# 【10/5 5:55-】昨日の不動産カンファレンス満席レポ おはようございます。 10月5日午時55分、月曜日の朝の放送です。 今日は外を散歩しながら、この音声をライブで収録しています。 昨日、120人超満席の不動産カンファレンスを渋谷で開催しました。 そのイベントがあって、反響が良く、想像以上に皆さんが興味を持ってくださったり、 いつかは自分も大屋さんになれるかも、なりたい、数年以内に不動産資産も作っていきたい、 そういう可能性が広がったような時間になったと思います。 今日の音声では、そのイベントのレポートを15分ほどでできたらいいなと思っています。 今日も朝からたくさんのコメントありがとうございます。 ライライさん、きよみさん、みらいさん、りょうこさん、あやさん、たむたむさん、いやぽんちゃん、せりさん、ふるいえさん、よしみさん、もぐもぐさん、 朝からすごいね、りんさん、しょうこさん、あんりさん、はなこさん、あきみさん、早速おはようございますのコメントありがとうございます。 この番組は5AMラビ。ラビはフランス語でライブ。 朝5時から始まる前向きなスタートを切れる音声メディアになっています。 そしてみなさんはウフ。ウフはフランス語でたまご。毎朝新しいたまごが生まれてピカピカの一日が始まるように私たちはウフと名付けました。 ウフのみなさんおはようございます。早速コメントもたくさん。 そして月曜日の朝からね、なんかどんどん人が集まってくださるようになってる。朝1、2分でもう50人の方が参加してくれています。 そしてね、今読み上げたコメントの中にもですね、昨日の渋谷のカンファレンスに参加してくださったみなさんありがとうございます。 あめふくらさんありがとうございます。はい、たまみさんもね来てくださって話しかけてくださってありがとうございます。お洋服ファッションも素敵でした。 はい、ココさん昨日学んだことはサラリーマンの夫に活用する。いやめっちゃいいですよ。 あの、余信、信頼はね、サラリーマンの方は多くあるので、夫婦でねペアローンを組まれたりとか、親子でね不動産投資を始められたりとか、本当にね、一人でやるよりもチームを作っていった方がいいんですよ。 私もね、定年退職する前のね、30何年公務員を続けていた父親と、あの時にペアで会社、合同会社とか立てていたら静岡で不動産とかできたのになーってね、もうちょっと早くしてればって思うんだけれども、やっぱりね、不動産でもそうだし、株式投資でもそうだし、基本的に投資っていうのは時間を味方につけるとね、二次曲線的に豊かさが倍増していくので、 早く知って早くやって、やるに越したことはないと。そして今日が一番若い日っていうね。 昨日早速ね、あの講座の後にもね、会場にいてくださった方の実は20%がね、6ヶ月のプログラムの方に入りたいってお名前書いてくださって、26名くらい。 いやすごい、想像以上の反響で、なんか必要なタイミングで必要なプログラムを世に出せたんだなってめっちゃ嬉しくなりましたね。 昨日来てくださった皆さんありがとう。あ、夏木さんも話しかけてくれたね。 昨日のカンファレンスありがとうございました。隣の人とのディスカッションとっても良かったですね。皆さんすごい良い空気でシェアしてくださって。 あゆみさんの放送で一週間早起き続いてます。素晴らしい。朝、美晩。美晩の昨日の放送です。朝からすごい。 ということで、昨日は不動産カンファレンスの主催で、共同主催という形で、私鈴木美穂とですね、女性の株式投資の日本最大のスクールを主催している松下理世さんという方と、 そして何よりメイン講師に植田正道講師。植田さんが本当に人柄も実力も素晴らしい方なんですけれども、その方を迎えしてね、他ではなかなか聞けない不動産にすごい夢が広がるような世界のいろんな事例を見れたりとかね、 その中で足元、自分が資産形成として何をゴールとして、何のために不動産投資を、why不動産投資をなぜやるのかっていうね、そのゴール設定だったりとか、本当にねすごく濃い良い時間でした。 はい、スタートが12時半で、そこからカンファレンス自体は4時半までの丸4時間ですね。でもあっという間だったと思います。なかなかね、不動産のセミナーとか行くと、基本的にいるのってみんな男の人、おじさんとかが多いんですよ。 男の人って言ってもね、若い頃は不動産の頭気にするようなお金もなかったり、それこそ株とかの方がクイックだったりとかするので、結構やっぱり資産形成で不動産投資を考えるのって40代50代とか以降とかがね、多いんですよね。