# イントロ 本川の皆様、こんにちは。翻訳家のエンガーブルース略して本川、パーソナリティでノンフィクション翻訳家のひじかたなみです。 このチャンネルでは、60冊のノンフィクションを翻訳してきた私が、翻訳から学んだこと、心に残った本、気になった海外のニュースなどをお伝えしていきます。 サブテーマとして、人生における大小様々な失敗に立ち向かう筋肉、失敗期を期待ようということを掲げておりまして、皆様からの失敗エピソードも募集しています。 # アメリカの怪しい不動産投資の弊害。WSJが取りあげることは意味があるけど、地元メディアへのクレジットは？？ 皆さんこんにちは。今日は私が気になったニュースを2つお話ししたいと思います。 1つ目は、ウォールストリートジャーナルというアメリカの新聞メディアが、WSJオリジナルという動画を時々配信するんですよ。 自分たちの独自の調査報道とかを映像で、YouTubeとかで配信しているんです。 私がその気になったニュースというのは、リアルトークンに関する話なんです。 皆さん、リアルトークンってご存知ですか? わかりやすく言うと、リートをイメージしてほしいんです。 リートって不動産の投資新宅ですけれども、一般の投資家ってなかなか不動産には手が出ないですよね。 だから不動産の運営会社、リートの運用会社が大量のビルとか不動産を買い集めるわけですよね。 それを小口化して一般の投資家に売る。それがリートという商品で、 日本だと東京株式市場とかに上場しているから、安心して購入することができますよね。 このリートと同じような仕組みをブロックチェーン、暗号通貨を使ってやっている会社がアメリカにあるんです。 リアルトークンという会社なんですけれども、仕組みとしては運用会社がアメリカの不動産を買いまくって、 それをブロックチェーンで小口化して投資家に売る。 そんな暗号通貨を使ったリートのような仕組みだと理解していただければいいんですけれどもね。 このウォールストリートジャーナルの記事に登場するリアルトークンという会社がちょっとうさんくさいのは、 この投資商品を買えるのは海外の投資家だけですと。 海外の投資家のためにアメリカの不動産に投資する手段を提供いたします。 ということで、アメリカのデトロイトとかの超ボロ屋とか超ボロアパートとかを買いまくったわけです。 何百軒、四百軒とかも何百軒というボロアパートとかボロアパートを買いまくって、 それをフランス語圏と英語圏の海外の投資家に売ったんです。 当然、海外に住んでいる人たちはどんな不動産物件かというのを実際足を運んでみることはできませんよね。 でも、時々月に一回ぐらいZoomで投資家コミュニティーミーティングとか行って、 今度こんな物件を買いましたとか言って、過去五、六年間配当ができなかったことは一回もありませんとか言って、 大量の不動産をアメリカで買っています。 そこから得られる不動産収入、家賃収入を皆さんに分配金としてお配りいたします。 実際にその不動産を売却した場合に、売却益が上がった場合は、その売却益も皆さんに分配しますみたいな。 このREITと同じような仕組みなんですけどね。 実際何が問題かというと、結局主に投資した物件の75%はデトロイトという街のボロ屋だったんですけれども、 実際買ったらいいけれども、一切不動産には投資しないわけです。 だから超ボロ屋だから、電気も通ってないし、温かいお湯も出ないし、下水道も通ってないし、天井からは雨漏りするしみたいな、 そんなボロ屋を買って、全然修繕が必要になっても修繕しないから、住民は劣悪な環境で住み続けることになるわけです。 それに耐えられなくて退居してしまう入居所もたくさんいるから、結局家賃収入も先細っていくわけですよね。 実際投資した海外の投資家にも分配金が配られなくなってしまって、結局潤うのは不動産を運用している運用会社だけで、 住民は劣悪な状態で住むことになるし、投資家は金が入ってこなくなるし、 その中をインチキなスキームをウォールストリートジャーナルが調査報道として動画にした。 それを私が見たんですけれども、これ自体もすごく面白いニュースで、 実際皆さんもSNSとかやっていると海外の不動産に投資しましょうみたいな話を目にすることはありませんか。 私は結構好きでそういうのを見ちゃう性もあるかもしれないんですけれども、 フェイスブックとか見ていると日本の人口減少で先ぼ揃いの不動産市場とかに投資をしていないで、 海外の不動産に投資しませんかみたいな、そういう広告ってものすごくくるわけですよ、たくさんね。 でもそれでうっかり投資してしまうと、デトロイトとかアメリカに住んでいる方々の住宅事情をさらに劣悪にしていくことに加担してしまうかもしれないし、 自分が投資して結局分配金が入ってこなくなって、自分自身が貴重な投資したもとで失うことになるかもしれない。 