# 大家さんも立ち会い。 おはようございます。タカギです。 僕、パティシエしてるんですけれども、あとね、3歳と6歳の子供がいるんですよ。 で、奥さんとスイーツカフェを今ですね、もう5年やっててって感じですかね。もう6年目に入ってきたんですけど、 あの、いや、パティシエ自体はね、32、3年やってるんですけどね。 で、この間ね、家の引っ越しをしたんですよ。 で、その引っ越しをした、引っ越して怖くないですか。お金めっちゃかかるじゃないですか。 で、あの、それからですね、引っ越し、まあちょっと怖かったんですけど頑張ってやってと。 で、その引っ越し先っていうのが、今やってるお店のすぐ近くに引っ越すことにしたんですよ。 本当にね、もう徒歩1分ちょっとっていうところで、いい場所というか、もういい場所、場所という、そうですね、場所。 もう建物の構造とか、そういったものはもう本当に土返しして、 あの、住めば気に入ってはいるんですけど、あの、関係なくですね、何だろう、もう店から近いところ。 で、子供が小学校1年生になったので、そこに、何だろう、子供が何かこう、あったりとか、帰ってきて、ね、ゆくゆくのことを考えると、 帰ってきて、おるすばんか、なんかそういうのとかしたりとか。 まあとにかくこう、ご飯の用意とかですね、こういろいろとやりやすい方法を考えていたときに、 もう結局のところ土台を変えないと、何も変わらないなっていうところがあったので、 まあこれまではね、車で10分かからないぐらいのところ、遠くはないけど車がないと、こう、まあ成立しない場所だったんですよ。 で、やっぱこう、夫婦2人で同じところに勤めているのでね、片方が自転車かバイクになるわけですよ、移動がね。 で、子供の送り迎えがあったりするじゃないですか。 で、なってくると、結局ね、お店にバイクはあるけれども、家族で家に帰る。 で、翌朝、バイクはお店にあるから、僕は歩いて店に行かなくちゃいけないとか。歩いちゃうと30分ぐらいかかるわけですよ、車で10分なんで。 なんかそういう風な、だから常々、どっちにバイクがあって、どっちに自転車があって、っていうのを天秤にかけながら毎日を過ごしたわけですね。 5年ですよ。やっぱ結構長いなと。車2台持っていれば、そういうのもクリアできるかもしれないですけど、さすがに車2台持つような、もう計1台しか持ってないんでね。 そういう風な生活してないので、言うてカフェだけだとそんなに贅沢できないわけですよね。 だから、そうやって5年間頑張ってやってきたんですけど、子供が大きくなってですね、小学校と保育園と、 うちの息子は小学校も一人で行けなかったりする子なので、今は夏休みなんであれですけど、いまだに学校まで送って行ったりとかするんですよね。 その時に娘も連れて行くと、3歳なので、兄ちゃん一緒に行くしかないじゃないですか。 バタバタするわけですよ。僕もそれについて行ったりとかしていると、朝の通勤だけで小1時間かかるんですよ。 小学校行くでしょ。その後娘を保育園に送るでしょ。 みんなすんなり行ってくれたらいいんですけど、うちの家族みんなやたらと離れたがらないのもあって。 無理やり掘り込んで泣いているところも、もちろんそういうのを試してきたりしたんですけど、それもかわいそうで。 子供に合わせてケーキ屋さんを昔経営していたんですけど、そこから14年くらいケーキ屋さんをやっていたけど、 子供が生まれたりとか母親がガンで亡くなったりとかっていうタイミングがいろいろあったので、 ちょっと思うことがあって、仕事の形態をいろいろと変えていこうという風にして、 同じ領域でスイーツはスイーツなんですけど、スイーツカフェとしてやり直そうということで、シェアキッチンと同時に立ち上げたんですけど、 そのシェアキッチンは今ちょっと休んでますが、スイーツカフェをやっているんですよ。 本当に子供主体の仕事の仕方をしていて。 あれですよ。