もちろん60代の方もいらっしゃいますし。 それがあんなに女性たちがたくさん集まる場所、本当に日本で初めて見たって、不動産業界に長くいらっしゃる植田さんも言っていました。 会場にいらっしゃったのは40代以降の方が80%以上で、属性としては会社員が40%くらい、個人事業主が30%、35%くらいかな。 10%くらいが法人の会社を法人にしているという方でしたね。それぞれの属性に対して、例えば会社員だから引けるローンだったりとか、個人事業主だと最終余進を上げるためにこういうステップが必要とか。 私もリセさんも会社員を辞めて個人事業主から株式会社化した人になれて、そこ全部通っているので、そういう話とか属性に対してのアプローチの仕方とかね。 あとは実際に資産をこうやって増やしていったというようなオーナーのケーススタディとして実際に前に出てきて話してもらったり。 あとはレントの計算という、ちゃんと紙を使った計算式みたいなのがあるんですが、それは植田講師が和世田大学とか慶應大学でも授業を持っていて、その中で大学生たちと一緒にやるワークをテストさせてもらって。 みんなで頭も使いながらシェアの時間もあるし、交流もあって休憩時間もワイワイして。そして最後に6ヶ月のプログラムをご案内させていただいたんですけど、これは本当に昨日が本邦初公開でご案内させていただいて、鈴木も関わるしリセさんも関わるし。 なかなか講座とかの先生をする必要のない植田さんが6ヶ月教えてくれるっていうね。いろんな物件の見学もあるし、めっちゃ楽しくなるんですよね。 それがすごい反響をいただいて、本当にやっぱり初めてリリースするものだし、1日のカンファレンスは来ていただけるにしても、その後6ヶ月かけてもっと深めたいってその場で思ってくれる方がどれくらいかなと。 当日5人くらいお名前をお申し込みいただけたらいいよねって話をしていたんだけど、蓋を開けてみたら本当にすごいカンファレンスの後にプログラムのご案内を興味ある方だけ残ってさせていただいたんですけど、急いで電車とか飛行機で帰らないといけない方もいらっしゃったけど、 時間を予定していたところよりも後だったにもかかわらず聞きたいって残ってくれた方がですね、その中で半数くらい4,50人くらい残ってたのかな。 そして25人くらいの方が今日も興味を持って一歩踏み出したいということでお名前を書いてくださって。これでみんなで物件の見学を行ったりとか。 あと上田さんがね、富山の方でサウナ付きのビラ。富山はめっちゃ綺麗な自然の中にサウナ付きのビラをデザインしててめっちゃデザインもかっこいいのよ。そことかもオプションのちょっと合宿で行きたい人たちは行けるようにしようとか。 今までの授業をする講座とかとは違う体験価値がすごい学べそう。そうなんだよ。めっちゃ楽しみなんですよね。 第3位ありがとうございます。デコさんもね、昨日もね、ありがとう来てくださって。エミリン・コジラゴスキのありがとうございました。ケイコさん。お近くにいらっしゃったリセさんのチームの方が美穂さん可愛いとおっしゃってた。ありがとう。 アメクラさん。自分で決める。そして気合。チームでやるにすごく自分は刺さりました。そうなんだよね。なんか急に昭和みたいになるけどさ。本当にね。いやでも最終気合だからっていうね。でも本当だよ。でもそれ真理だと思うんだよな。 メガオイヤーさんもそうだし、リセさんもすごい優秀で、でもオリエンタルランドっていう大企業を辞めて、投資だけで事業作っていくときもそうだし、私も何もないゼロからさ、コーチングとかSNSだけで起業したのもそうだし。やっぱね、なんか始めるときって気合必要なのよ。 絶対に私は不動産収益とか不動産を持って家賃収入だけで例えば月まず100万目指すとか50万目指すとか、目指すとそれに対して必要なことが出てきて、そのためには絶対この不動産を手に入れたいみたいな気合が。 やっぱ決めるとね、それに必要な銀行さんと出会えたりとか、結構低い金利で動かすことができたりとか、やっぱね、気合が必要なんだよね。何するにも。でも一人でやるとさ、やっぱ生活日常の方があれだから、私もそうなんだよ。全然いい返事いただけない銀行に片っ端から電話してアップを取ったりとかするとさ、だんだん心が降りてきて。 日常の中でもね、仕事忙しいし、別に生活に困っているわけじゃないからさ、そうするとさ、なんかこう進めようと思ってたことがやっぱ止まっちゃったりするんだよね、一人だと。でもこうやって講座で学んでたり、毎月報告できる場所があったり、あとやっぱ仲間がいる。