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不動産投資を始めようとVoicyで勉強させていただいておりますが
現在は取り組んできた株式投資で手一杯で
まだ足踏みしています
投資家の要求利益率（無リスク金利＋リスクプレミアム）の観点から「当面は株式投資に利があるのでは」と考える一方
動けていない自分に焦りもあります
ですが
まずは焦らず勉強を継続しながら
虎視眈々と良い物件を買うチャンスを狙っていきたいと思いました！
ところがつい最近、購入したアパートの残り半分が売りに出ました。「同時に出てくれよ」とも思いましたが、金利の上昇も踏まえて少し様子見をしてみようと思います。
いつも勉強になります!
今は焦って不動産を買う時期ではないということ理解しました。
減価償却で相殺、相続税対策用の商品と言う事ですね。
債券の利回りが上がり価格が下がれば買いやすくなりますが、人件費や建築資材の高止まりで新築が厳しい時代ですね。相続対策にしても物件自体がちゃんと利益の出るものでないといけないでしょうし、難しいですね。
区分のプロ 笑
としては、今日のテーマに関連した話題を
駅近の分譲マンションで、
3戸のフルリノベーションの工事届出が立て続けにありました。
全部、属性の良い顧客の某不動産会社さんからです。
どんな人が購入したのかなあっと、会社経営者やお医者さん弁護士さんの現金買いかなぁ⁈
もう購入者は決まっていると思いますが、取引価格も上がってるでしょう
動かせないから「不動産」、
分譲マンションは立地ですね！
ここ3年で倍以上の価格で取引されています。