その引っ越しの話ですよ。いつになったらしゃべんねんっていう話ですけど。 サムネイルじゃないけど、題名が退居費用って書いておきながら、そのあらましをちょっとしゃべってたんですけど。 その引っ越しに関して、引っ越し費用ってエアコン買ったり、引っ越し屋さんを読んだりとかっていうのもあるんだけど、 退居した後の家って、最近SNSをやたらと見てしまうんですよね。 引っ越ししてるからかなんかよくわかんないけど、あれスマホって何で声を拾ってるのか。 やたらと退居費用が何十万円もかかりましたとか、国土交通省のガイドラインに沿ってとか、そういうのをちゃんと見ながらいろいろとね。 そういう恐ろしいというか、SNSの嫌なところですよね。怖いっていうので煽ってくるんですよ。 いくら取られるかわかんないよみたいな。僕が住んでたところって結構古いところだったんですよ。 結構古くて、霊金指揮金ってあるじゃないですか。お店も辞めてすぐ後だったので、霊金指揮金もなるべくないところとか、安くで入りたかったんですよ。 古い建物やから大丈夫かなと思ってたんですけど、いろんなところにガタが来てる建物だったんですよ。 古い建物の位置をリフォームはしたんだけど、もう側のクロスだけ張り替えたりとか、床だけ張り替えたりとか、本当にベール1枚でリフォームしましたみたいな。 ちょっと畳も変えましたぐらいの感じの家だったんですよ。 あれはね、1年も経たずに壁紙が浮いてきたりとかして、古い家なんだけど、床もふかふかしてる部分もあったりとかね。 わかりますかね。日本家屋の畳の部屋とかでも床がへこんでたりする場所があったりとか、いろいろ不具合というか、初めからそれがあったんですけど、途中、公屋さんが変わってるんですよ。 5年住んでたぐらいの間にね。公屋さん変わってるから、もしかしたら最初の契約と違うとか、僕ら別に不動産屋でもないから、プロでもないから、わからないことが多いんじゃないですか。 もしかしたら吹っかけてくるんじゃないかとか。6年住むと経年劣化で、例えば建物の日焼けであったりとか、黒い部分とか、冷蔵庫の後ろの黒い部分とか、洗濯機のところとか、なんかそういう。 いいんだけど、5年5ヶ月ぐらい。5年6ヶ月ぐらいか。ちょうど5年半ぐらいなので住んでたのが。だから、これは6年に満たないから、何歩か取られるんじゃないかとかね。そういうのをめちゃめちゃ気にしてたわけですよ。もう泣きそうやったんですけど。 人間ってやっぱりわからないものが怖いじゃないですか。そのわからないなっていう状態で、煽ってくるようなSNSの怖い投稿をたくさん見てるから、退居したはいいけど2,30万取られるんじゃないかっていう、そういう不安があったわけですよ。 2,30万ってもう退居した後の家に払うの嫌じゃないですか。普通に。何歩住んでたからって言って、ありがとうの気持ちはあるけれども、そのあたりは掃除でなんとか済ましたいじゃないですか。 で、奥さんとですね。退居が7月の13日か。退居と引っ越しっていうのかな。それで受け渡しをもうちょっと時間を取って、どっちにしろ1ヶ月分払わなあかんということだったんで、7月の28日やったかな。が退居の日にさせてもらって、その13から28の15日間ぐらい、お店もしなくちゃいけないし、子供も見なくちゃいけないし。 その時、子供が高熱出したりとかしてね。 # 退去までの流れ そういう時に鍵って雨も降らずに扱ったりとかね してなかなかこう掃除ができなかったんですよ で高熱出すと なかなかこうやっぱ一人はつかなきゃいけないじゃないですか でそれが結構長かったんですよあの1週間近くこう なんだろう別になんかこう感染するとか病院で見てもらってっていう なんかその環境の変化だと思うんですよ3歳の子なので でまぁちょっとそういうのがあったのでまぁ奥さんは見ておいてもらってで僕もねやっぱり 行かなきゃいけないじゃないですかでそのお家の方に行って片付けするんですけどその 