わからないときに聞ける人が本当信頼できるプロがいるっていうのって、やっぱそういうところに環境を選ぶってすごくね、人生を進めるために大事なんですよね。 ゆみさん、はい。虫の声、夏の虫の声が。ちょっと前まではさ、夏の虫の声だったけど、今はね、秋の虫の声だよね。 たまみさん、植田さんの講義、まさに大学の講義のようでものすごく興味にそそられました。あっという間の5時間でした。 植田さんはね、もともとはやって、いろんな学校、大学とかで教えている方だし、それこそ早稲田大学と慶応大学で国際寮っていうね、海外からしっかり勉強したくて早稲田とか慶応に来る方々に対する寮のね、 彼らが住む寮のデザインと運営とかもしているので、教育の現場にすごい興味がある方なんだよね。本当だから学校の先生って感じだったよね。 かずみさん、しょうこさん、やっぱり気合い必要とね。みほさんの可愛さとトークの素晴らしさが本当に感動しました。ありがとうございます。 私はね、昨日はオープニングの20分で、普段はさ、カンファレンスを運営しながら自分がメインの登壇者であるから、やっぱり最後の最後に自分の枠の結構長めのセミナーとかがいつも待っているので、最後まで気持ちが抜けないんですが。 昨日はね、オープニングトークの20分だけで私は場を温めるっていうのが自分のミッションだったんで、そう、めっちゃ気が楽でした。 しかも内容が素晴らしいのは確実だったから、来ていただいた方は絶対満足。私ではなくね、上田講師の講座が不動産に関してはピカイチなので、これみんな喜ぶだろうなっていうのがあったので、ただただ楽しかったですね。 みんな来てくださった方はすごいさ、笑顔で、不動産を勉強しにあんなに素敵な女性たちが120人も集まっている会場なんてないよね。あれが不動産の勉強会なんて、とても映像で見えないと思う。 すごいと思う、本当に。そう。でもああいう学びをそれぞれ、例えば持ち帰って家族に話すだったりとか、自分自身で調べてみるとか、そこから次の一歩って踏み出していくのが大事だからね。 そうなんですよ。今日この後、朝の8時からね、月曜日は私がいつも開催をしている目立ち屋という朝の番組ありますね。そちらのところで写真付きでレポートします。 ミラマンさんが昨日の夜、今朝起きたらすでに素敵に撮った写真をレタッチしたりとかして、一部セレクトしてアップしてくださっていたんですよ。それを見て昨日の臨場感がめっちゃ伝わる写真とかを一緒に朝8時からは放送したいと思います。 このボイシーのアナウンスのところにこの後8時から目立ち屋って書いてありますが、そこでクリックしていただけるとYouTubeのところで見ることができます。 嬉しかったのが、ボイシーから来てくれている方が何人もいて、たまたま隣同士の方が大阪のボイシーの朝会に参加してくれた人と、東京のボイシーの朝会に参加してくれた人と、この2人はボイシーで朝会に来てくれた方だよって私が言ったら、え?みたいな。 音声のボイシーを聞いて来てくれたって方が多くて、結構びっくりした。 インスタ見てとか皆さんのメルマガ見てよりもボイシーを聞いてくれてる人が声かけてくれた人がすごい多くて。 ボイシーの尾形社長もおっしゃってたけど、やっぱりボイシーってすごく関係性が深まるメディアだから、 ボイシーで、例えばこしかわさんとかね、コラボさせていただいたこしかわしんじさんとか、きっとさわまどかさんとかもそうだと思うけど、 ボイシーでいつも聞いてくださっているファンが多い方って、例えば講演会とかやっても7割8割がボイシーから来るんですって。 それくらい他のSNSと違って、関係性が深くなったりつながりを深く感じられるから、すごく一緒にお付き合いをしていく仲間になりやすいってことを言ってたんだよね。 例えばさ、これ尾形さんが言ってたんだけど、Xとかだと人が何十人も何百人もフォローしてたりするじゃない、Xとかインスタとかでもさ。 でもボイシーって基本的に一人の人が知っているチャンネル登録者数って、チャンネル登録数って3つなんだって。 だからボイシー聞いてるからって言って片っ端から100人も200人もフォローしていて、聞いてる人っていなくて、本当にお気に入りの人を3チャンネルくらい登録して見てるっていう。 私も実際そうなんだよね、本当それくらいの数。 だからここにいらっしゃる皆さんはさ、その貴重な3枠に私を入れてくれているから朝聞いてくださってると思うんだけど、 本当にね、雑食のようにいろんな情報をXでさ、例えばビジネス系インフルエンサーを片っ端からフォローして、いろんな人の雑食のようにザーッと情報を取ってるとかじゃなく、 やっぱり音声って声を聞いて、時間も使ってくださるからさ。 