# 【9/22】5:55- みんなの旅・出張の必需品教えて😊 はい、UFOの皆さん、おはようございます。 9月22日午時55分、みんなの旅の必需品を指定亭を今日のテーマで放送させていただきます。 5AMラビー、皆さん今日はどんな朝を過ごしてしょうか。 東京はですね、台風が去った後で空がめちゃくちゃ綺麗です。 今日はすごい良い天気になりそうな、ドラマチックな空の色をしています。 そしてね、昨日の一日ね、風とか雨とかがすごかったので、私のうちのベランダもですね、ちょっと荒れていました。 はーい、この後ね、数日間は晴れる、そんな景色になりそうですね。 皆さんの場所はいかがですか。 はい、神奈川のユミさん、おはようございます。神奈川からおはようございます。 エリさん、ウフの皆さん、おはようございます。 たまみさん、やっと晴れました、本当ですね。 9月1日からもうほとんど雨でしたよね。 昨日は台風、一昨日も関東台風、今日は晴れました。 マリさん、おはようございます。 さっぴーさん、おはようございます。 ルミさん、おはようございます。 リサさん、おはようございます。 ココさん、おはようございます。 晴れましたね。 エミリオン、おはようございます。 シュイチさん、サンタさん、フルイエさん。 せりさん、たむたむさん、だいさん、ゆうこさん、ぴょんきちさん。 はい、いわぽんさん、りょうこさん、はなこさん、りしりちゃん。 ひとみさん、みゆきさん、りんさん、きこさん、よし、りかさん、ひろえさん、おはようございます。 はい、なかなかいつもの顔ぶれ、いつものお名前を見ることができて嬉しく思います。 もしですね、今日初めて参加しているよという方がいらっしゃったらですね、 コメント書いていただけたらとっても嬉しいです。 ここは5AMラビという放送チャンネルになります。 ラビはライフをフランス語で言った言葉です。 朝5時から始まる生活を皆さんと一緒に朝のスタートを迎える場所です。 そして、うふの皆さん、うふはフランス語で卵という意味です。 毎日生まれ変わって真っ白なピカピカの卵が新しく生まれ変わるように、 今日一日も新しい気持ちで輝いて進んでいきましょう。 ということで、今日は火曜日ですけれども、 今日はシルバーウィークで世間も祝日だと思いますが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 私は今日この後、お昼くらいに兵庫県に移動します。 兵庫県に移動して、兵庫県で一泊して、 ちょっと今年、年内に購入を検討しているというか、絶対に進めたい不動産の物件があるので、 それを見に行くのと、あともう一軒、 もう一棟不動産を所有しているところがあるので、 それを一緒に見てきて、自分の持っているマンションでどんな様子かなと見ていこうと思います。 16部屋があって、1室だけ今募集中で空いているんですけれども、 それ以外はずっと満室いただいておりまして、 駅からも近いですし、そこが毎月ありがたいよね、家賃を払ってくれる。 不動産ってそういうところですごいなと思って、 日本政策金融広告さんにお金の融資の借り入れをして、 兵庫県の方で融資の借り入れをして、不動産をですね、 不動産投資用でもお金って貸してくださるんですよね。 ちゃんと収益がきちんと出せるものだったら、 すごい転勤で貸してもらって、1.6だったかな。 で、お借り入れができて、そしてですね、 毎月広告さんに、日本政策広告さんにお金を返しながら、 それでも家賃だけの手残りで入ってきている。 45万円くらいかな。45万円くらいが毎月必ず入っているので、 そうすると何もしていなくてもまさに入ってくるお金っていう感じなのでね、 本当ありがたいですよね。 しかも借り入れをしたもののお金を返してくれて、 最終的に自分の資産にもなるし、1棟だから土地もあるし、 だからそれを2棟3棟と増やしていって、 キャッシュフロー的に本当に家賃収入だけで月、 まずは100は超えたよね。 