引っ越しした後ってね エアコンとか全部外すじゃないですかそしたら要はあの暑いんですよ 7月なのでその暑い中めちゃめちゃ こう 汗をかきながら引っ越しをしてたんですね引っ越し作業というかもういらんものを捨て たりとかですね 残っているものとかを捨てに捨てたり吹いたりとかね 5年分のほぼほぼでもねなんだかんだ奥さんが結構頑張ってくれたのでかなり 進んでたんですけど ダクトっていうんですか換気扇の方の掃除とかももう本当になかなかのこびりつき だったわけですよ それを踏まえてね今はもうなんか換気扇ところはなんかそういうのをつけて汚れないように とかいろいろ 工夫は新しいとこではしてるんですけどやっぱりそういうのも考えてなかった時なので なかなか大変でした でこうその金額に怯えながら大挙費用の金額に怯えながらですね なかなかできないなと思いながら何とかですねあの大挙の日を迎えてですね で大挙の日に不動産屋さんに見せるだけならまだいいんですけど 公屋さんも来るって言うんですよ なんか怖くないですか大屋さん来たらなんだろう あれがどうとかこれがどうとか言われるとちょっとやっぱりドキドキするじゃないですか であの不動産屋さんて別に自分のものじゃないからそこまでね あのまあ側を綺麗にしていればですねある程度綺麗にしていればなんとなくこう 綺麗にしてくれてますねありがとうございますっていうので終わりと思うんですけど 大屋さん来たらもう細かいところ実際そうなんですよ で28日大屋さんが来てこんにちはって言ってご夫婦で来られたんですよ で何ですかねあの大屋って言うのとその要は田中って言うのってこう 上と下なの わかんないんですけどなんかこう 借りていた 貸していただいていたみたいな側のなんか 確かにね出ていけって言われたら出ていかなきゃいけないかもしれないけどまぁ千住県じゃ なんかそういうこう 千住県じゃないななんかこう住んでたらそういうあのそういうのにも自分らが住んでる権利 みたいなが生まれたりとかするからなんか別に対等なんじゃないのって思うんですよね でもなんかこう上からな感じがちょっとあってですね あの別にその人は普通なんでしょうけど自分が勝手に ヒゲしているだけなのかもしれないですけど なんかそういうあのなんだ こんにちはって言って別にこうなんだ世間話がをするわけでもなく じゃあ見せてもらえますみたいな感じでいきなり見出してですね 見るのはいいんですよ全然あのそういうもんだろうしそれでいいんですけど なんか でこう部屋に入っていくなりですね スマホを取り出してでスマホのライトをつけてね なんか台所のなんだあの水の流し台の下 そこの後ろの方とかねああいうところを調べたり 後で調べりゃよくないですかあの経年劣化でどうしようもないところだったりするから そこは僕ら じゃないところあるじゃないですかなんかそういう水回りとかねやたらとこう写真を撮ったり とかし調べだしたんですよ うわぁ怖いなぁとでも僕らはあの掃除をね結構きちんとしてい いたんですよあのもう本当にこう綺麗になるべく綺麗にですね こうしてあの 実際にこうなんだら不動産産の人が先に来てたんですけどあの 対処をするところを何件ももちろん私たち見てますけどまぁすごい綺麗な方ですよ っていうことで あの自分たちもねあの 民泊とかの掃除みたいなのをね頼まれたことがあって 1年1年もしないけど 8ヶ月か9ヶ月10ヶ月ぐらいかなはしてたことがあるんですよ なのである程度掃除に心得があるというか えっ なんかちょっとどうしようも断りきれない やってほしいって言われたたのでまぁちょっとやってた時期があるんですけど なんかそういう風なあの まあ部分があるので綺麗にはある程度できてたと思います でそんなにこうなんかなんだろうな文句をつけれるようなところっていうのはなかったん じゃないかなーっていうのもあのなんかちょっとこう壁にねあの 