だから一人の人がチャンネル登録するキャパシティ、だいたいボイシー側のデータによると一人3チャンネルくらいなんだって。 だから本当に情報を取りに来るっていうよりもお付き合いをするみたいな関係性になるっていうところがボイシーの素晴らしいところって、 そのボイシーの開発者の小笠さんがさ、言ってたんだけど、なんかそれをめっちゃ感じた。 だって私このボイシー始めて2ヶ月じゃん、まだ。あ、3ヶ月か。1月の頭からだから。 で、3ヶ月の中で毎日聞いてくれてる方がいたり、最初だって4人だったんだよ。それが今月曜日で今74名でしょ。 で、こういう人数の人たちがね、ボイシーは私も3チャンネル、ちょうどそれくらいなんだって。 で、こうやってさ、皆さんが聞いてくれて、で、関係性ができていって。 だから私もこうやってボイシーの中で喋っていることでさ、皆さんの毎日のお名前読んだりとか、 しかも朝の5時55分っていう、5時台の繋がりっていうさ、朝一のスターと一緒に切ってるみたいな。 この感じってすごい良いよね。やっぱ。 だから、情報の摂取といえば、やっぱお付き合い、その関係性っていうメディアなんだなって。 いや私だからさ、声のボイシーだけだったら、本当になんか5年でも10年でもやれそう。 そう、やっぱインスタのリールとかYouTubeの撮影とかってさ、映像を出して喋るコンテンツを決めて、テーマを決めて、 でね、そのジャンルの中で再生数が上がる企画タイトルを作って、動画作って、動画撮って、編集してテロップ入れてって。 で、ああいうのってやっぱね、YouTubeとかはコンテンツなんだよね。 作る情報をさ、完全な形にしてまとめてお渡しする場所。 そう、でもボイシーはそのコンテンツとして仕上がっている何だかのための3つのステップとか7つの方法とかさ、 そういう感じで喋らなくても、こう話すことでその繋がりができたり、日々ライブで話すと、その人の起きた出来事とかコンディションとか。 例えば今朝歩いていてさ、虫の声が夏の虫の声から秋の声、虫の声になりましたねっていうこういう季節を一緒にシェアしたりとか。 わあなんか毎日東京は雨が降ってて、今日も散歩したら湿度雨がすごいですねとかさ、金木犀の香りがしますねとか。 だから何を話すっていうコンテンツではなくて、毎日こうやって続けていくと本当に素敵な繋がりができていくメディアっていうことに、なんか私も今とても楽しんでいる。 そしてこれなら本当に始める障害も少ないし、ハードルも少ないし、ボタン1個でいけるから、映像出したり顔出したりとかさ、する必要もないから、いくつになっても気軽にできるし。 70代になってボイシーで喋ってるとかいいよね。でもなんかできそうだよね、ボイシーとか音声だったら。 その中で毎日日々いろんなことが起きるからさ、仲間も増えていくし、お付き合いする方たちもまたこう動いていくしさ、いいなって。 昨日だから本当にたくさんの方がボイシーの何々ですみたいな、ボイシーの名前これでいつも聞いてますとかコメントしてますとか、何々さんみたいなコミュニケーションがたくさんあったので、 改めてこのボイシー聞いてくださって、私を知ってくださったり、もともと知ってたけどボイシーでそうやって近く関係性になってくれた方、皆さん本当にありがとうございました。 はい、ありがとう。 みんなさんチャンネル初めての不動産カンファレンス華やかでしたとね。 みほさんを含めてチャンネルさんチャンネル、やっぱね、ボイシー法則だね。 聞く側としてもみんな甘えて聞くというよりは生活しながら聞いているからより親しみを感じる。 確かにね、YouTubeとかはラジオみたいに流すっていうよりも結構元気な時じゃないと聞けなかったりするじゃない、今日のなんだかみたいなさ。 そうそう、でもねすごくこれはありがたいなっていうふうに思いました皆さん。 ということで、今6時17分になりましたので放送はこちらで終了させていただいて、 ここから私はですね、散歩から帰ってコーヒーを飲んで、そして支度をしてYouTubeの放送のために準備します。 YouTubeの放送のためにはメイクして、髪整えて、着替えて、そして昨日の写真ダウンロードして、話す順番決めて、 ちょっとここから放送の準備をしないといけないからね、頑張ります。 ぜひ朝8時からも映像付きで来ていただいたら嬉しいです。 それでは月曜日だからね、今週も素敵な1週間にしていきましょう皆さん。 ありがとうございました。いってらっしゃい。