100万月超えてやったら、そしたら、 まあでもね、100万超えてもね、 私の東京の家賃がちょうど月100万近いからさ、90万くらいだからさ、 入ったものは全部自分の今度はさ、 エビスのこの部屋の賃料に消えてると思うとちょっと面白いよね。 ここはね、私のでもこの部屋はね、 前の部屋もそうですけれども、 多分普通に購入したらね、 前の部屋はね、7億円くらいだったんだよね、最終見てたら。 だからさ、7億円のさ、前のお部屋ね、 もともと住んでいたアザブチューバーのタワーマンションで、 そのあたりで本当にマンションの価値が買ったときから だいたい2倍くらいに上がってるから、 4億円くらいで買ったのが7億円くらいになってるっていう世界観で。 でも4億円の借りりょうをできないからね、 自分の今の余診だと。 だからさ、今の私のエビスの部屋もさ、 中国の方が所有しているから、 私の賃料は中国の方に払っているわけなんですよ。 中国に住んでいる、中国に住んでいる中国の方にね。 エビスのこんな良いところのマンションの最上階のメゾネットのさ、 お部屋をさ、日本に来て購入して、 私は日本人がここで一生懸命働いてさ、 毎月家賃をさ、納めてさ。 やっぱ本当にね、そうだね、本当に、 早くこういうルールを色々と築いて、 早く色々手を打ってたら、 もっと色々できたんだろうなって思うけれども、 ここからね、40代以降、巻き返していきましょうということでですね。 10月の4日は不動産投資カンファレンスがありますので、 そこで皆さんお会いできる方、楽しみにしておりますね。 賃料もね、高いよね、そうだよね。 千葉養成さん7億、本当だよ。 そうだって2階上はローランドさんが住んでるんだもん。 でもあの部屋はね、確かにすごかったね。 あの部屋は唯一無二だね。 不動産カンファレンス楽しみにしてます。 楽しみにしていてください。 お会いしましょう。 ココさんもね、3代目公屋さんだからね、 こういう話詳しいですよね。 だからね、ここからちょっと私、 また不動産投資ブームが来そうなので。 今日はテーマ、皆さんの旅や出張の必需品を教えて、 ということでテーマさせていただきました。 理由がね、ここから数時間後に私は東京から出て、 一泊兵庫、一泊大阪でね、出張券お楽しみに 伺いに行きますと。 そうした時にですね、ぜひ皆さんに教えてもらいたいのが 出張の必需品、そうですね。 朝から支度しながらさ、1日の朝の支度をしながら、 だいたいそれって旅行に必要になるからさ、 コンタクトを入れて、シャンプーとコンディショナーも 自分の持ってった方がいいから持ってって、 ヘアアイロンとかコテがないとね、向こうで大変だから ヘアアイロン持ってってとか、メイクポーチ持ってって ってなるとさ、結局一泊二泊でもさ、長期旅行でもさ、 持っていかないといけないものっていっぱいあるんだよね。 そう、こいつもね、出張の準備してるときちょっと げんなりしてくるんだよね。 あーいっぱいある。 一泊だろうが二泊だろうが同じくらいいろいろ持っていく 必要があるっていう風になってさ。 まあでもですね、これからね、準備をして お出かけをしていくんでございますよ。 はーい。ね。そうそうそうそう。 東京のマンションもオーナーは香港の投資会社です。 中国税すごい。ねーすごいですよねー。 そう、パックですかね。ホテルって乾燥してませんか? 確かにパックは必要だね。確かに確かに。 今でもさ、日本のコンビニってほんと便利なのがさ、 コンビニに行くと一泊用の基礎化粧品セットもそうだしさ、 パックも一枚だけで入ってるパックとかいろんな種類で 売ってるじゃない?コンビニ。 すごいよね。日本のコンビニがあったら、 まあ基本手ぶらで行ってもどうにかなるもんね。 ドライヤー、コテ、洗剤必須です。 あ、洗剤持ってくの? ドライヤー、コテ、ドライヤーも持ってくんだ。 ドライヤーは私全然ホテルの使ってるけど、 ドライヤーとコテは一体になってるやつ? ドライヤー、コテなのかな? 