人体用の細いやつで刺したりとかっていうのもこうちょっとちょっとしたので あの木工用ボンドじゃないですけどなんかああいうので こういうもの透明になるからあるやけどあの乾いたら白くなるやつとかでちょちょちょって こうタッチアップ的に あの直したりとかねして まあなるべく綺麗に使ってたんですよ でもそうやって猫なんかその住んでた時に何かをこうは悪いことをしてきたかのようなあの 感じであのチェックをされるってなちょっとなんか気分は良くなかったですけどね はいなんかそういうのがあってこれ聞いてたらごめんなさいですけどね えっ でまぁ一応ね最終チェックが終わってあの1回も2回も一軒家だったんで1回も2回も 見てもらってであの言われたのが大挙費用というか大挙の方で畳だけ変えて 欲しいと 畳を変えるって畳1枚いくらなんと思ってその わかんないじゃないですかで畳の表替えだけして欲しいって言われたんですよ 畳の表替えっても知らなかったんですねで畳ってあの 全然知らなかったんですけど上も下もあの 自分が住んでこれまでにいろんな引っ越ししてきたんですけどそんなにねなんかこう 気を使ったことはなかったんですよ一人暮らしの時だったので汚すこともそこまで なかったんですけど子供もいなかったし なんであれなんですけどその畳の表替えってなんだっていう で畳ってひっくり返したら裏側にも畳があったための音その あの なんですかねあのそうそうというかがあってひっくり返せばあのまた真新しい畳が 出てくると思ったんですよ 全然もの知らないでしょ あの そしたらね表だけ貼ってるんですねあれってね その表だけ貼ってるのを知らなくて裏はもう全然畳の裏なんですよ 裏というかも中身というか その表替えっていうのをしてくださいって言われたんですよ で そのさ最初に売ったみたいにあの霊金資金とか保証金とかそういうのも払ってなかったんで じゃああのそのそれをいただいてたらそれで買えるんですけどそれもなかったんでそれ だけお願いしていいですかって言われたんですよ いやじゃないですかいくらかかるかわかんないもので であの一応いくらぐらいかかるんですかって言ったらまぁ一枚何千円かくらいじゃない ですかねみたいな感じでその 3,000円とか4,000円とか5,000円とか ぐらいかなーって言ってそれで数えてみるとですね 下が6畳上が4畳半だったかな だから10.5畳とかぐらいなんですよということはかける軽く考えてかける10と したら なんだ 5,000円1枚5,000円かかったとしたら 5万円ちょっと超えるぐらいっていうのが要は今回かかってくると退去した後にかかっ てくるってことになるので いやだなって思ったんですよそれってでも経年劣化じゃないのって思いながら ちょっとこうね子供がおねしょしたりとかあのなんかいろんなものがこう染みてるのは見たら わかるようになっててその染みてるのがやっぱこう ダメだっていうことでそうなんか渋々ですねあのどっちも譲らずみたいな時間がちょっと 何分か流れてわかりましたっていうことでで向こうでさがっ だから向こうもあのいくらでいくらもらえたらこっちで行っておきますって言ってくれたらいいんですけど だから探し探してくれみたいな感じで # 退去費用はいかに？ 探すって、何件か持って貼るんやったら安いとこ知ってるんちゃうかなと思うんですけどね。 で、不動産屋さんにもどっか安いとこ知りませんか?って聞いたら、いやーって意外と知らないんですね、ああいう人たちってね。 なんかそういうところって、なんかこう、何だろう、連携してる場所とかあったら、紹介したら紹介料もらえるとか、そんなん、 やっとけば全然いいのになーとかって、なんかちょっと古いというか、なんか知らんねーやと思って。 で、子供をね、小学校に、今回はその待機費用は表替えの金額だけで済むって話なんですよ。 で、要はあれですね、自分たち次第なわけですよ。どこを見つけるかなんですね。 