空き家再生を始める前に、まず用意しなければいけないのが「お金」と「時間」です。第100話に向けた振り返りシリーズ、今回はこの2つの作り方をお話ししました。

100万円の物件を100万円で直して、家賃5万円で貸せば利回り25%。そのための種銭をどう貯めるか。会社員時代の私は、家賃5万円のボロアパートに住み続け、社食の余りものを食べて、ボーナスには手をつけずにお金を貯めていました。

時間のほうは、子育てが始まって本当に痛感しています。独り身のうちに動く、部署異動や転職で時間を捻出する、飲み会やスマホのドーパミンから距離を置く。人生のどのタイミングで始めるかが、実は一番大事なのかもしれません。

後半は、ショート動画がバズって1週間でフォロワーが1万人増えた話と、作る側まで中毒になってしまうドーパミンの仕組みについて。空き家投資を始めたいけれど、お金も時間も足りないという方に聴いていただきたい回です。