洗剤って持ってく?どうして? 一泊二泊でもあれなのかな? 手洗いするの? えー、中国税混ぜて着せほしい。 ねー、ほんとだよね。 すごい、これね、国によってほんとにね、 なんかちゃんとルールを決めてないと、 どんどんね、買い占められていくからね、ほんとに。 あとはですね、私はですね、旅の必需品ということで、 だしを持ってくっていうの。 これはですね、クライアントさんのお一人がですね、 その前日私たち韓国ですごいお酒飲んだんですよ。 信じられない量を飲んで。 翌日まだ完全に二日酔いみたいに起きたら、 その彼女は結構ピンピンしていて、 で、健康とかね、食とか教えている方なんですけれども、 あのね、だしをとにかく飲むと、 そうするとだいたい良くなるって言ってて。 で、ほんとね、小さいパックでさ、 小っちゃいほんと一つ用のサイコロみたいな、 小さいだしが入ってて、 お湯にも溶かすだけで飲めるみたいな。 そういうのをね、必ず持っていくようにしています。 あと小さい水筒。 やっぱね、お水をね、冷たいとか常温の水をごくごくそのままで飲むって、 飲みにくくって。 お湯にしてだしを溶かすとか、ちょっとお塩を溶かすとかだとすごく飲みやすくなりますよね。 えー、たまみさんすごい。 旅行先で必ず手洗いで下着を洗う。 えー、これはすごいですね。 二泊私は持って帰るだろうな。 洗剤かー。洗剤持ってくるとなるとやることいっぱいやな。 カード携帯さえあれば。 だしいいですね。梅干し持ってきます。私も梅干し大好き。 梅干し持ってく。確かに。 海外旅行の時とかね、ほんとね、海外旅行の時ってスーツケースにさ、 だしとか、日本のお茶漬けみたいな、ああいうカップのあるじゃない。 ああいうのがちょっと入ってるとほんと生き延びる感じになるよね。 お粥とか日本のちょっとヌードルみたいな。 韓国行ったら美味しいヌードルいっぱいあるけれども、 アメリカとか行った時にさ、アメリカで一週間とか過ごすと ほんとになんか、ああ、お茶漬け食べたいみたいな。 味噌汁飲みたいとかすごいなるから。 インスタントのそういうのちょっと入ってるとね、 救われた気持ちになりますよね。 そう、だしね、美味しいよ。 あとは皆さんどう?私はどうだろうな。 普段の持ち物になるとね、サプリコスメ、服装。 ちょっとそのプチ工夫で言うと、そうだよな、 だしとか以外に他何かあるかな。 読みたい本を持っていく。 あとね、現地で私仕事もしたりとかするから、 パソコンの小さいライトと小さいカメラ。 最近コンパクトになったからいいよね。 以前私リングライト、顔に当てる光ね。 パソコンの仕事の時にリングライトとかを持って行ってたから それこそ荷物多くなった。 ハーブティー持って行きます。入浴剤にもなるので。 ああ、なるほどね。 ハーブティーを飲む用と、それをそのまま袋に、 そのままになるかな。入浴剤としても使えるのか。 キーパックのものになってるものなのかな。 そしたらお風呂に入れたら入浴剤になるってことかしら。 ハーブティーね。確かにハーブティーもいいですね。 ほっとしそう。カモミールとかね。 あとはどういう感じだろう。 あと私、お買い物とかする、韓国とか旅行行く時は 一切服持って行かずに、その日の自分の 移動する時の洋服だけ着て行って、 現地で初日からいっぱい買うっていうのが定番なんですけど。 ただですね、韓国なんでもあるからな。 ヌーブラとか、ドレスとワンピースを着た時に 綺麗なシルエットに見える、何ていうの。 膝くらいまである下着。 なんていうんだっけ。ガードルっていうほど ギュッとしたものじゃないけれども。 そういうのを持ってると、ワンピースとかパッと買っても 綺麗に着られるんだけれどもね。 意外と、それだけは必ずいつも持って行ってますね。 あとは、出張中に持って行くもので便利なもの。 何があるかな。 日本の宿はホテルも何でも揃ってますからね。 