で、そういえば、子供を小学校に連れて歩いてね、小学校を連れて行ってた時期があって、その時に途中、畳屋さんがあったぞと。 畳屋さん、地元やからちょっと安くなってくれたりとか、別にそんな関わりはないんだけど、 何かしら良いことがあるのかなとか、地元の人と仲良くなれるかなとか、そういったものもあったので、行ってみたんですよ、そこまでね、車で。 ちょっと今回言われて、この道、通学路で子供と一緒に歩いてたんでとかって、ちょっとそういう泣き落とし的なコメントも入れつつ、 聞いたら、一番安いやつで、チラシみたいなの渡されて、1枚9000円って書いてたんですよ。 中国製のそんなに良いやつじゃないけどなって言って、 要は親子でやってて、代替わりするのかせいへんのかわからへんけど、なんかこう昔ながらの、本当にこう昔ながらのっていう畳屋さんだったんですよ。 で、それが、9000円ですよ。 ということは、10枚ぐらいあるってことは、9万円で約10万円ぐらいプラス税として考えたら、10万円ぐらいかかってくるとなったら、話は変わってくるじゃないですか。 地元やから良いと思ったんですけど、で、よくよく考えたら、僕らでもそうなんですけど、 やっぱり人が少ない、オートメーション化されてない、人の手で昔ながらのやつなんで、 で、張り替えたりとかって考えたら、1枚何千円かでできるわけないんですよね。 材料費が何本あるかわかんないですけど、材料代、例えば1000円で替えたとしても、 1000円で替えるのかな、ああいうのって。替えたとしても、それを替えるのに、やっぱりこう1時間かかったとしたら、 1000円にその人の人件費って考えたりとかすると、やっぱり全然元が取れないじゃないですか。 で、本件っていうサイズとか、普通のサイズとか、いろいろサイズがあるんですって。 で、大きい方のサイズだと思ってたんですよ、古い家なんで。 で、よくよく調べてみると、ちっちゃい方のサイズだったんですけど、 で、まだちょっと安くなるってことだったんですけど、 畳の張り替えみたいな、表替えでググっていくとですね、 なんていうの? やっぱりGoogleに出てくるわけですよね、広告として。 で、上の方に出てくる畳の100等番とか、鍵の100等番みたいなノリのやつが出てきて、 何件か電話してたら、やっぱり4,000円、5,000円かかりますよっていうようなことを言われたりとかするんですよ。 おいおい待ってくれよと。え?5万、6万かかんの?と思ってたんですよ。 で、とにかく早く終わらせたかったんで、高いところでもって思いつつ、やっぱ無理やと。 何も生み出さないお金だと。 ちょっとした投資部分があったりとか、何かの役に立つんであれば、 家族の生活とか、気持ち的な部分であったりとか、何かしらの効率が良くなるとかですね、 後々残ってくるような使い方ができるんであれば、安く、多少の金額があったとしても、 投資だと思ってできるんですけど、ただただ垂れ流すだけの金額になってしまうし、 そういう時にね、あの親さんになったら良いかなって思えたら全然良いんですけど、 なんかちょっと上から目線の感じの対応されるとですね、ちょっとでも払いたくないみたいな、 なんかもうそういう忍状みたいなのが出てくるわけですよね。 で、結局何件か探したら、要はすぐ動いてくれるよっていうところがあったんですよ。 で、すぐ動いてくれて、だいたい4,000円ぐらいですかね、みたいな感じで言われてて、 お、4,000円やったら、だから5万ちょっとのところでいけるかと思ってですね、 翌日の朝、すんなり来てもらって、そこでね、ちょっとお話をしながら、 だいたいね、僕はああいう業者さんとかと会ったら、これ何年ぐらいやってるんですかとか、 その商売はどの部分で利益を出してるんですか、みたいなことをよく聞くんですよ。 で、聞いてみたんですね、その商売、どの部分で、だからさっき言ってたような、 1枚何千円か。