# 移住や多拠点居住には「良い不動産屋さん」との出会いがすごく大事 おはようございます。佐々木敏奈夫です。 昨日から軽井沢に来てるんだけど、昨日の金曜日平日なのに、 東京駅も軽井沢駅もすごい人出で、福利区一新幹線もほとんど満席。 うん、びっくりするぐらい人が出てますね。 多分、全国旅行支援でスタートしたのと、 ちょうど紅葉の時期が重なってきてるっていうのもあって、 ってことだと思うんですけど、びっくりです。 今借りてる軽井沢の家は、これで2軒目なんだけど、 ずっと同じ不動産屋さんとお付き合いしている。 山下てるひさんという、今はカタカナで森出合っていう 名前の不動産屋さんを経営している人なんだけど、 最初会った時は別の会社で勤務されてたんですね。 ちょうど11年前の震災の年に、もう一箇所、 首都直下地震とかもこれから起きるかもしれないし、 もう一軒家借りようかなっていうので探して、 軽井沢に行き着いて、ネットで調べて、 何気にメールを送ってみてっていうところからスタートして、 最初の家を借りて、1年、2年ぐらい住んでたかな。 そしたら山下さんから久しぶりに連絡が来て、 佐々木さん、家借り替えて引っ越しませんか?とか言われて、 いや特段別にそんなに不需してないし、あんまり引っ越し考えてないんだけどって言ったら、 いやなんか今、賃貸用の物件をある屋主さんが作ろうとしてて、 借りてくれる人がいれば、ある程度希望に応じて建築してくれますよ。 え、そんなことあるんだ。 家は家族2人だけど、それぞれ仕事しているので仕事部屋が欲しいから、 できれば3LDK、あとウッドデッキも欲しいかなみたいな適当な希望を言ったら、 本当にそのとおりに家を作ってくれたんですね。 そこに住んでもはや10年近くになるんだけど、 途中も本当に、駐車場屋根があった方がいいでしょって言ってシャッカー作ってくれたりとか、 エアコンいりませんか、最近借りず暑いんで、 よかったらエアコン入れますよって言って2台エアコン入れてくれたりとかですね。 すごい細かいいろんなことをちゃんとやってくれてる。 もちろんそれは、大谷さんがいい人だってのもあるのかもしれないんだけど、 同時にその山下さんもね、何か時々連絡が出て通りがかったら、 家の街灯がつきっぱなしになったんで、 鍵で中を開けて電気消しておきましょうかとか言われたりとかね。 本当に常に心遣いをずっとしてくれて連絡をくれるっていうね。 東京の不動産屋さん管理会社でもそこまでやってくれるところってなかなかないよね。 もともと別装置でとにかく売ればいいやみたいなね。 割にいい加減な業者が多い土地柄ではあったと思うんですよ。軽井沢ってね。 別荘ブームの時代にできたような会社だったりすると。 でもやっぱりそうやってちゃんとサポートしないと、 みんな継続的に関係を作れなくなっちゃうから、 だんだん淘汰されていくんだろうなと思う。 結果として山下さんがその後作った森出合っていう不動産会社は、 今や物件数で言うと軽井沢でナンバーワンぐらいになってるんじゃないかなと思う。 女性だけでやってる会社なんですけどね。 すごい丁寧ですよ。 こういう人と出会うっていうのがやっぱり本当に大事なんだなと。 僕はたまたまネットで調べて彼女に行き着いただけで本当に偶然だったんだけど、 10年ちょっと済んでみてね、本当に彼女と出会えてよかったなと思います。 もう一箇所の家は福井、若狭湾沿いの小さな町で借りていて、 そこなんかもはや別荘地でも何でもない単なる人口1万人にいかないような町ですけどね。 そして不動産物件情報さえもはやなくて、口コミだけなんですよね。 最近だと自治体、市町村とかのウェブにも空き家マッチングとか空き家の情報が上がってたりするんだけど、 そういうところにもあんまり情報は実は上がってないと言われてる。 基本だから知らない人にあんまり貸したくないっていうのが、 そのぐらいの小さな町村のマインドなんですよね。 だから本当に口コミでしか情報が上がってこない。 福井の方は北山大次郎っていう友人がいて、 彼が空き家対策とかのNPOをやってたりするので、 その関係で家を借りることができた。 だからこれから移住とか増えていくだろうし、 竹田居住も今回のコロナですごいブームになって、 いろんなところに家をみんな借りてるんだけど、 やっぱり入口になる不動産会社とか、 そういう口コミを紹介してくれる人とか、 そういう良い人を見つけるっていうのはすごい実は大事なんじゃないかな。 特に別荘地、軽井沢なんかそうなんだけど、 変に質の悪い業者とかに当たってしまうと、 本当に状態の悪い別荘をうっかり買っちゃったり借りたりとかしてしまったりする。 結構軽井沢って寒いので、維持管理も大変なんですよ。 冬だとね、例えば古い物件だったりすると、 水道が凍っちゃったりするから、凍らないように水抜きとかしなきゃいけない。 そのために一時業者呼ばなきゃいけないとかね。 あとどうしても長いで家を開けていると、 結構場所によっては湿度が高くなったりするので、 結構湿気でやられているケースとかもよく聞くんですよね。 だから湿度のあまりない物件を探すみたいなこともちゃんとやらなきゃいけない。 そういう時にきちんとここはこういうリスクがありますよとか、 ここの場所はこれがいいですよっていうようなものを、 借りる側の希望とかニーズに合わせてちゃんと対応してくれるっていうね、 なかなかそこまでやってくれる不動産屋さんって本当に少ないですよね。 東京なんかでもね、それこそ囮物件とかそういう話とかいつまでもありますよね。 だからやっぱ住まいってとっても重要なので、その入り口になる不動産屋さんを見つける。 そこと長い良い環境を持続するっていうのが本当にとっても大事だと思います。 狩座あたり、狩座とあとその隣の宮田町とかね、 その辺借りるんだったら森出合さんはとってもおすすめです。 ではまた明日。