当日出かける前に髪をコテを使って それだけスーツケースに忘れるってことが ここ2回くらい続いたから気をつけよう。 コテを持っていかないとね。 日本のホテルに泊まる時は入浴剤。 忘れた時はコンビニで買える。 その通りや。確かにバスタブが必ずあるからね。 結局日本のコンビニ最強説ですよね。 日本のコンビニに行ったら何か忘れても 別にストッキングもあるし、下着も売ってるし。 全部ありますもんね。 入浴剤も売ってるし、パックもあるし。 現地の一番近いコンビニで買ったら そこら辺全て揃いますもんね。 好きな香りのアロマ持って行きます。 確かにアロマ私も持って行くようにしていた。 忘れちゃうところだった。良かった。 教えてもらえて。 好きなアロマ持って行こう。 エッセンシャルオイルを持って行きます。 そうするとお風呂にそのまま入れても ふわっと香るし、ティッシュにつけて 枕元に置いたらその香りが出て寝られるしね。 確かにアロマ持って行こう。 ゆきこさん、娘様の美しいウェディングの お写真拝見しましたよ。 めっちゃ可愛いアイドルのような娘さんで おめでとうございます。 ドレスすごい似合ってました。 レオスシー、私の試合は必ず ロウソク入ってました。リラックスできる。 ロウソクを持って行くの? キャンドルにするんだね。 キャンドルじゃなくてロウソクなのかな? 火の揺らぎを見るのかしら。 なるほど、なるほど。 香り系とかはね、海外行った時 日本のコンビニのありがとさ感じますよね。 アメリカのセブンイレブンとか コンビニとか。 アメリカってセブンイレブンあるんだっけ? コンビニ行ってもね、何もないですもんね。 アメリカのコンビニはね、とにかく危ないからね 絶対入っちゃいけないんですよ。 香り系、リラックスアイテム系、 本、ノート、パソコン周りのもの。 そんなもんか。 大体日本の移動だったら何でもあるしな。 ということで、今日はですね。 キャンドルを持ってくんだ。 あ、ロウソク。 ロウソクが入ってるっていうかさ、ロウソク。 ロウソクじゃなくてキャンドルね。 ロウソクが入ってるってさ、ちょっとシュールだよね。 必ずロウソクが入るって。 ロウソクなんか、何か儀式でもやるのかな? キャンドルか。 キャンドルだったらね、確かに。 その揺らぎとか見てるとね、結構重いんだよねキャンドルってね。 なるほど。 ということで、今日はですね。 私この後、移動してですね。 そして、明後日。 明後日、週明後日かな? 今日が火曜日だから明日、明後日。 木曜日か。 木曜日の朝はですね。 こちらの5AMラビの皆さんと大阪で、 リアルでお会いすることができます。 ということで、大阪でお会いする皆さん、 ぜひよろしくお願いいたします。 オープンチャットの方で当日のやり取りとか、 来る予定の人ね、行く予定ですっていう風に書いてもらえるととっても嬉しいです。 また、また画像を投稿しておいてください。 お願いいたします。 大阪から8時から散歩して、 ちょっとカフェして、 10時くらい解散の予定でございます。 皆さんとお話できること、お会いできること、 関西の皆さんとリアルで集まれること楽しみにしてます。 東京都会もね、すごい最高に充実感ある、 爽やかな気持ちになりましたので、 皆さんと一緒に会えることを楽しみにしております。 地取り棒も持っていかなきゃ。 ということで、今日も皆さん素敵なですね、 ありがとうございます。 ドライヤーの種類で髪の毛質、髪の質が全く違います。 ホテルのドライヤーのツヤが出ませんというね、 私はマスクが入っています。 マスクが入っています。 そうか、ドライヤーも持ってくるんだ。 持ってくものたくさんになるね。 確かにね、ドライヤーによって本当に乾かすだけの髪の、 違いますもんね。 ドライヤーまで持っていくか、すごいな。 美意識が高いですね。 ということで、皆さんも今日も素敵な一日をお過ごしください。 素敵なシルバーウィークお過ごしくださいね。 じゃあ、いってらっしゃい。