家を苦しめるコスト増家賃上昇に遅効性がある3つの理由金利上昇時代に有効な家賃交渉戦略定期借家契約で賃貸経営の安定へ
戸建賃貸のREITが誕生します! 13分・10月27日・ 3,684再生AI目次日本初!戸建賃貸J-REIT誕生の衝撃投資対象物件の驚くべき詳細とはこのJ-REITは「買い」なのか?判断基準個人大家にとっての追い風と市場の伸びしろ戸建賃貸の未開拓な需要を掴むには
歳をとっても若い衆と遊んでもらえる幸せ 12分・10月26日・ 3,347再生AI目次宅建と実務検定どちらを選ぶべきか?国勢調査が示す単身者向け不動産戦略宅配ボックスや2LDK需要から見る単身世帯ニーズ単身者が引っ越さない住居の条件とは高齢者医療費と不動産売却の最適な時期
リースバックのルールが10/1に変わりました 12分・10月23日・ 4,025再生AI目次急増するリースバック相談、その背景10/1施行!国交省新ガイドラインの義務とは説明義務化でも残る売り手のリスクとは家賃と買い戻し価格、計算式に潜む真実契約前に絶対確認すべき3つのポイント
〇〇歳以上に医療費に金融所得が反映されます 13分・10月22日・ 4,114再生AI目次高齢者医療費に金融所得を反映75歳以上は医療費負担増か?株の配当・売却益が保険料に対象者は誰?時期と対策を解説不動産投資家への影響と出口戦略
国勢調査で分かった不動産投資の未来 16分・10月21日・ 4,772再生AI目次最新国勢調査が示す不動産戦略人口減少下で世帯数が増加の背景生涯未婚率が示す賃貸ニーズの変化長期入居を叶える物件戦略と対策地域データ分析が拓く投資の新常識
オネェのふりして出てきたんですね、さすがです!!ウラケンさんの適応力に脱帽です!!
金利上がると物件価格は抑えられる、でも利払いは増える。このトレード・オフ関係が悩ましいです。これから契約、本審査なのでドキドキです❤️❤️❤️。
個人的にはそんなことは都市部だけにして欲しいです💦地方は相変わらず厳しいんだから…と思います😂
これからの買付にも影響がありそうです…
一棟モノを買い進めたい所ですが、一旦、築古戸建で「キャッシュを稼げる事を銀行にアピールする」ことも必要かもしれません…悩みどころです💦
築古戸建!
いつの時代も最強かもしれません💓😊
金利上昇の中で他の大家さんがどうやって家賃アップを実現させているのか知りたいです。ぜひそんなセミナーも開催してください!
いつも勉強になります!
「オネケン」誕生ですね!
腰クネクネな「オネケン」見てみたいような見たくないような。。。
何しろ、無事に出てこられて良かったです。
金融庁が蛇口を閉め出したのですね。これで円高まで加わったら、外人が不動産買うのやめますね。その時は、バブル崩壊でしょうか。