そういった意味でもそれ自体はしさに富む調査報道であったんだけれども、 なぜ私がそもそもこのワールドストリートジャーナルオリジナルの報道に気づいたかというと、 2ヶ月前にデトロイトである地元メディアを取材したんですけど、 その関係者の人がソーシャルネットワークに自分たちの取材の成果が横取りされたような気がするというような投稿をして、 このワールドストリートジャーナルの記事を紹介していたんですよ。 そもそもこのデトロイトでうさんくさい投資会社が大量の不動産会社を購入していて、 しかも投資家は海外の人たちだと、海外の投資家がアメリカに不動産投資をしているということなんだけれども、 そのしわ寄せとしてデトロイトの住民たちが劣悪なアパートとか一個建てに住むことになって、 デトロイトの住宅がどんどん荒廃していく、そういう問題をそもそもデトロイトの地元ニュースが報道したのに、 それをデトロイト市が問題視して訴訟をこの不動産会社に対して起こして、 全国的なニュースになると、そこにいきなりウォールストリートジャーナルとか有力なメディアがパラシュートみたいに舞い降りてきて、 まるで自分たちの独自の調査報道であるかのように、デトロイトの不動産市場でこんな問題が起こってます、みたいな、 そういう形で報道すると、全国ニュースになって問題に注目が集まるのはいいんだけれども、 何年もかけて自分たちがこの問題を取材してきた努力というのを横取りされたような気がすると、 そんな形でソーシャルネットワークでつぶやいていたので、私がこのニュースを知ったということなんですけど、 このニュースの手柄の横取りって本当によくある話って言ったらいけないんですけれども、本当によくある話なんですよね。 アメリカでも日本でも、全国各地にニュースメディアというのがあるんだけれども、 地道に報道していたことがすごく社会的な問題だって認知されると、全国メディアが舞い降りてきて、 その取材成果を掠め取るというの。ここがある全国メディアであれば、地元ニュースとの共同取材という形で、 もともと地道に取材してきた地元の報道機関にもスポットライトが当たるような共同取材という形を取ったりするんですけれども、 たまたま今回のこのウォールストリートジャーナルは時々、地元のニュースはこういう報道をしていますというふうに多少引用したりはするんだけれども、 結果的に取材の成果を横取りするような形で、WSJオリジナルみたいな形で出したことがちょっと問題だなというふうになっているんですね。 これが一つ目のニュースなんだけど、もう一つこれに関連して今日お伝えしたいニュースが、 皆さん、日本のアークタイムズというデジタルメディアをご存知でしょうか。 もともと朝日新聞の記者で、ワシントンの市局長も務めた尾形敏子さんという方が立ち上げたメディアなんですけれども、 この尾形さんが先日ツイッターにある投稿をされたんです。 ちょっとそのツイッターの投稿を読ませていただきますね。 高市首相が今日8月6日に広島で開いた会見に参加しましたが、 首相と官邸広島の記者がセリフを読み合う、完全統制の台本喚起会見でした。 強権的な会見支配に、いいダクダクと従う記者たちの姿に愕然としました。 高市首相会見は中国よりひどいです。 国境なき記者団による日本の報道自由度ランキングは世界62位ですが、実態は百数十位だと感じます。 ひばくちである広島で、記者たちが政治家のような統制に手を貸し、当局の管理に身を委ねていました。 手を挙げた私を睨む官邸記者までいて、日本の新聞、テレビは本当に終わったのだと実感しました。 続きはもっとあるんですが、このツイッターの投稿の中で、 尾形さんが言いたかったのは、彼が広島の総理の会見にマーク・タイムズの記者として出席して、 記者会見が終わったときに、「すいません、総理、もう一問質問させてください。」と声を上げたときに、 広島市の職員に取り組まれて、結局質問することができなかった。 しかもそのように、会見が終わった後に、「すいません、もう一問。」と声をかけた自分に対して、 睨んできた記者クラブの記者がたくさんいた。それがすごく嘆かしいんだと、そういうことを言っていたのですが、 もともと尾形さんとは面識があって、数年前に私がワシントンのジャーナリズムスクールに留学する前に、 友人の手で私、尾形さんにお会いする機会があったんですよ。 当時、彼は朝日新聞を辞めたばかりだったんだけれども、 私が今度ワシントンに子連れ留学するんですって言ったときに、 どこに住もうかみたいな相談をしたときに、 この辺の地域のこの学校がすごくいいんで、ここに住んだらいいですよっていうことで、 私がワシントンに行く前にとても親切にね、 どこに住んだらいいかとか、学校選びどうしたらいいかとか、 非常に親切に教えていただいたので、尾形さんには私、とても恩があるんですけれども。