で、今回、結果的に言うと、1枚ね、3,000円でできることになったんですよ。 めっちゃ安くないですか。でも、なんか予約して見積もりって言ってたところがあったんですけど、 もう3,000円でできるなら、たぶんここが一番底だろうと思って、で、お願いしたんですね。 3,000円、1枚3,000円やと。どこで利益出るんですかって聞いたら、 3,000円のところはもうペタペタらしいです。 もうペタペタって何なんと思いながら聞いてたんですけど、本当に利益取れないと。 ほぼ利益はないですねっていう話だったんですよ。 でも、やっぱりそれ以上のものであったりとか、要は2回来るわけじゃないですか、車。 そんなにね、大阪の方なんで、そんなに近いところじゃなかったんですけど、 畳をね、その見積もりの日に積んで、で、もう1回持ってくると。 で、持ってくるときは職人さんが持ってくるという感じみたいなんですけど、 で、その要はですね、3,000円で済むところは利益はほとんどないと。 ただ、ちょっとこう、僕らは中国産のも一番すそもんでいいですって言ってくれてたから、 親さんも。だからすそもんにしたんですけど、すそもんっていうのは一番安いやつですね。 安いやつでしたんですけど、やっぱりちょっといいものを使いたいって言ってくれる人とか、 3,000円超えてくるもの、3,500円、4,000円とか、そういったものだと利益が出るんですっていう話をしたかったんですよ。 なるほどと。 まあ、なかなか聞いていてですね、やっぱこう、お商売ってすごく利益を取るのが難しいんだなって思いましたね。 結局のところ、まだね、最後の最後畳が入ってくるのがもうちょっと先なので、 最後の最後終わるのはもうちょっと、あともう2,3日先なんですけど、 でもまあまあだいたい終わったかなっていうところですね。 で、あの、今回退去費用に関して言うと、まあ4万円いかないぐらいで何とか終わったと。 2,30万取られるんじゃないかと思っていたんですが、何とか4万以内で3万7,000円ぐらいで収まっているのかな。 思ったよりもですね、こうドキドキした1日をね、あちこちに見積もりを頼んで聞いたりとか、 で、近くの不動産屋さんに聞いたんですよ。 あの、家の不動産屋さんじゃなくて、すぐ近くの今の新しい家を教えてくれたりとか、今のお店とかね、そういったところの人にも聞いたんですけど、 意外と不動産屋さんって横の繋がりがなくて、そういったところも知らないことが多くって。 で、その不動産屋さんがね、最初にどこか知りませんかって言って、教えてくれたのが、あそこの一枚9,000円のところですね。 俺と一緒やんけど。レベルは俺と一緒やないかっていう感じだったんですけど、おそらくググって最初に出てきたところだったんでしょう。 緊張はしたけれども、なんとか退去費用を抑えれることができて、ちょっとですね、ほっとしたっていうお話でした。 で、その引っ越し後はですね、まだちょっとこれからいろいろと、大体落ち着きはしたんですけどね、どこに物を置くかとか、ある程度のことはできたんですけど、 この後、かき氷の季節が来てるので、8月はなかなかちょっとバタバタするかなと思いつつ、いろいろと頑張っていきたいと。 まずは拠点になる家がですね、引っ越しがなんとか終わりましたっていうお話でした。 今日もですね、最後まで聞いていただいてありがとうございました。 この間ね、コメントで何気ない発信でもいいし、もう愚痴でもいいしって言ってくれた方がですね、言ってたので、ちょっとホッとしてですね、このボイシーまで来てね、聞いてくれてる人達っていうのは、 なんかそんな変な人いないから、いろんな話気軽にしてくださいねって言ってくれたので、ちょっと今日はですね、ちょっと長めだったんですけど、気軽に話をしてみました。 はい、ということで、今日もありがとうございます。 暑いと思いますが、なかなか気をつけていきましょう。失礼します。