# チャプター 1 おはようございます。コージーです。今日はVoicyのハッシュタグテーマの持ち家か賃貸かというテーマでお話ししてみたいと思います。 えーっとですね、この持ち家賃貸って結構ね、論争によくなってると思うんですけど、 もちろん人それぞれいろいろあると思うんだけど、僕思うのがですね、結構その納得で語られることが多いんじゃないかなって思うんですけど、 これ納得の問題ではないと思うんですよね。そうではなくて、思想、考え方、価値観の問題だと思います。 だからどっちがいいとか正しいっていうのはなくって、それぞれの価値観に従って選ぶべきだろうなと思ってるんですよ。 で、これ持ち家賃貸論争だけではなくってですね、なんていうかな、人生において重大な決断っていくつかあるし、 すごく人生の中で大きなインパクトをもたらすものってあるじゃないですか。 そういう類のものって、大体全部納得で判断するべき問題じゃないと思ってるんですね。 重大な判断こそですね、自分の価値観、思想に基づいて決めるべきだというふうに僕は思っていて、この持ち家賃貸論争もまさに同じなんですよ。 孫徳の話をするならば、いろいろ計算とかしてる人もいると思いますが、最近の状況を見たらやはりどう考えても持ち家の方がいいんでしょうね。 一旦家を買ってっていう方がですね、特に今はよりその傾向が強まっているので、物価が基本的にずっと上がってきてるじゃないですか。 だから東京のマンションとかも値上がりしてて、もちろん買うのも高くなってるけど、家賃も永遠に値上がりを多分するんですよね。 ってなったらですよ、早い段階で家を買って、一度買えばもちろんローンを返すことになるけど、そこで値段が確定するわけだから、そっちの方がいいですよね。 それに比べて賃貸って、向こう何十年と借りなくちゃいけなくて、家賃自体が上がっていくってことを考えれば、全体としてはやっぱり基本的には賃貸にした方がお金がかかってしまうと、持ち家の方が多分お金かからないですね、合計は。 っていう風になると思うので、損得の後、持ち家だと貸したりとかもできることもありますし、その辺も含めてお金の計算でいくと、多分持ち家の方がいいんだろうと。 ただ当然非常に大きなお金が家を買うっていうのはかかるわけなので、なかなか家が難しいと購入できないっていう人は仕方なく賃貸みたいな感じになるのかなと思います。 それが昔の昭和から平成前半ぐらいはやっぱりそうだった。基本的には家も買って、車も買って、みたいな当たり前だったですからね。理想の家庭というか理想の人生みたいなのにマイホームっていうのもあったと思うんですけど。 ただ僕は、今ここで結論を言いますけど、賃貸派なんですね。損得の話ではなくて思想的にっていうことです。 というのは今も言ったように損得だと多分家を買った方がいいだろうということで、賃貸で損物を借りると結果的にはたくさんお金がかかるのだろうというふうに思いますが、全然そもそもその考え方が違うんですよね。持ち家と賃貸というのは。 それで僕はやっぱりいろんな人生の自由度というのを非常に重要視しているわけですよ。だからいろんな選択肢というのを常に手元に残しておきたいという思いが強くてですね。 住む場所、家もそうだし暮らす町とかもいろんな選択肢があってほしいなというふうに思っているわけです。そうなった時にはやっぱり賃貸の方が引っ越ししやすいじゃないですか。 2年契約とかだいたいあったりしますけど、2年住んでまた他の家に引っ越すとかっていうことも気軽にできるわけなので、家を買ったらね。家も売ることもできるし、1回買ったらずっとその家に住まなきゃいけないっていうほどではないわけですけど、 だとしてもやっぱり賃貸みたいに気軽には、2年でまたすぐ引っ越して、またすぐ引っ越してとかっていうことはできないわけだし、現実的にはかなりやっぱりマイホーム、せっかく買って自分の家を手に入れたんだからそこに住もうって基本的には思うでしょうし、大事にしようと思うと思うんですよ。 それはそれで全然いいんですけど、僕の価値観からすると要するにそこに引っ張られてしまうわけですよ。だから常にいろんな選択肢の中で最善の選択肢を僕は選びたいと思っているし、そういう状態でありたいと思っているわけです。 複数の選択肢を選べる状態にしておきたいと思っている身にとっては、やっぱり家は買うという状況だと100%その家に住み続けなきゃいけないわけじゃないし、現実的に引っ越すということも可能ではあるんだけども、でもやっぱりかなり家に引っ張られますよね、自分の選択が。 よっぽど強い意志とか、もう明確にこれは勝負をかけるべきだとか、なったら勇気を出してとか思い切って、前方もどうするかわからないですけど、引っ越すという選択肢は出てくると思うんですけど、やっぱりそこにものすごい思い切りが必要ですよね。 でも賃貸だったら、全然気軽に引っ越そうということができるわけですよ。移住しようとか。だからね、やっぱりそっちの方がいいわけですね、僕にとっては。 今東京に今回戻ってきましたけど、去年から今年にかけて北海道に移住をしまして、やっぱりこうやって住む場所を変えるっていう経験、すごく自分の中でいい経験になったと思ってるんですよ。 北海道に行くことで北海道の良さというのも知ったし、そしてやっぱり北海道に行くことで、改めてやっぱり東京から距離を置くことでですね、東京っていうのが見えてきたんですよ。 だからやっぱり東京のことを知るためには、東京にいるだけじゃダメで、東京から距離を置いて東京を外から見るみたいなことがすごく有効だったりします。 東京のすごく良いところと悪いところとかなりはっきりしてるし、北海道と比較するときにそういうものが自分の中で結構明確になったんですね。 当然良いところもあって悪いところもあるんですけど、そういう中で今回また東京に戻ってくるという決断に至ったんですけど、 やっぱりそういう判断とかするためにも、いろんな町に住んでるってことが大前提としてあって、北海道の特徴が見えてきたり東京の特徴が見えてくるわけですよ。 今回転職して会社員になったんですけど、こうやって会社に勤めたことでですね、前新卒で入った会社以来、今回二つ目の、二社目というかね、働く会社になるんですけど、 二つの会社で勤めることによって、今回の会社の特徴と前の会社の特徴とかっていうのが比較で見えてくるわけです。 だからこそ、住む場所もそうですし、働く会社とかもそうですし、いろんなところを経験したい。そのためにはいろんなところにチャンスがあったら、動ける状態、いつでも動きやすい状態っていうのを作りたいわけです。 とはいえ、これ100%いつでも動けるっていうわけでは現実ではなくて、やっぱりいろんな事情とかあるわけじゃないですか。プライベートの事情とかライブステージとかも含めてですね。 なので、100%自由に動けるなんてことはないわけですよ。ただでさえ動きにくくなるわけですよ。人生重ねるととすると。 だからこそ、できる限りちょっとでも動ける状態、動きやすい環境をできる部分で用意したいというふうに思っていて、これがやっぱり持ち家か賃貸かで相当差がついてしまうと思うんです。 なので、僕はとにかく身軽にして、いつでも新しい舞台に挑戦できるっていうのをなるべくしやすくするために、賃貸でもうずっと死ぬまでやっていきたいと。 賃貸でやっていきたいというよりは、持ち家は持たないと。家を持たないと。家だけじゃなくて、あんま大きな荷物を持たないってことなんですけど、家が多分一番大きな買い物だから、まずここは賃貸にしようというふうに考えているというお話でした。 それでは、今日も楽しんでいきましょう。 何があっても、マイペンライ。